二零二四年度工程施工项目工程质量保修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程施工项目工程质量保修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条质量保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限第四条质量保修标准4.1保修标准4.2质量检测机构第五条质量保修责任5.1承包方责任5.2发包方责任第六条质量问题处理6.1质量问题的认定6.2处理程序6.3处理结果的确认第七条保修费用7.1保修费用的承担方式7.2保修费用的计算方法第八条保修期满后的服务8.1后续服务内容8.2后续服务期限第九条违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签订14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址：（此处填写发包方的全称及地址，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等信息。）1.2承包方名称及地址：（此处填写承包方的全称及地址，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等信息。）第二条工程概况2.1工程名称：（此处填写工程项目的全称。）2.2工程地点：（此处填写工程项目的具体位置，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等信息。）2.3工程规模：（此处填写工程项目的规模，如占地面积、建筑总面积、建筑高度等。）2.4工程总投资：（此处填写工程项目的总投资金额。）第三条质量保修范围及期限3.1保修范围：（此处详细列举承包方需保修的工程部位和设施，如地基基础、主体结构、屋面防水、给排水系统、电气系统等。）3.2保修期限：（此处填写保修期限，如一年、两年、五年等。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。）第四条质量保修标准4.1保修标准：（此处引用相关国家标准、行业标准或地方标准，如《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等。）4.2质量检测机构：（此处填写负责工程质量检测的机构名称，如某省建筑工程质量检测中心、某市建筑质量监督检测站等。）第五条质量保修责任5.1承包方责任：（1）严格按照国家法律法规、标准和合同约定进行施工，确保工程质量；（2）在保修期内，对工程质量问题负责修复和维护；（3）协助发包方解决工程质量问题，提供必要的资料和技术支持。5.2发包方责任：（1）提供合格的施工场地和施工条件；（2）按时支付工程款项；（3）协助承包方解决施工过程中的困难和问题。第六条质量问题处理6.1质量问题的认定：（1）发包方或承包方发现工程质量问题，应及时向另一方提出；（2）双方共同现场查验，确定质量问题的范围和程度。6.2处理程序：（1）双方协商确定维修方案；（2）承包方按照协商确定的方案进行维修；（3）维修完成后，双方共同验收。6.3处理结果的确认：（1）发包方对维修结果进行查验，确认问题已得到解决；（2）双方在质量问题处理记录上签字，作为合同的一部分。第八条保修期满后的服务8.1后续服务内容：8.2后续服务期限：（此处填写后续服务期限，如保修期满后五年内等。）第九条违约责任9.1违约行为的认定：（1）发包方未按合同约定支付工程款项，视为违约；（2）承包方未按合同约定完成工程或质量不符合约定，视为违约。9.2违约责任的具体承担方式：（1）发包方违约，应支付违约金，违约金为未支付工程款项的1%per天；（2）承包方违约，应负责修复不符合质量要求的部位，并支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（此处填写争议解决机构的名称，如某省高级人民法院等。）第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的生效不得违反国家法律法规。11.2合同变更程序：（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同的附件。11.3合同终止条件：（1）工程竣工验收合格，合同保修期满；（2）双方协商一致解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单：（此处列举合同附件，如设计文件、施工图纸、技术规范等，并注明附件的名称和数量。）第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：（此处填写双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。）第十四条合同的签订14.1合同签订日期：（此处填写合同签订的日期，如2024年1月1日。）14.2合同签订地点：（此处填写合同签订的地点，如某市某县（区）某街道某号。）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程项目具有合同关系或者利害关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形（1）工程项目的设计、施工、监理、检测等环节，由甲乙双方以外的单位或个人承担；（2）工程项目的材料、设备供应，由甲乙双方以外的单位或个人提供；（3）工程项目涉及的其他利益相关方，如土地使用权人、相邻权人等。第三条第三方责任3.1第三方应按照其与甲乙双方签订的合同条款，承担相应的责任。3.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方依法向第三方主张权利。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的合同确定。4.2如甲乙双方与第三方的合同中未明确赔偿责任限额，双方可协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。5.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，但由此产生的额外费用，由第三方承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依法向第三方主张赔偿。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依法向第三方主张赔偿。第八条第三方与工程质量8.1第三方应保证其提供的工程质量符合国家法律法规、标准和甲乙双方的约定。8.2第三方未按照约定提供工程质量的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与工程安全9.1第三方应保证其提供的工程施工安全符合国家法律法规、标准和甲乙双方的约定。9.2第三方未按照约定提供工程施工安全的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方与工程进度10.1第三方应保证其按照甲乙双方的约定完成工程施工。10.2第三方未按照约定完成工程施工的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方与工程费用11.1第三方应按照甲乙双方的约定承担工程费用。11.2第三方未按照约定承担工程费用的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方与工程变更12.1第三方应按照甲乙双方的约定，对工程变更予以配合。12.2第三方未按照约定配合工程变更的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与合同解除13.1第三方同意甲乙双方解除合同的，本合同第三条至第十二条关于第三方的约定仍然有效。13.2第三方不同意甲乙双方解除合同的，甲乙双方应与第三方协商解决。第十四条第三方与合同终止14.1第三方同意甲乙双方终止合同的，本合同第三条至第十二条关于第三方的约定仍然有效。14.2第三方不同意甲乙双方终止合同的，甲乙双方应与第三方协商解决。第十五条第三方与争议解决15.1第三方作为争议一方参与争议解决的，按照本合同第十条的规定处理。15.2第三方不是争议一方，但争议涉及第三方的，甲乙双方应邀请第三方参与争议解决。第十六条第三方与合同的签订、变更和终止16.1第三方与甲乙双方签订、变更和终止合同的，本合同第三条至第十二条关于第三方的约定仍然有效。16.2第三方未与甲乙双方签订、变更和终止合同的，甲乙双方应与第三方协商解决。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同规定不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程施工项目设计文件详细要求和说明：包括但不限于工程项目的建筑设计、结构设计、水电设计等施工所需的设计图纸和技术说明。附件二：工程施工项目施工图纸详细要求和说明：包括但不限于施工图、立面图、剖面图、细部图等施工过程中的施工依据。附件三：工程施工项目技术规范详细要求和说明：包括但不限于工程项目的施工工艺、材料要求、质量标准等技术要求。附件四：工程施工项目合同协议书详细要求和说明：甲乙双方签订的工程施工项目合同全文，包括合同条款、双方权利义务等。附件五：工程施工项目工程量清单详细要求和说明：工程项目的所有工程量清单，包括工程项目的各项工程量及其价格。附件六：工程施工项目付款凭证详细要求和说明：甲乙双方在工程施工过程中的付款凭证，包括支付款项的金额、时间、付款方式等。附件七：工程施工项目变更协议详细要求和说明：工程施工过程中，甲乙双方就工程项目的变更所签订的变更协议。附件八：工程施工项目验收报告详细要求和说明：工程项目的竣工验收报告，包括验收日期、验收结论等。附件九：工程施工项目保修书详细要求和说明：甲乙双方签订的工程质量保修书，包括保修范围、保修期限等。附件十：工程施工项目保险单详细要求和说明：甲乙双方为工程项目购买的保险单，包括保险金额、保险期限等。附件十一：工程施工项目第三方合同详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合同，如设计合同、施工合同、材料供应合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定履行义务的行为。2.第三方未按合同约定履行义务的行为。3.甲乙双方或第三方违反法律法规、标准和合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约行为的认定：根据合同条款和法律法规、标准，确定违约行为。2.违约