房屋墙体拆除免责协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋墙体拆除免责通用协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋墙体拆除范围与要求2.1墙体拆除范围2.2墙体拆除要求3.拆除过程中的安全措施3.1安全操作规程3.2安全防护措施4.拆除后的清理工作4.1清理范围4.2清理时间5.拆除过程中的沟通与协调5.1沟通渠道5.2协调事项6.免责条款6.1不可抗力6.2意外事故6.3违反协议7.赔偿责任7.1赔偿范围7.2赔偿方式8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2本协议中的下列词语，除上下文另有定义外，具有如下含义：“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产；“墙体”指房屋内外的所有墙壁结构；“拆除”指将墙体完全移除的行为；“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；“意外事故”指在拆除过程中发生的非乙方故意导致的意外事件；“协议”指本房屋墙体拆除免责通用协议书范本。2.房屋墙体拆除范围与要求2.1墙体拆除范围包括但不限于：室内墙面；室外墙面；隔断墙；楼梯间墙体；其他双方约定的墙体。2.2墙体拆除要求：乙方应按照甲方的指示进行墙体拆除，确保拆除过程安全、高效；拆除过程中应遵循相关法律法规和安全操作规程；乙方应对墙体拆除过程中的碎渣、灰尘等进行有效控制，确保环境卫生。3.拆除过程中的安全措施3.1安全操作规程：乙方应在拆除前制定详细的安全操作规程，并提交甲方审查；安全操作规程应包括拆除顺序、安全防护措施、紧急事故处理等内容；乙方应严格按照审查通过的安全操作规程进行墙体拆除。3.2安全防护措施：乙方应在拆除现场设置安全警示标志，提醒无关人员注意安全；乙方应确保拆除过程中的人员均具备相应的安全知识和技能；乙方应定期对拆除现场进行安全检查，发现问题及时整改。4.拆除后的清理工作4.1清理范围：乙方应对拆除后的现场进行全面清理，包括移除碎渣、灰尘、废弃材料等；清理工作应确保不影响周围环境和他人正常生活。4.2清理时间：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成拆除后的清理工作；如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延期。5.拆除过程中的沟通与协调5.1沟通渠道：甲乙双方应保持密切沟通，确保拆除工作的顺利进行；双方可设立专门的沟通渠道，如、电话等；必要时，双方可召开现场会议，共同解决拆除过程中出现的问题。5.2协调事项：甲方应协助乙方了解房屋结构、管道布局等相关信息，确保拆除安全；乙方应定期向甲方报告拆除进度，及时反馈拆除过程中遇到的问题；甲方应对乙方提出的合理建议予以考虑，共同优化拆除方案。6.免责条款6.1不可抗力：如因不可抗力导致拆除工作无法进行或延迟，乙方不承担相应责任；但甲方应协助乙方采取措施，减少不可抗力带来的损失。6.2意外事故：如在拆除过程中发生意外事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应立即采取措施予以处理；但乙方不承担因意外事故产生的额外费用和损失。6.3违反协议：如乙方违反本协议的任何条款，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同的生效与终止8.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效；双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。8.2终止条件：双方协商一致解除本协议；一方违反本协议，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议；不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议；协商不成的，双方可寻求专业调解机构进行调解。9.2法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容：双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；未经对方同意，不得向任何第三方披露上述保密信息。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任；泄露方应赔偿因此给守约方造成的经济损失及名誉损害。11.合同的修改与补充11.1修改条件：本协议在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致；修改或补充的内容应为本协议不可分割的一部分。11.2补充内容：本协议的修改或补充内容应以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。12.合同的解除12.1解除条件：双方协商一致，可以解除本协议；一方严重违反本协议，对方有权解除本协议。12.2解除程序：合同解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜，包括但不限于清理现场、支付赔偿等；解除本协议后，双方仍应承担保密义务。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在签订、履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1通知与送达：双方应通过有效方式互相送达与本协议有关的通知、文件等；通知与文件发送至对方指定的地址，即视为送达。14.2附件说明：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；附件包括但不限于：墙体拆除方案、安全操作规程、拆除现场照片等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义：本协议中的“第三方”指除甲方和乙方之外，参与或涉及本协议履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本协议履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任；第三方应按照约定履行其职责，确保本协议的顺利履行。16.第三方介入的情形及处理16.1中介方介入：如本协议履行过程中需要中介方协助，甲方、乙方应选择具有资质的中介方；中介方的职责、权利和义务应在合同中明确；中介方应按照约定提供服务，如未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求中介方承担责任。16.2政府监管部门介入：如本协议履行过程中需要政府监管部门审批或监管，甲方、乙方应按照相关规定办理；政府监管部门应按照法律法规的规定行使职权，确保本协议的合法性；政府监管部门对甲方、乙方的合法权益不得进行不合理限制。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的实际情况，协商确定第三方的责任限额；责任限额可根据第三方的主体性质、介入程度、影响范围等因素确定。17.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，应书面形式签订补充协议，并报第三方确认；第三方同意变更后，新的责任限额方能生效。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本协议履行过程，不代表甲方、乙方放弃对其权利和义务的追究；甲方、乙方仍有权要求第三方按照约定履行义务，并对第三方的不当行为主张权利。18.2第三方之间的关系：如本协议涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，确保协议的顺利履行；如第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。19.第三方介入的告知义务19.1甲方、乙方应在第三方介入本协议履行过程前，向对方告知第三方的情况；包括但不限于第三方的名称、性质、介入程度等。19.2甲方、乙方应确保第三方按照约定履行义务，并及时告知对方第三方的履行情况；如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施予以纠正。20.第三方违约的处理20.1如第三方未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；甲方、乙方有权要求第三方赔偿因违约导致的经济损失及违约金。20.2如第三方违约行为对甲方、乙方造成严重损害，甲方、乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入本协议履行过程结束后，应按照约定终止第三方介入；甲方、乙方应与第三方办理相关手续，确保本协议的继续履行。21.2第三方终止介入后，甲方、乙方应继续履行本协议约定的义务，并确保协议的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：墙体拆除方案详细描述墙体拆除的顺序、方法、安全措施等，包括拆除前后的图片对比等。附件2：安全操作规程包含拆除过程中的安全操作指南，如个人防护装备的穿戴要求、现场安全警示标志的设置等。附件3：拆除现场照片提供拆除前、拆除中、拆除后的现场照片，以直观展示拆除过程和结果。附件4：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书、许可证等，以证明其具备履行合同的能力和资质。附件5：中介方服务合同如涉及中介方的服务，应提供与中介方签订的服务合同，明确中介方的职责和报酬等。附件6：政府监管部门批准文件如需要政府监管部门审批或监管，应提供相应的批准文件或许可证。附件7：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并经第三方签字确认。附件8：第三方履行证明第三方提供的关于其履行合同的证明文件，如工作报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定的时间、质量、标准完成拆除工作；2.第三方未按照约定的安全措施进行操作，导致安全事故发生；3.第三方未按照约定的沟通和协调机制进行有效沟通；4.第三方未按照约定的保密义务进行保密；5.第三方未按照约定的履行证明提供相关证明文件。违约责任认定标准：1.对于第三方未按照约定的时间、质量、标准完成拆除工作，甲方、乙方有权要求第三方延长履行期限或赔偿相应的