农村个人自建房施工协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村个人自建房施工协议书通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2施工图纸及设计文件2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量检验第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3信息反馈第十四条附件14.1施工图纸14.2设计文件14.3工程量清单14.4相关证书及文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：__________（姓名/单位名称），法定代表（负责人）：__________，地址：__________，联系电话：__________。1.2承包方信息乙方：__________（姓名/单位名称），法定代表（负责人）：__________，地址：__________，联系电话：__________。1.3工程定义本工程指的是甲方位于__________（地址）的自用住宅建设，建筑占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑结构类型为__________，设计使用年限为__________年。第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2施工图纸及设计文件乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工图纸及设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图、施工图、水电图等。2.3工程量清单乙方应根据施工图纸及设计文件，编制详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）按月度工程量完成情况支付；（3）一次性支付。3.3进度付款双方约定按工程进度分阶段支付工程款，各阶段付款比例为：__________%。具体付款金额和时间由双方在合同附件中约定。3.4质量保证金乙方在工程竣工后，应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为__________%，总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。质量保证金在工程验收合格后__________个月内无息退还。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程计划施工开始日期为__________年__________月__________日。4.2施工结束日期本工程计划施工结束日期为__________年__________月__________日。4.3延期条款甲方如原因导致工程延期，应承担因延期所产生的相关费用，具体费用由双方协商确定。乙方如原因导致工程延期，应按合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第五条工程质量与标准5.1质量要求本工程质量应达到__________等国家现行相关标准、规范的要求，并通过__________（质监部门）的验收。5.2标准规范本工程应遵守的国家标准、规范包括但不限于《建筑法》、《建筑设计防火规范》、《建筑工程质量验收统一标准》等。5.3质量检验乙方应按合同约定和国家标准、规范要求，对工程进行自检、互检、专检，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应按要求整改。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方要求，提供符合设计文件和国家标准、规范要求的建筑材料、构配件和设备。6.2设备供应乙方应负责提供本工程所需的所有设备，并保证设备质量、安全、功能符合设计和甲方要求。6.3材料质量标准乙方应保证所供材料质量符合国家标准和设计要求，并提供材料质量证明文件。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求更换或退款。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条变更与调整8.1变更条件在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、甲方需求变更等原因导致合同内容发生变更的，双方应协商一致，并在合同中予以明确。8.2变更程序（1）变更提议：由甲方或乙方提出变更提议，并说明变更原因、内容、范围和影响；（2）变更审核：双方对变更提议进行审核，确认变更的合理性和可行性；（3）变更确认：双方就变更内容达成一致，并在合同中予以明确；（4）变更实施：双方按照变更后的合同内容进行实施。8.3变更费用（1）如变更导致费用增加，甲方应承担增加的费用；（2）如变更导致费用减少，乙方应按照相应比例退还甲方。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题或其他损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。9.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全问题或其他损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。9.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付因此导致的其他损失费用。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地人民法院提起诉讼；（3）提交__________（仲裁机构）仲裁。10.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。如选择诉讼，双方应服从人民法院的判决。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更合同生效后，如需要变更，应按照第八条的变更程序进行。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，并退还质量保证金后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起__________年止。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第十三条其他条款13.1不可抗力（1）及时通知对方，并提供相关证明文件；（2）根据不可抗力影响范围和程度，协商确定合同的变更或终止；（3）因不可抗力导致的费用增加和损失，双方互不承担责任。13.2广告宣传未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传或其他商业活动。13.3信息反馈第十四条附件14.1施工图纸本合同附件中包含的施工图纸，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。14.2设计文件本合同附件中包含的设计文件，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。14.3工程量清单本合同附件中包含的工程量清单，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。14.4相关证书及文件本合同附件中包含的相关证书及文件，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、质监部门、保险公司等。1.2第三方职责第三方根据其介入的角色和职责，应公正、独立地履行相应的监督、检查、评估、协调等职责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的协调者和信息的传递者，负责甲方与乙方之间的沟通协商，确保合同的顺利履行。中介方的介入不改变甲方和乙方之间的合同关系和责任。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、投资控制等方面，确保工程按合同要求顺利完成。2.3设计方介入设计方负责提供施工图纸及设计文件，并对施工过程中的设计问题提供技术支持，确保工程质量符合设计要求。2.4质监部门介入质监部门依法对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家标准和行业规范。2.5保险公司介入保险公司根据双方约定，提供工程保险服务，对工程意外损失进行赔偿。第三条第三方介入后的合同修正3.1新增条款当第三方介入时，甲方和乙方应在本合同中新增相应条款，明确第三方的角色、职责和权益。3.2第三方责任第三方应按照其职责独立承担因履行监督、检查、评估、协调等职责所产生的法律责任。3.3第三方权益第三方根据其介入的角色和职责，有权获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对因过错导致合同履行不符合约定所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据合同的性质、工程规模、第三方职责的重要程度等因素协商确定。4.3责任限额的约定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在履行合同职责时，应接受甲方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。5.2第三方与乙方第三方在履行合同职责时，应按照合同约定和国家标准、行业规范，对乙方施工过程进行监督、检查、评估等，确保工程质量符合要求。5.3第三方与中介方、监理方、设计方、质监部门、保险公司等其他第三方各第三方在履行合同职责时，应相互协作、互相尊重，共同确保工程的顺利进行。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地人民法院提起诉讼；（3）提交__________（仲裁机构）仲裁。6.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。如选择诉讼，双方应服从人民法院的判决。第七条第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入的合同修正部分，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2合同变更合同生效后，如需要变更，应按照第八条的变更程序进行。7.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，并退还质量保证金后终止。第八条附件8.1第三方介入协议本合同附件中包含的第三方介入协议，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。8.2第三方责任限额证明本合同附件中包含的第三方责任限额证明，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。8.3其他相关文件本合同附件中包含的其他相关文件，是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包含建筑、结构、水电、暖通、消防等所有相关图纸。2.设计文件：包括设计说明、设计计算书、设计变更通知单等。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。4.合同文本：包含本合同及所有附件、补充协议等。5.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、安全生产措施等。6.材料设备清单：详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量等。7.质量检验报告：包括原材料、半成品、成品的检验报告。8.安全事故报告：包括事故发生经过、原因分析、处理结果等。9.竣工图纸：包含竣工后的建筑、结构、水电等所有相关图纸。10.竣工验收报告：包含工程验收合格证明、质量评定等级等。11.质量保证金支付及退还协议：包含质量保证金的支付时间、退还条件等。12.第三方介入协议：包含第三方角色、职责、权益、责任等。13.第三方责任限额证明：包含第三方责任限额的确定、证明等。14.其他相关文件：包括但不限于招标文件、中标通知书、合同备案证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__________%。b)甲方要求变更设计或工程内容，导致工程延期，应承担因延期所产生的相关费用，具体费用由双方协商确定。c)甲方未按约定提供施工所需场地、水电等条件，导致工程无法正常进行，应承担由