2024年度二手房交易过程中涉及的装修拆改合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易过程中涉及的装修拆改合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3第三方装修公司信息第二条装修拆改项目2.1装修范围2.2拆改项目2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2支付方式3.3装修款项的支付时间节点第四条装修工期4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3工期延误的处理第五条装修质量及标准5.1装修质量保证5.2装修标准5.3质量问题的处理第六条双方责任与义务6.1卖方的责任与义务6.2买方的责任与义务6.3第三方装修公司的责任与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方装修公司违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条隐私保护10.1保护卖方和买方的隐私信息10.2第三方装修公司的隐私保护义务第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1装修设计方案的确认13.2装修过程中变更设计的处理13.3装修工程的验收第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3第三方装修公司信息丙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条装修拆改项目2.1装修范围（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2拆改项目（具体拆改项目详细列举）2.3装修材料装修材料的品牌、型号、数量等详细清单见附件。第三条装修费用3.1装修预算丙方提供的装修预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式（1）装修预算的30%作为预付款，在合同签订后7个工作日内支付；（2）装修预算的60%作为进度款，在装修进度达到约定的60%时支付；（3）装修预算的10%作为质保金，在装修工程验收合格后支付。3.3装修款项的支付时间节点具体支付时间节点见附件。第四条装修工期4.1装修开始日期双方约定装修工程于____年__月__日开始。4.2装修结束日期双方约定装修工程于____年__月__日结束。4.3工期延误的处理如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。如非不可抗力因素导致工期延误，丙方应承担相应的违约责任。第五条装修质量及标准5.1装修质量保证丙方承诺装修工程的质量符合国家相关标准和行业规范，保证装修工程的安全、环保、美观。5.2装修标准装修标准详见附件。5.3质量问题的处理如发现装修工程存在质量问题，乙方应在验收合格后一个月内提出，丙方应在接到通知后7个工作日内予以修复。如逾期未修复，乙方有权要求丙方支付违约金。第六条双方责任与义务6.1卖方的责任与义务甲方负责提供装修所需的房屋及相关设施，确保房屋结构安全，配合丙方进行装修工程。6.2买方的责任与义务乙方按照合同约定支付装修款项，协助丙方进行装修工程，并按照约定时间接收装修完毕的房屋。6.3第三方装修公司的责任与义务丙方按照合同约定进行装修工程，保证装修质量，按期完成装修工程，并承担装修过程中产生的安全、环保等相关责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，丙方应按照约定退还已支付的装修款项，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方如违反合同约定，导致装修工程无法正常进行或造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿丙方的损失。8.2买方违约责任乙方如违反合同约定，导致装修工程无法正常进行或造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿丙方的损失。8.3第三方装修公司违约责任丙方如违反合同约定，导致装修工程无法正常进行或造成损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿双方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条隐私保护10.1保护卖方和买方的隐私信息各方同意对在签订和履行合同过程中获知的对方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。10.2第三方装修公司的隐私保护义务丙方同意对在签订和履行合同过程中获知的甲方和乙方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在装修工程验收合格后终止。第十二条通知与送达12.1通知方式各方同意采用书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。12.2送达地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________第十三条其他约定13.1装修设计方案的确认甲方、乙方、丙方应共同确认装修设计方案，并签订书面确认书。13.2装修过程中变更设计的处理如装修过程中需要变更设计，各方应协商一致，并签订书面变更协议。13.3装修工程的验收装修工程验收标准及程序详见附件。第十四条附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3支付凭证14.4装修工程验收标准及程序第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与装修工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订后，向第三方明确告知合同内容，并确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。2.2第三方同意参与装修工程，并签署书面确认书，确认其在本合同中的权利和义务。2.3甲方、乙方、丙方应与第三方协商一致，确定第三方的介入时间和方式，并签订书面协议。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定，参与装修工程的施工、监督和验收。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，完成其承担的装修工程部分，并保证装修质量。3.3第三方责任限额第三方应对其承担的装修工程部分承担责任，但对其以外的部分不承担责任。如因第三方原因导致装修工程质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金和赔偿责任。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方之间的关系，为本合同的补充关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得与本合同的规定相抵触。4.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应不影响本合同的履行。第五条第三方与丙方的关系5.1第三方与丙方之间的关系，为本合同的补充关系。5.2第三方与丙方之间的权利义务，不得与本合同的规定相抵触。5.3第三方与丙方之间的争议，应不影响本合同的履行。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反本合同约定，导致装修工程无法正常进行或造成损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿丙方的损失。6.2第三方如违反本合同约定，导致装修工程质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金和赔偿责任。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与丙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条隐私保护8.1保护卖方和买方的隐私信息各方同意对在签订和履行合同过程中获知的对方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。8.2第三方与丙方的隐私保护义务第三方同意对在签订和履行合同过程中获知的甲方和乙方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在装修工程验收合格后终止。第十条通知与送达10.1通知方式各方同意采用书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。10.2送达地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________丙方地址：____________________第三方地址：____________________第十一条其他约定11.1装修设计方案的确认甲方、乙方、丙方、第三方应共同确认装修设计方案，并签订书面确认书。11.2装修过程中变更设计的处理如装修过程中需要变更设计，各方应协商一致，并签订书面变更协议。11.3装修工程的验收装修工程验收标准及程序详见附件。第十二条附件12.1装修设计图纸12.2装修材料清单12.3支付凭证12.4装修工程验收标准及程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计图纸详细要求和说明：包含房屋平面图、立面图、剖面图等设计图纸。明确设计风格、材料使用、颜色搭配等设计要素。附件中应包含设计说明文档，详细描述设计理念和施工要求。附件2：装修材料清单详细要求和说明：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。包含材料的价格、购买渠道、环保等级等详细信息。附件中应包含材料使用说明文档，详细描述材料的安装和使用方法。附件3：支付凭证详细要求和说明：包含支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。明确支付的金额、支付日期、支付对象等信息。附件中应包含支付凭证的复印件或扫描件。附件4：装修工程验收标准及程序详细要求和说明：明确装修工程的验收标准，如墙面平整度、地面平整度、防水效果等。描述验收程序，如验收时间、验收人员、验收流程等。附件中应包含验收合格标准文档，详细描述各项验收项目的合格标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付装修款项。乙方未按照合同约定协助丙方进行装修工程。丙方未按照合同约定完成装修工程或存在质量问题。第三方未按照合同约定完成其承担的装修工程部分。责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金，如每天违约金为合同金额的1%。赔偿责任：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。工期延误：按照合同约定的工期延误天数计算违约金，或根据实际工期延误导致的损失进行赔偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付装修款项，甲方应支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿丙方因延迟付款导致的损失。如果丙方未按照合同约定完成装修工程，丙方应承担返工费用、材料损失等赔偿责任，并支付合同金额的5%作为违约金。如果第三方未按照合同约定完成其承担的装修工程部分，第三方应承担返工费用、材料损失等赔偿责任，并支付合同金额的3%作为违约金。全文完。2024年度二手房交易过程中涉及的装修拆改合同2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同签订地点与时间2.二手房交易概述2.1房屋基本信息2.2交易双方信息2.3交易价格与支付方式3.装修拆改内容3.1装修范围与标准3.2拆改项目与要求3.3装修材料与品牌4.装修拆改费用4.1装修费用预算4.2拆改费用预算4.3费用支付方式与时间5.装修拆改工期5.1施工周期5.2工期延期条款5.3施工队伍与资质6.质量保证6.1装修质量标准6.2拆改质量标准6.3质量问题处理7.安全保障7.1施工安全措施7.2人员伤亡责任7.3财产安全保障8.合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更解除后的责任处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.保密条款12.1保密内容界定12.2保密义务与责任12.3保密期限13.合同的附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的补充与修改14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项处理14.3合同修改与补充方式第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）在2024年度二手房交易过程中，就房屋装修拆改事宜达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2“二手房”指的是甲方向乙方转让的已有一次买卖过户的房地产。1.1.3“装修拆改”指的是按照本合同约定的内容和标准，对二手房进行内部结构和外观的装修改造。1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同签订地点与时间本合同于____年____月____日，在____（地点）由甲乙双方签字或盖章后生效。第二条二手房交易概述2.1房屋基本信息甲方向乙方转让的二手房坐落于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.2交易双方信息甲方（卖方）姓名或名称：____乙方（买方）姓名或名称：____2.3交易价格与支付方式二手房的交易价格为人民币____元，乙方通过____（方式）支付给甲方。第三条装修拆改内容3.1装修范围与标准装修范围包括：____。装修标准按照：____执行。3.2拆改项目与要求拆改项目包括：____。拆改要求按照：____执行。3.3装修材料与品牌装修材料应符合：____标准。主要装修材料品牌为：____。第四条装修拆改费用4.1装修费用预算装修费用预算为人民币____元。4.2拆改费用预算拆改费用预算为人民币____元。4.3费用支付方式与时间乙方应按照：____方式支付装修拆改费用。支付时间为：____。第五条装修拆改工期5.1施工周期装修拆改施工周期为：____天。5.2工期延期条款如因乙方原因导致工期延期，每延期一天，乙方应支付给甲方人民币____元作为违约金。5.3施工队伍与资质装修拆改由具有____资质的施工队伍承担。第六条质量保证6.1装修质量标准装修质量应达到：____标准。6.2拆改质量标准拆改质量应达到：____标准。6.3质量问题处理如出现质量问题，甲方应负责：____。第七条安全保障7.1施工安全措施施工过程中应采取：____安全措施。7.2人员伤亡责任如施工过程中发生人员伤亡，责任由：____承担。7.3财产安全保障甲方应保障施工过程中的：____。第八条合同变更与解除8.1变更条件与程序8.1.1如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。8.2解除条件与程序8.2.1如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。8.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任和义务。8.3变更解除后的责任处理8.3.1如因变更或解除合同导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2如因变更或解除合同导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为界定9.1.1甲方未按约定履行合同义务的，视为违约。9.1.2乙方未按约定履行合同义务的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元。9.3违约金支付时间违约方应在本合同约定的支付期限内，向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1向____仲裁委员会申请仲裁；10.1.2向____人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构选择甲乙双方约定，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为：____仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲乙双方约定管辖法院为：____人民法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1装修拆改工程全部完成；11.2.2甲乙双方履行了本合同的全部义务；11.2.3甲乙双方签订了书面终止协议。11.3合同失效后的处理本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于：费用结算、质量保修等。第十二条保密条款12.1保密内容界定甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密义务与责任甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或失效之日止。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：13.1.1房屋所有权证复印件；13.1.2房屋平面图；13.1.3装修拆改设计方案；13.1.4其他与本合同有关的文件。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充与修改附件的补充和修改应经甲乙双方书面同意，并签字或盖章后生效。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项处理甲乙双方对合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律、法规的规定处理。14.3合同修改与补充方式本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、质监部门等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，按照法律法规和行业标准履行其在合同中的职责。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，完成其在合同中的职责，并承担相应的责任。2.3第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决争议。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。3.2第三方应独立承担其在合同中的责任，甲乙双方不承担第三方的一切法律责任。3.3第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的合同为准。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在合同履行过程中的行为承担责任，但不承担因甲乙双方原因导致的损失。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：____。4.3第三方赔偿责任的上限不应超过其在本合同中获取的报酬总额。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。5.2甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3第三方如未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定解决争议。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：____。6.3第三方违约的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益的保障7.1甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中的合法权益，包括但不限于支付合同约定的报酬、提供必要的资料和信息等。7.2甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，如解除合同导致第三方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：____。第八条第三方税收与费用8.1第三方应依法缴纳与合同履行相关的税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。8.2第三方如需甲乙双方提供协助的，甲乙双方应予以协助，但相关费用由第三方承担。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙双方在合同履行过程中提供的商业秘密和机密信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。10.2本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于：费用结算、质量保修等。第十一条附件的补充与修改11.1附件的补充和修改应经甲乙双方书面同意，并签字或盖章后生效。附件的补充和修改是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2甲乙双方对合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律、法规的规定处理。12.3本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：装修拆改设计方案附件四：施工合同附件五：监理合同附件六：质监部门验收报告附件七：支付凭证复印件附件八：其他与本合同有关的文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提供房屋所