2024年度房屋买卖合同标的及房产详细说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的及房产详细说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房产详细说明3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产共有情况3.4房产土地使用权第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付及交付时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3交付前的费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条过户及产权转移7.1过户所需材料7.2过户流程7.3产权转移时间第八条税费承担8.1交易税费8.2其他税费第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2买受人信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________1.3房产定义房产位置：____________________房产面积：____________________房产结构：____________________房产所有权证号：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置标的房产位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房屋面积标的房产的建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。2.3房屋结构标的房产的结构类型为____________________，房屋层数为____________________层。2.4房屋所有权证号标的房产的所有权证号为____________________。第三条房产详细说明3.1房产所有权甲方保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2房产使用权乙方自合同签订之日起，享有标的房产的使用权，包括居住、出租、出售等权利。3.3房产共有情况如标的房产为共有财产，甲方应提供共有人的同意出售证明。3.4房产土地使用权甲方保证标的房产所占用的土地使用权合法，土地使用年限至____________________年。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格双方经协商一致，确定标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式乙方支付购房款项的方式如下：（1）人民币现金支付：____________________元整；（2）银行转账支付：____________________元整；（3）其他支付方式：____________________。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将购房款项支付给甲方。第五条房屋交付及交付时间5.1房屋交付条件甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将标的房产交付给乙方。5.2房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。5.3交付前的费用承担甲方承担交付前的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证标的房产的质量符合国家相关标准，无重大质量问题。6.2保修范围及期限甲方对标的房产提供的保修范围及期限如下：（1）结构主体：保修期限为____________________年；（2）设备设施：保修期限为____________________年；（3）其他项目：保修期限为____________________年。第七条过户及产权转移7.1过户所需材料双方应按照法律规定，提供必要的过户材料，包括但不限于：（1）身份证件：甲方和乙方的身份证复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）婚姻状况证明：如甲方为单身，需提供单身证明；如甲方为已婚，需提供结婚证复印件；（4）其他相关材料：根据当地房产管理部门的要求提供。7.2过户流程（1）乙方支付购房款项；（2）甲方提供过户所需材料；（3）双方共同前往当地房产管理部门办理过户手续；（4）领取新的房产证。7.3产权转移时间双方应在本合同签订之日起____________________日内，完成产权转移手续。第八条税费承担8.1交易税费双方应按照法律规定，承担相应的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2其他税费如交易过程中产生其他税费，由双方协商承担。第九条违约责任9.1出卖人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的____________________%。9.2买受人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的____________________%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________________。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至合同履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项如双方在合同履行过程中，有其他事项需要约定，可以签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件如双方同意修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。14.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形导致合同终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。2.3第三方应保持独立性，不应受任何一方的不当影响，以确保合同的公平公正执行。第三条第三方介入的程序3.1甲方和乙方同意第三方介入本合同履行过程的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。3.2甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。3.3第三方介入前，甲方和乙方应向对方披露第三方相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如有争议，双方可协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对其在合同履行过程中造成甲方和乙方的损失，依法承担赔偿责任。5.2甲方和乙方同意设定第三方责任限额的，应在书面协议中明确限额。5.3第三方责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方、乙方及其他合同当事人之间，应保持独立关系。6.2第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方在合同中的地位和职责，避免第三方不当行使权利。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。第八条第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。8.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。8.3第三方对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息，应予以保密。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1甲方、乙方与第三方之间同意变更本合同的，应签订书面变更协议。10.2甲方、乙方与第三方之间同意解除本合同的，应签订书面解除协议。10.3甲方、乙方与第三方之间同意终止本合同的，应签订书面终止协议。本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产共有权证复印件（如有）附件三：房产土地使用权证复印件附件四：房屋结构图附件五：房屋平面图附件六：房屋现状照片附件七：家具家电清单附件八：物业服务合同复印件附件九：水电煤等公共事业账单复印件附件十：过户所需材料清单附件十一：贷款申请表及相关文件附件十二：评估报告复印件附件十三：中介服务合同复印件附件十四：其他可能涉及的文件附件详细要求和说明：1.房产所有权证复印件：应清晰展示房产所有权证的正本内容，包括房产地址、面积、结构等信息。2.房产共有权证复印件（如有）：如有共有权证，应提供共有权证的复印件，显示共有人的信息及共有比例。3.房产土地使用权证复印件：应清晰展示土地使用权证的正本内容，包括土地使用权人、土地面积、使用年限等信息。4.房屋结构图：应详细展示房屋的结构，包括房间布局、墙体结构、楼层分布等。5.房屋平面图：应清晰展示房屋的平面布局，包括房间尺寸、门窗位置、公共设施位置等。6.房屋现状照片：应提供反映房屋现状的照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等。7.家具家电清单：应详细列出房屋内所有家具家电的名称、数量、品牌等信息。8.物业服务合同复印件：应提供物业服务合同的复印件，包括物业服务内容、服务费用等信息。9.水电煤等公共事业账单复印件：应提供最近一年的水电煤等公共事业账单复印件，以证明费用支付情况。10.过户所需材料清单：应详细列出过户所需的所有材料，包括身份证件、户口本、婚姻状况证明等。11.贷款申请表及相关文件：如乙方需贷款购买房产，应提供贷款申请表及相关文件的复印件。12.评估报告复印件：应提供房产评估报告的复印件，包括房产价值、评估依据等信息。13.中介服务合同复印件：应提供中介服务合同的复印件，包括中介服务内容、服务费用等信息。14.其他可能涉及的文件：如合同履行过程中产生其他文件，应一并提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方未按约定提供房产相关信息；3.甲方未按约定办理过户手续；4.甲方未按约定支付第三方服务费用；5.乙方未按约定时间支付购房款项；6.乙方未按约定履行合同义务；7.第三方未按约定提供服务；8.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的____________________%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的____________________%。3.第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任，责任范围限于第三方服务费用总额。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的2%。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的1%。3.若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方承担相应责任，责任范围限于第三方服务费用总额。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及房产详细说明1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产定义第二条房屋买卖合同标的2.1房产基本信息2.2房产权利及限制2.3房产交付时间及方式第三条房产详细说明3.1房屋结构及面积3.2房屋设施及设备3.3房屋使用及管理第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间第五条房屋交付及过户5.1房屋交付条件5.2过户手续及时间第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条隐私保护及保密9.1隐私保护9.2保密义务第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1房产保险13.2物业管理13.3税费承担第十四条附件14.1房产证复印件14.2房屋买卖合同补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.2买受人信息身份证号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房产定义第二条房屋买卖合同标的2.1房产基本信息标的房产为_______（房屋结构/户型/楼层等），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。2.2房产权利及限制甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。如有瑕疵，甲方应如实告知乙方，并承担相应责任。2.3房产交付时间及方式甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件，具备入住条件。第三条房产详细说明3.1房屋结构及面积标的房产为_______（房屋结构/户型/楼层等），建筑面积为_______平方米，房屋结构合理，设施齐全。3.2房屋设施及设备标的房产内包括_______（家具、家电等设施设备），均处于良好使用状态。3.3房屋使用及管理乙方自取得房产之日起，应遵守相关法律法规，合理使用和维护房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同标的房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将交易价格支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付条件甲方应在合同约定时间内，将符合交付条件的房产交付给乙方。5.2过户手续及时间甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在合同签订后_______个工作日内完成。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家相关住宅质量标准。6.2保修范围及期限甲方对标的房产提供的保修期限为_______年，自房产交付之日起计算。保修范围包括房屋结构、设施设备等。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任一方违约时，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除一方违反本合同的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.3合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止；（3）依法应当终止的其他情形。第九条隐私保护及保密9.1隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密义务双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务，不得向第三方泄露。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同生效后，如双方同意变更，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除合同解除应书面确认，并经双方签字（或盖章）确认。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：_______乙方：_______第十三条其他约定13.1房产保险乙方应在取得房产之日起_______日内，向保险公司办理房产保险，并将保险单副本交甲方留存。13.2物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。13.3税费承担双方应按照法律规定承担房产交易过程中的税费。第十四条附件14.1房产证复印件14.2房屋买卖合同补充协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、过户机构等。第二条第三方责任及义务2.1第三方应严格按照法律法规及行业规范履行相关职责，确保合同的合法性、有效性。2.2第三方应对在履行过程中获得的甲乙方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。2.3第三方应保证其提供的服务符合专业标准，若因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第三条第三方费用及支付3.1甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。第三方费用包括但不限于评估费、中介费、过户费等。3.2第三方费用的支付时间、方式由甲乙方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第四条第三方介入程序4.1甲乙方应在与第三方签订相关服务协议前，将第三方信息告知对方，并征得对方同意。4.2甲乙方应将第三方提供的服务结果及时通知对方，并共同确认。4.3甲乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，确保合同的顺利进行。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供服务范围内的责任限额，应由甲乙方在签订第三方服务协议时予以明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。5.3若第三方未按照约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.3第三方对甲乙方的承诺、保证等，由第三方承担法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。7.2第三方因违约、违法等原因被解除介入资格的，应立即停止提供服务，并承担相应责任。7.3第三方终止介入的，应向甲乙方提供终止证明，并办理相关手续。第八条争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙方应协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房屋买卖合同补充协议附件3：第三方服务协议附件4：评估报告复印件附件5：中介服务协议附件6：过户申请书及所需材料清单附件7：物业管理制度复印件附件8：房屋使用及管理手册附件9：房产保险单复印件附件10：其他相关文件附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明标的房产的所有权及权利状况。甲乙方应确保房产证的真实性、有效性。附件2：房屋买卖合同补充协议说明：本附件用于明确合同中未约定的事项，如交付时间、过户手续等。甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。附件3：第三方服务协议说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责、权利及义务。甲乙方应确保第三方服务的合法性、有效性。附件4：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明标的房产的价值。甲乙方应确保评估报告的真实性、有效性。附件5：中介服务协议说明：本附件用于明确中介在合同履行过程中的职责、权利及义务。甲乙方应确保中介服务的合法性、有效性。附件6：过户申请书及所需材料清单说明：本附件用于明确过户申请的流程及所需材料。甲乙方应按照清单准备相关材料，并确保过户手续的顺利进行。附件7：物业管理制度复印件说明：本附件为物业管理的规章制度，用于规范甲乙双方在房产使用过程中的行为。甲乙方应遵守物业管理制度。附件8：房屋使用及管理手册说明：本附件用于明确房屋使用及管理的相关事项，如设施设备的使用方法、维护保养等。甲乙方应按照手册的要求使用和维护房产。附件9：房产保险单复印件说明：本附件为房产保险的保险单复印件，用于证明房产已办理保险。甲乙方应确保保险的有效性。附件10：其他相关文件说明：本附件用于包含合同履行过程中可能涉及的其他文件，如税费缴纳证明、贷款合同等。甲乙方应确保其他相关文件的真实性、有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房产，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照约定履行评估、中介、过户等职责，构成违约。第三方应向甲乙方承担违约责任，赔偿因其违约导致的损失。4.甲方未履行隐私保护及保密义务：示例说明：如甲方未按照本合同约定保密乙方个人信息及商业秘密，甲方应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未履行第三方介入后的修正义务：示例说明：如甲方未按照本合同约定通知乙方第三方介入事项，或未与乙方协商第三方服务协议，甲方应向乙方承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的及房产详细说明2本合同目录一览第一条房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.2房产详细说明1.2.1土地使用权证号1.2.2土地使用权性质1.2.3土地使用权终止日期1.2.4房屋建筑结构1.2.5房屋建造时间1.2.6房屋使用情况1.2.7房屋所有权归属1.2.8房屋是否存在抵押或租赁情况1.2.9房屋是否存在诉讼或纠纷情况1.2.10其他影响房屋买卖的重要事项第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.1.1房屋成交总价2.1.2定金金额及支付时间2.1.3首付款金额及支付时间2.1.4贷款金额及支付时间2.2支付方式2.2.1定金支付方式2.2.2首付款支付方式2.2.3贷款支付方式2.2.4其他支付方式第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续3.4过户费用承担3.5过户时间及期限第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题解决方式第五条房屋买卖合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止合同后的责任处理第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同解除条件第九条双方声明及承诺9.1买方声明及承诺9.2卖方声明及承诺第十条附加条款10.1补充协议10.2其他约定事项第十一条合同的签署、生效和份数11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同份数及保存方式第十二条双方联系信息12.1买方联系信息12.2卖方联系信息第十三条房屋买卖合同的税费承担13.1税费种类13.2税费承担方式13.3税费支付时间及方式第十四条其他事项14.1房屋买卖合同的保管14.2房屋买卖合同的转让14.3房屋买卖合同的继承14.4其他需要约定的事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于市区街道号，房屋门牌号为号。1.1.2房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。1.1.3房屋户型为室厅卫，装修风格为。1.1.4房屋所有权证号为号，土地使用权证号为号。1.2房产详细说明1.2.1土地使用权性质为出让，土地使用权终止日期为年月日。1.2.2房屋建筑结构为钢筋混凝土结构，建造时间为年月日。1.2.3房屋使用情况为自住，房屋所有权归属为卖方。1.2.4房屋不存在抵押或租赁情况。1.2.5房屋不存在诉讼或纠纷情况。1.2.6房屋共有个停车位，位于位置。1.2.7房屋配套设施包括、、等。1.2.8房屋平面布局图附在本合同附件一。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.1.1房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括房屋本身价值、附属设施设备价值、装修价值等。2.1.2买方应支付定金人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），在签订本合同时一次性支付。2.1.3买方应支付首付款人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），在年月日前支付。2.1.4买方应支付贷款金额人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），贷款事宜由买方自行解决。2.2支付方式2.2.1定金支付方式为银行转账，账号信息为。2.2.2首付款支付方式为银行转账，账号信息为。2.2.3贷款支付方式为买方自行解决，贷款事宜与卖方无关。2.2.4其他支付方式为合同约定的定金、首付款和贷款支付。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间为年月日。3.2房屋交付条件3.2.1房屋交付时应符合本合同第一条1.2的房产详细说明。3.2.2房屋交付时应完成本合同第二条2.1的房屋买卖价格支付。3.3房屋过户手续3.3.1买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。3.3.2卖方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房产证、身份证等证件。3.4过户费用承担3.4.1过户费用包括房屋买卖契税、房屋交易手续费、印花税等，由买方承担。3.4.2其他费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由买方承担。3.5过户时间及期限3.5.1买方应在本合同签订后个工作日内向相关部门提交过户申请。3.5.2过户期限为个工作日。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.1.1卖方保证房屋质量符合我国相关法律法规和政策规定。4.1.2卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。4.2保修范围及期限4.2.1保修范围为房屋主体结构、主要设备设施。4.2.2保修期限为年，自房屋交付之日起计算。4.3质量问题解决方式4.3.1买方在发现质量问题后应在个工作日内通知卖方。4.3.2卖方应在收到通知后个工作日内答复买方，并采取措施解决质量问题。第五条房屋买卖合同的解除和终止5.1合同解除条件5.1第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2合同修改方式8.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。8.3.2一方如欲解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第九条双方声明及承诺9.1买方声明及承诺9.1.1买方已充分了解房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、设备、使用情况等。9.1.2买方保证其提供的所有个人信息和资料真实、准确、完整。9.1.3买方承诺按照合同约定履行各项义务。9.2卖方声明及承诺9.2.1卖方保证对其拥有房屋的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。9.2.2卖方保证房屋的质量和使用情况符合合同约定。9.2.3卖方承诺按照合同约定履行各项义务。第十条附加条款10.1补充协议10.1.1如双方在合同执行过程中有任何补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项10.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并作出约定。10.2.2双方同意本合同及附件一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第十一条合同的签署、生效和份数11.1合同签署时间11.1.1本合同于年月日由双方签署。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同份数及保存方式11.3.1本合同一式肆份，卖方执壹份，买方执叁份。11.3.2所有合同份数均应妥善保存，不得随意涂改、毁损或遗失。第十二条双方联系信息12.1买方联系信息12.1.1买方姓名：12.1.2联系电话：12.1.3电子邮箱：12.2卖方联系信息12.2.1卖方姓名：12.2.2联系电话：12.2.3电子邮箱：第十三条房屋买卖合同的税费承担13.1税费种类13.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。13.2税费承担方式13.2.1买方应承担的税费，买方自行办理并承担相应费用。13.2.2卖方应承担的税费，由卖方办理并承担相应费用。13.3税费支付时间及方式13.3.1税费支付时间按照相关法律法规及政策规定执行。13.3.2税费支付方式可采取银行转账、现金支付等方式。第十四条其他事项14.1房屋买卖合同的保管14.1.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.1.2如有合同副本遗失，应立即通知对方，并共同协商处理。14.2房屋买卖合同的转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。14.2.2转让合同权利义务应签订书面转让协议，并报送相关管理部门备案。14.3房屋买卖合同的继承14.3.1如一方发生死亡等法律规定的情形，本合同的权利义务应由其合法继承人继承。14.3.2继承人应向对方提供合法继承证明，并办理合同权利义务的变更手续。14.4其他需要第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门、物业服务公司等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入合同，指在本合同执行过程中，甲乙双方因客观需要而邀请第三方参与，以协助完成合同约定的交易或服务。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方应对其提供的服务结果负责，并承担因服务失误导致的法律责任。2.3第三方应保守合同双方的交易秘密，不得泄露相关信息。2.4第三方应按照合同约定履行义务，如未按约定履行，应承担相应责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意第三方介入的，应共同协商选择合适的第三方机构。3.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和个人信息，并配合第三方完成相关服务。3.3第三方完成服务后，甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。第四条第三方服务费用及支付4.1第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、金融服务费等。4.2第三方服务费用的支付时间、支付方式由甲乙双方在合同中约定。4.3甲乙双方应按时支付第三方服务费用，未按时支付的，应承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3第三方如因主观故意或重大过失导致合同违约，应承担相应责任。5.4第三方责任限额的约定不应免除其依法应承担的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非合同当事人，不承担合同违约责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。6.3第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方同意变更或解除第三方介入的，应签订书面变更协议或解除协议。7.2变更或解除第三方介入的，应通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。7.3因变更或解除第三方介入导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的合同补充协议8.1甲乙双方与第三方签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议应明确约定第三方介入的范围、服务内容、责任限额等。8.3补充协议的签订应经过甲乙双方协商一致，并报第三方备案。第九条政府及公共服务机构介入9.1如政府部门、公共服务机构参与本合同履行，甲乙双方应遵守相关法律法规和政策规定。9.2政府部门、公共服务机构提供的服务或参与的交易，应符合公平、公正、公开的原则。9.3政府部门、公共服务机构如因履行职能导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求赔偿。