2024年度二手房买卖合同中的房屋买卖合同的付款方式及账户2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的房屋买卖合同的付款方式及账户1本合同目录一览1.付款方式1.1付款方式选择1.1.1现金支付1.1.2银行转账1.1.3组合支付1.2付款时间1.2.1首付款支付时间1.2.2尾款支付时间1.3付款金额1.3.1首付款金额1.3.2尾款金额2.账户信息2.1买方账户信息2.1.1开户银行2.1.2账户号码2.1.3账户名称2.2卖方账户信息2.2.1开户银行2.2.2账户号码2.2.3账户名称3.付款流程3.1首付款支付流程3.1.1买方支付首付款3.1.2卖方确认收款3.2尾款支付流程3.2.1办理房屋过户手续3.2.2买方支付尾款3.2.3卖方确认收款4.付款凭证4.1首付款支付凭证4.2尾款支付凭证5.付款违约责任5.1买方违约5.1.1未按时支付首付款5.1.2未按时支付尾款5.2卖方违约5.2.1未按时办理过户手续5.2.2未按时提供房屋钥匙6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋过户费用承担8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2未经对方同意不得泄露合同信息10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律11.争议解决地点11.1双方约定在合同签订地解决争议12.联系方式12.1买方联系方式12.2卖方联系方式13.附件13.1房屋买卖合同13.2房屋所有权证13.3买卖双方身份证件14.签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.付款方式1.1付款方式选择1.1.1现金支付：买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付首付款【】元人民币，尾款【】元人民币在办理房屋过户手续完成后支付。1.1.2银行转账：买方应在本合同签订之日起【】日内，通过银行转账方式向卖方支付首付款【】元人民币，尾款【】元人民币在办理房屋过户手续完成后支付。1.1.3组合支付：买方应在本合同签订之日起【】日内，以现金支付【】元人民币和银行转账支付【】元人民币的方式，向卖方支付首付款，尾款【】元人民币在办理房屋过户手续完成后支付。1.2付款时间1.2.1首付款支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款。1.2.2尾款支付时间：买方应于办理房屋过户手续完成后【】日内支付尾款。1.3付款金额1.3.1首付款金额：买方应支付的首付款为【】元人民币。1.3.2尾款金额：买方应支付的尾款为【】元人民币。2.账户信息2.1买方账户信息2.1.1开户银行：买方选择的开户银行为【】。2.1.2账户号码：买方提供的银行账户号码为【】。2.1.3账户名称：买方账户名称为【】。2.2卖方账户信息2.2.1开户银行：卖方选择的开户银行为【】。2.2.2账户号码：卖方提供的银行账户号码为【】。2.2.3账户名称：卖方账户名称为【】。3.付款流程3.1首付款支付流程3.1.1买方支付首付款：买方应在本合同签订之日起【】日内，将首付款【】元人民币通过【】方式支付至卖方账户。3.1.2卖方确认收款：卖方在收到首付款后【】日内，向买方提供收款确认函。3.2尾款支付流程3.2.1办理房屋过户手续：买方应在本合同签订之日起【】日内，与卖方共同办理房屋过户手续。3.2.2买方支付尾款：买方应于办理房屋过户手续完成后【】日内，将尾款【】元人民币通过【】方式支付至卖方账户。3.2.3卖方确认收款：卖方在收到尾款后【】日内，向买方提供收款确认函。4.付款凭证4.1首付款支付凭证：买方应提供首付款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。4.2尾款支付凭证：买方应提供尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。5.付款违约责任5.1买方违约5.1.1未按时支付首付款：买方未按本合同规定的时间支付首付款的，应向卖方支付违约金【】元人民币。5.1.2未按时支付尾款：买方未按本合同规定的时间支付尾款的，应向卖方支付违约金【】元人民币。5.2卖方违约5.2.1未按时办理过户手续：卖方未按本合同规定的时间办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金【】元人民币。5.2.2未按时提供房屋钥匙：卖方未按本合同规定的时间提供房屋钥匙的，应向买方支付违约金【】元人民币。6.争议解决方式6.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.2提交仲裁机构仲裁：双方如无法协商解决争议，应提交至【】仲裁机构进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼：如双方对仲裁结果不满意，可向人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给买方。7.2房屋交付条件：房屋交付时应符合【】等条件。7.3房屋过户费用承担：买方应8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同的解除：除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同。9.保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2未经对方同意不得泄露合同信息：双方在任何情况下，都不得泄露与本合同有关的任何信息，包括但不限于合同金额、付款方式等。10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.争议解决地点11.1双方约定在合同签订地解决争议。12.联系方式12.1买方联系方式：买方应向卖方提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等。12.2卖方联系方式：卖方应向买方提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等。13.附件13.1房屋买卖合同：本合同附件包括房屋买卖合同及附件。13.2房屋所有权证：房屋所有权证影印件。13.3买卖双方身份证件：买卖双方有效身份证件影印件。14.签字盖章14.1买方签字：买方授权代表签字。14.2卖方签字：卖方授权代表签字。14.3见证人签字：如合同有见证人，见证人签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或协助完成交易的个人或实体。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保交易过程的顺利进行。如第三方因过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责促成本合同的签订，并协助双方完成房屋交易。中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构介入：评估机构应根据法律法规及行业标准对房屋进行评估，提供真实的评估报告。评估费用由甲方承担。16.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。过户费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4贷款机构介入：如甲方选择贷款方式支付房价，贷款机构应根据甲方的申请和信用状况，提供贷款服务。贷款利率、还款方式等条款由甲方与贷款机构协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方因过错导致合同无法履行时，应承担的违约金、赔偿金等。具体责任限额由双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的支付：如第三方因过错导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3第三方责任限额的例外：第三方在履行合同过程中，如存在法律法规规定或行业标准规定的强制性义务，则不受合同约定的责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方作为服务提供者，与甲方和乙方之间是独立的法律关系。第三方不承担甲方和乙方之间的合同义务，也不享有甲方和乙方之间的合同权利。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，双方应尝试与第三方协商解决。如协商无果，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。19.2第三方介入后的争议解决主体：如本合同履行过程中出现争议，双方均有权作为争议解决的主体，要求第三方履行合同义务或承担违约责任。20.第三方介入后的合同变更和解除20.1第三方介入后的合同变更：如双方同意变更合同内容，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除：如双方协商一致解除本合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并办理相关手续。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行原则：第三方应按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。21.2第三方介入后的合同履行期限：第三方应按照本合同约定的期限履行合同义务。22.第三方介入后的合同违约22.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方进行赔偿。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方解除合同：如第三方有权解除本合同，应提前【】天通知甲方和乙方。23.2第三方解除合同的责任：如第三方解除本合同导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同及附件房屋买卖合同房屋所有权证影印件买卖双方身份证件影印件贷款合同影印件（如适用）评估报告影印件过户手续办理文件影印件其他相关文件2.付款凭证首付款支付凭证尾款支付凭证3.第三方服务协议中介服务协议评估服务协议过户服务协议贷款服务协议（如适用）4.合同履行证明文件房屋交付确认书过户完成证明贷款放款证明（如适用）5.违约金计算公式及依据违约金计算公式相关法律法规或合同条款引用6.争议解决裁决书或调解书如有争议解决过程中产生的裁决书或调解书，应作为附件7.其他双方约定的附件双方根据实际情况约定的其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付首付款或尾款未按照合同约定履行其他义务提供的证件、资料不真实、不完整或不合法未按照约定时间完成房屋交付未按照约定时间办理过户手续其他违约行为2.乙方违约行为及责任认定未按时支付首付款或尾款未按照合同约定履行其他义务提供的房屋信息不真实、不完整或不合法未按照约定时间提供房屋钥匙未按照约定时间完成过户手续其他违约行为3.第三方违约行为及责任认定中介方未按照约定提供服务评估机构提供的评估报告不真实、不准确过户机构未按照约定时间完成过户手续贷款机构未按照约定提供贷款服务其他违约行为4.违约责任承担方式违约金支付赔偿金支付合同解除其他违约责任承担方式5.违约责任限额违约责任限额的确定依据违约责任限额的计算方法违约责任限额的支付方式6.违约行为的补救措施双方根据实际情况约定的补救措施全文完。2024年度二手房买卖合同中的房屋买卖合同的付款方式及账户2本合同目录一览1.付款方式1.1现金支付1.2银行转账1.3支票支付1.4、支付2.付款时间2.1定金支付2.2首付款支付2.3尾款支付3.付款金额3.1定金金额3.2首付款金额3.3尾款金额4.付款账户4.1卖方账户信息4.2买方账户信息5.付款凭证5.1定金收据5.2首付款收据5.3尾款收据6.付款条件6.1定金支付条件6.2首付款支付条件6.3尾款支付条件7.付款违约7.1买方违约7.2卖方违约8.付款争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.付款相关税费9.1契税9.2个人所得税9.3营业税及附加9.4其他税费10.付款后的权益转移10.1房屋所有权转移10.2物业使用权转移10.3户口迁移11.付款后的房屋交付11.1交付时间11.2交付条件11.3交付手续12.付款后的保修责任12.1保修范围12.2保修期限12.3保修费用承担13.付款后的物业费用13.1物业管理费13.2公共维修基金13.3其他相关费用14.合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条付款方式1.1买方同意以现金支付的方式，向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买本合同房屋的预付款。买方在签订本合同后【】日内，将定金支付至卖方指定的账户。1.2买方同意在签订本合同后【】日内，支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），占房屋成交总价的【】%。首付款支付至卖方指定的账户。1.3买方应按下列时间表支付尾款：1.3.1房屋所有权转移登记手续办理完毕后【】日内，支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3.2买方未按约定支付尾款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价【】%。1.4买方同意，本合同项下的付款均通过银行转账方式进行，买卖双方应提供有效的银行账户信息，并确保款项准确无误地划转到对方账户。第二条付款时间2.1买方应在本合同签订后【】日内支付定金。2.2买方应在本合同签订后【】日内支付首付款。2.3买方应按照本合同约定的时间表支付尾款。第三条付款金额3.1定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），占房屋成交总价的【】%。3.3尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条付款账户4.1卖方账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】4.2买方账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第五条付款凭证5.1卖方在收到定金后，向买方出具定金收据，作为买方已支付定金的凭证。5.2卖方在收到首付款后，向买方出具首付款收据，作为买方已支付首付款的凭证。5.3卖方在收到尾款后，向买方出具尾款收据，作为买方已支付尾款的凭证。第六条付款条件6.1买方支付定金后，本合同即告生效。6.2买方支付首付款后，卖方承诺按照本合同约定的时间表交付房屋。6.3买方未按照本合同约定支付尾款，本合同视为解除，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求返还已支付的定金和首付款。第七条付款违约7.1买方未按照本合同约定支付定金、首付款或尾款，视为违约。卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交总价【】%。7.2卖方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。卖方应退还已收取的定金和首付款，并支付买方相应的赔偿金。第八条付款争议解决8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条付款相关税费9.1契税、个人所得税、营业税及附加等与本合同交易相关的税费，按照相关法律法规的规定由【】方承担。9.2买方应自行办理房屋过户手续，并承担相关税费。9.3卖方应提供必要的协助和配合。第十条付款后的权益转移10.1自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋的所有权归买方所有。10.2买方自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，享有物业使用权。10.3卖方应协助买方办理户口迁移手续。第十一条付款后的房屋交付11.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。11.2房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件。11.3房屋交付手续包括：交付钥匙、物业卡、相关证件等。第十二条付款后的保修责任12.1卖方对房屋的质量及附属设施承担保修责任，保修期自房屋交付之日起【】年。12.2保修范围内的维修费用由卖方承担。12.3保修期届满后，房屋及附属设施的正常磨损和损坏，由买方承担维修费用。第十三条付款后的物业费用13.1物业管理费、公共维修基金及其他相关费用，自房屋交付之日起，由买方承担。13.2买方应按期缴纳各项物业费用。13.3卖方应对买方提供物业费用的缴纳凭证。第十四条合同的生效、变更和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、银行、税务部门、房屋过户登记机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1如有第三方介入本合同交易过程，甲乙方应提前通知对方，并提供第三方介入的具体条件和方式。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规的要求，并不得损害对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方介入本合同交易过程，不影响甲乙方之间的权利和义务。3.3甲乙方应协助第三方完成其职责，并提供必要的资料和信息。第四条第三方费用4.1第三方介入本合同交易过程产生的费用，由【】方承担。4.2买方应按照第三方提供的收费标准支付费用。4.3卖方应提供必要的协助和配合，以确保第三方顺利履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方自身的收费标准及法律法规的规定确定。5.2第三方介入本合同交易过程，不影响甲乙方之间的权利和义务。5.3如果第三方因履行其职责造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，另行签订协议予以明确。6.2第三方应独立承担其履行合同产生的法律后果。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。7.2甲乙方应提前【】天通知对方第三方介入的变更或解除事宜。7.3变更或解除第三方介入，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行其职责，视为违约。8.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3甲乙方未按照约定履行其义务，导致第三方无法履行其职责的，甲乙方应承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入本合同交易过程，对本合同其他条款的内容和效力不产生影响。10.2本合同的履行和解释，仍按照本合同原有的条款进行。第十一条甲乙方的义务11.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。11.2甲乙方应协助第三方完成其职责，并提供必要的资料和信息。第十二条第三方介入的告知义务12.1如有第三方介入本合同交易过程，甲乙方应将第三方介入的具体情况和要求告知对方。12.2甲乙方未履行告知义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙方与第三方之间的合同和业务往来，应予以保密。13.2泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国的法律。14.2本合同第三方介入的法律纠纷，由合同签订地人民法院管辖。本部分是关于第三方介入本合同交易过程的附加说明条款，经甲乙方协商一致后，成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：定金收据附件三：首付款收据附件四：尾款收据附件五：房屋所有权转移登记申请书附件六：房屋所有权转移登记证明附件七：物业使用权转移证明附件八：户口迁移申请书附件九：户口迁移证明附件十：保修条款附件十一：物业费用缴纳凭证附件十二：第三方服务协议附件十三：评估报告附件十四：过户费用清单附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务，包括房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等内容。附件二：定金收据详细要求和说明：定金收据是卖方收到买方定金的凭证，必须由卖方出具，买方持有。附件三：首付