天津租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2法律解释机构12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：×××1.1.2出租人身份证号：××××××××××××××××1.1.3出租人联系方式：××××××××××××1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：×××1.2.2承租人身份证号：××××××××××××××××1.2.3承租人联系方式：××××××××××××第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：天津市××区××街道×××号2.2房屋面积：××平方米2.3房屋结构：××室××厅××卫2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月通知出租人，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的××日之前4.4租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：××元5.2押金退还方式及时间：租赁结束，经双方验收无误后，押金于××日内退还。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。如有损坏，承租人应承担维修费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并注明变更内容。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人有权解除合同，提前通知承租人。9.1.2承租人有权解除合同，提前一个月通知出租人。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2按照合同约定办理房屋交接手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1未按照合同约定提供房屋及设施，承担相应责任。10.1.2未按照合同约定履行维修义务，承担相应责任。10.2承租人违约责任：10.2.1未按照合同约定支付租金，承担相应责任。10.2.2未按照合同约定使用房屋及设施，承担相应责任。第十一条争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如有争议，双方可协商选择仲裁委员会或人民法院解决。第十二条其他条款12.1房屋保险：出租人负责购买并支付房屋保险费用。12.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关法律法规。12.3访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿他人。第十三天附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋设施清单：附上房屋设施清单，作为合同附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方同意，如有第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3甲乙双方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项。第三条第三方服务费用3.1甲乙双方应按照合同约定或与第三方签订的协议承担相应费用。3.2如第三方服务费用发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，并按照约定或法定规定承担赔偿责任。4.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。4.3如第三方未按照约定提供服务或存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方并非本合同主体，不直接参与甲乙双方的权利义务关系。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。5.3第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面变更协议或解除协议。6.2第三方介入的变更或解除，应遵循合同约定或相关法律法规的规定。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关第三方。8.2甲乙双方如需向第三方披露相关信息，应事先征得第三方的同意。第九条第三方介入的合同补充9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，作为本合同的附件。9.2补充协议应符合本合同的原则和约定，并经甲乙双方签字盖章生效。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方服务协议。10.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定或法定范围的服务。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙双方应对第三方的服务履行进行监督，确保第三方按照约定提供服务。11.2甲乙双方有权要求第三方提供服务履行的证明文件或相关资料。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2如第三方存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条第三方介入的权益转让13.1未经第三方同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利义务转让给其他第三方。13.2第三方转让其在本合同项下的权利义务，应通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。第十四条第三方介入的合同解除14.1如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。14.2第三方介入的解除，应遵循合同约定或相关法律法规的规定。第十五条第三方介入的其他事项15.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方可签订补充协议予以明确。15.2补充协议应符合本合同的原则和约定，并经甲乙双方签字盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件2：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的主要设施和设备，包括家具、家电等。清单应详细描述每项设施的品牌、型号、数量和状况。附件3：租金支付证明详细要求：记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金支付的合法性和准确性。附件4：押金收据详细要求：记录押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，以证明押金支付的合法性和准确性。附件5：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修人员等信息，以证明维修的及时性和质量。附件6：第三方服务协议详细要求：列明与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、期限、费用等，以及第三方的资质证明。附件7：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明保险的有效性和保险利益的享有。附件8：宠物管理证明详细要求：如承租人饲养宠物，需提供宠物管理的证明文件，如宠物登记证、宠物疫苗接种证明等。附件9：访客管理记录详细要求：记录访客的姓名、联系方式、访问时间等信息，以证明访客管理的规范性。附件10：合同变更协议详细要求：如有合同变更，需提供书面的变更协议，明确变更的内容和日期。附件11：合同解除协议详细要求：如有合同解除，需提供书面的解除协议，明确解除的原因和日期。附件12：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、次数、时间等。附件13：违约责任证明详细要求：提供违约责任的证明文件，如违约金计算明细、赔偿计算明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付示例说明：承租人未按照合同约定的日期支付租金，构成违约。2.提前解约示例说明：未经出租人同意，承租人提前解除合同，构成违约。3.房屋损坏示例说明：承租人使用房屋不当，导致房屋损坏，构成违约。4.未按时履行维修义务示例说明：出租人未按时履行维修义务，导致房屋损坏