2024年度中介公司在二手房买卖中的佣金支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司在二手房买卖中的佣金支付协议本合同目录一览第一条合同主体1.1中介公司名称1.2中介公司地址1.3中介公司联系方式第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码第四条房产信息4.1房产地址4.2房产面积4.3房产所有权证号码第五条佣金金额5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付金额第六条佣金支付时间6.1佣金支付起始日期6.2佣金支付截止日期第七条佣金支付方式7.1佣金支付途径7.2佣金支付账户信息第八条佣金支付条件8.1交易完成条件8.2交易取消条件第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3中介公司违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1中介公司名称：X中介有限公司1.2中介公司地址：市区路号第二条买方信息2.1买方姓名：X2.3买方身份证号码：第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.3卖方身份证号码：第四条房产信息4.1房产地址：市区路号4.2房产面积：平方米4.3房产所有权证号码：第五条佣金金额5.1佣金计算方式：根据房屋成交价格的百分比计算佣金5.2佣金支付比例：买卖双方各自支付成交价格的百分比作为佣金5.3佣金支付金额：根据实际成交价格和佣金比例计算出的佣金金额第六条佣金支付时间6.1佣金支付起始日期：房屋买卖合同签订之日起6.2佣金支付截止日期：房屋所有权转移登记完成之日第七条佣金支付方式7.1佣金支付途径：通过银行转账的方式支付7.2佣金支付账户信息：收款人名称：X中介有限公司；收款人账号：X；开户银行：X银行X分行第八条佣金支付条件8.1交易完成条件：买方已按照房屋买卖合同的约定支付全部购房款，且房屋所有权转移登记已完成。8.2交易取消条件：如房屋买卖合同因买方或卖方原因未能完成，中介公司有权解除本佣金支付协议，并按照本协议第十一条的约定处理。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方未能按照房屋买卖合同的约定支付购房款或未能完成房屋所有权转移登记的，应向中介公司支付约定的佣金。9.2卖方违约责任：卖方未能按照房屋买卖合同的约定交付房屋或未能完成房屋所有权转移登记的，应向中介公司支付约定的佣金。9.3中介公司违约责任：中介公司未能按照本协议的约定完成中介服务或未能按照约定支付佣金的，应向买方或卖方支付约定的佣金。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中介公司所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向中介公司所在地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件：合同解除应由三方协商一致，并以书面形式作出。解除合同后，不影响各方承担的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同及其附件的内容、谈判过程中的信息、双方的商业秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。（2）本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签字：买方（甲方）：________________卖方（乙方）：________________中介公司（丙方）：X中介有限公司第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如涉及到与甲乙双方权益相关的第三方事项，包括但不限于贷款、过户、税务等，甲乙双方均有权要求中介公司协助引入相关第三方服务。15.2第三方介入的范围：第三方服务包括但不限于贷款银行、房地产交易中心、税务机关、评估机构、物业公司等。第十六条第三方服务的引入和协调16.1中介公司应根据甲乙双方的需求，引入合适的第三方服务提供商，并负责协调第三方服务提供商与甲乙双方之间的沟通和服务。16.2中介公司应确保引入的第三方服务提供商具备相应的资质和良好信誉，并负责监督第三方服务提供商的服务质量。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用是指第三方服务提供商根据服务内容向甲乙双方收取的费用。17.2第三方服务费用的标准和支付方式由甲乙双方与第三方服务提供商协商确定，并应明确体现在本合同或相关补充协议中。第十八条第三方责任限额18.1第三方服务提供商的责任限额应根据其服务内容、服务协议与甲乙双方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。18.2如第三方服务提供商在提供服务过程中出现过失或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方应向第三方服务提供商提出赔偿要求。18.3中介公司应协助甲乙双方与第三方服务提供商进行沟通和协商，以解决赔偿事宜。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方服务提供商应按照服务协议的约定，向甲乙双方提供专业服务，并承担相应的义务和责任。19.2甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用，并遵守与第三方服务提供商之间的约定。19.3中介公司应履行协助引入、协调和监督的义务，并对于第三方服务提供商的过失或疏忽承担相应的责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如甲乙双方与第三方服务提供商之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向中介公司所在地的仲裁委员会申请仲裁。第二十一条第三方介入的补充协议21.1如本合同未尽事宜，甲乙双方与中介公司或第三方服务提供商可签订补充协议，以明确各方的权利义务。21.2补充协议应符合本合同的原则和约定，并经甲乙双方与中介公司协商一致后生效。第二十二条合同的签署22.1合同签署日期：年月日22.2合同签署地点：市区路号22.3合同签署人签字：买方（甲方）：________________卖方（乙方）：________________中介公司（丙方）：X中介有限公司第三方服务提供商：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房产所有权转移登记申请表附件三：贷款申请表附件四：评估报告附件五：物业交割单附件六：税务申请表附件七：过户申请书附件八：其他相关文件和资料附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋买卖合同的内容，包括房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、房屋交易价格、支付方式、支付时间、交付时间等。附件二：房产所有权转移登记申请表详细要求和说明：本附件用于申请房产所有权转移登记，包括房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、房产所有权证号码等。附件三：贷款申请表详细要求和说明：本附件用于申请房屋买卖交易的贷款，包括贷款金额、贷款利率、还款方式等。附件四：评估报告详细要求和说明：本附件提供了房屋的评估报告，包括房屋的价值评估、市场行情分析等。附件五：物业交割单详细要求和说明：本附件用于记录物业交割的情况，包括物业费用的结算、物业服务的开始时间等。附件六：税务申请表详细要求和说明：本附件用于申请房屋买卖交易的税务事项，包括契税、个人所得税等。附件七：过户申请书详细要求和说明：本附件用于申请房屋买卖交易的过户事项，包括过户所需材料、过户流程等。附件八：其他相关文件和资料详细要求和说明：本附件包括与房屋买卖交易相关的其他文件和资料，如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未能按照房屋买卖合同的约定支付购房款。2.卖方未能按照房屋买卖合同的约定交付房屋。3.中介公司未能按照本合同的约定完成中介服务。4.第三方服务提供商未能按照服务协议的约定提供服务。违约责任认定标准：1.买方违约责任：买方未能按照房屋买卖合同的约定支付购房款的，应向中介公司支付约定的佣金。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付购房款，则视为买方违约，买方应向中介公司支付约定的佣金作为违约金。2.卖方违约责任：卖方未能按照房屋买卖合同的约定交付房屋的，应向中介公司支付约定的佣金。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付房屋，则视为卖方违约，卖方应向中介公司支付约定的佣金作为违约金。3.中介公司违约责任：中介公司未能按照本合同的约定完成中介服务的，应向买方或卖方支付约定的佣金。示例说明：如果中介公司未能在约定的时间内完成中介服务，则视为中介公司违约，中介公司应向买方或卖方支付约定的佣金作为违约金。4.第三方服务提供商违约责任：第三方服务提供商未能按照服务协议的约定提供服务的，应向甲乙双方承担违约责任。示例说明：如果第三方服务提供商未能在约定的时间内提供服务，则视为第三方服务提供商违约，第三方服务提供商应向甲乙双方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度中介公司在二手房买卖中的佣金支付协议1本合同目录一览1.概述1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的主要内容2.定义与解释2.1合同相关术语的定义2.2合同中涉及到的专业术语解释3.中介公司的义务与责任3.1中介公司应提供的服务内容3.2中介公司的保密义务3.3中介公司的合规经营义务4.佣金的计算与支付4.1佣金计算的基数与方式4.2佣金的支付时间与条件4.3佣金支付的金额与方式5.合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的终止日期5.3合同续约的相关事宜6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1中介公司的违约行为7.2买方与卖方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2法律适用与争议解决的优先级10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密信息的保护期限与方式11.合同的签署与生效11.1合同签署的条件与程序11.2合同的生效时间与条件12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件与程序12.2合同解除的条件与程序13.附件13.1附件的定义与范围13.2附件的补充与说明14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.概述1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的就乙方通过甲方进行二手房买卖交易，甲方向乙方提供中介服务，双方达成一致，签订本佣金支付协议。1.3本合同的主要内容本合同主要包括中介服务内容、佣金计算与支付、合同有效期、违约责任、争议解决等条款。2.定义与解释2.1合同相关术语的定义（1）二手房：指已经交易过一次的住宅。（2）中介公司：指提供房地产买卖、租赁等中介服务的法人或其他组织。（3）佣金：指中介公司为完成房地产交易而收取的费用。2.2合同中涉及到的专业术语解释（1）成交价：指买卖双方协商确定的房屋交易价格。（2）建筑面积：指建筑物在地面上投影的面积。（3）套内面积：指建筑物内部的实际使用面积。3.中介公司的义务与责任3.1中介公司应提供的服务内容甲方应按照乙方的要求，为其提供寻找潜在买家或卖家、带看房屋、协助谈判、办理交易手续等服务。3.2中介公司的保密义务甲方应对在交易过程中获得的乙方个人信息、房屋状况等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3中介公司的合规经营义务甲方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得采取虚假宣传、误导消费者等不正当手段。4.佣金的计算与支付4.1佣金计算的基数与方式佣金的计算基数为成交价，计算方式为成交价的百分比（具体比例双方协商确定）。4.2佣金的支付时间与条件佣金的支付时间为房屋交易完成后，乙方按照约定向甲方支付。4.3佣金支付的金额与方式佣金的具体金额双方协商确定，支付方式为转账、现金等方式。5.合同的有效期5.1合同的起始日期本合同的起始日期为双方签订之日起。5.2合同的终止日期本合同的终止日期为房屋交易完成之日。5.3合同续约的相关事宜如房屋交易未能在合同期限内完成，双方可协商续约。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.违约责任8.1中介公司的违约行为甲方如未按约定提供服务、泄露乙方保密信息、采取不正当手段等，构成违约。8.2买方与卖方的违约行为乙方如未按约定支付佣金、提供虚假信息、拒绝履行交易等，构成违约。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式双方可协商确定。9.争议解决9.1合同争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序与时间争议解决程序如下：（1）双方协商解决，如协商不成，则进入仲裁程序；（2）仲裁程序未能解决争议，则提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。争议解决时间双方协商确定。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用与争议解决的优先级如本合同与国家法律、法规冲突，以国家法律、法规为准。11.保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息包括乙方提供的个人信息、房屋状况、交易价格等。11.2保密信息的保护期限与方式保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。保密方式包括：（1）不得向第三方泄露；（2）在合同履行过程中，按照双方约定的方式处理保密信息。12.合同的签署与生效12.1合同签署的条件与程序合同签署条件如下：（1）双方达成一致；（2）签署书面协议。合同签署程序为：（1）双方就合同条款达成一致；（2）签署书面协议；（3）双方盖章确认。12.2合同的生效时间与条件合同自双方签署之日起生效。13.合同的终止与解除13.1合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除。合同终止程序为：（1）双方签署书面终止协议；（2）办理相关手续。13.2合同解除的条件与程序合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）出现不可抗力等情况。合同解除程序为：（1）双方签署书面解除协议；（2）办理相关手续。14.附件14.1附件的定义与范围附件为本合同的补充文件，包括但不限于房屋买卖合同、交易凭证等。14.2附件的补充与说明附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有补充与说明，以附件形式附在本合同后。15.其他条款15.1通知与送达双方应通过书面形式通知对方，通知送达地址为双方约定的地址。15.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。15.3合同的修改与补充合同修改与补充需双方书面同意，并注明为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（1）购房/卖方；（2）金融机构（如银行、贷款机构等）；（3）房屋评估机构；（4）房屋检测机构；（5）律师/法律顾问；（6）其他与房屋交易相关的服务机构或个人。2.第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）购房/卖方委托第三方进行房屋交易；（2）甲/乙方委托第三方提供相关专业服务（如评估、检测等）；（3）第三方作为交易双方的中介服务机构；（4）其他与房屋交易相关的第三方服务。2.2第三方责任划分（1）第三方作为独立法人或个体经营者，对其提供的服务承担法律责任；（2）第三方如为自然人，其法律责任由其个人承担；（3）第三方如为机构，其法律责任由该机构承担；（4）第三方介入情形下，甲/乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲/乙方之间的合同履行。3.第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚信提供服务，确保服务质量和效率。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲/乙方损失，甲/乙方有权向第三方追偿。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义与设定第三方责任限额指第三方在其提供服务过程中，对甲/乙方承担的最高赔偿责任限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由第三方在其服务协议中明确承诺，并得到甲/乙方的同意。4.3第三方责任限额的变更第三方责任限额如需变更，应经甲/乙方书面同意，并修改相关服务协议。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变更，需甲/乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更程序为：（1）甲/乙方就变更事项达成一致；（2）签署书面变更协议；（3）第三方确认变更协议。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决；（2）第三方调解；（3）仲裁；（4）诉讼。6.2争议解决程序与时间争议解决程序与时间由甲/乙方协商确定，并在书面变更协议中明确。7.第三方介入后的法律适用与争议解决7.1法律适用本合同及其变更协议的适用法律、法规如与第三方服务协议不一致，以本合同及其变更协议为准。7.2第三方责任的法律适用第三方在其服务协议中承诺的责任限额等条款，不影响本合同及其变更协议的履行。8.附件8.1附件定义与范围附件为本合同及其变更协议的补充文件，包括但不限于第三方服务协议、评估报告等。8.2附件的补充与说明附件为本合同及其变更协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有补充与说明，以附件形式附在本合同及其变更协议后。9.其他条款9.1通知与送达双方应通过书面形式通知对方，通知送达地址为双方约定的地址。9.2合同的完整性与互斥性本合同及其变更协议为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。9.3合同的修改与补充合同修改与补充需双方书面同意，并注明为本合同及其变更协议的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：记录房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等。说明：此附件为房屋交易的核心文件，明确了交易双方的基本权利和义务。2.附件二：中介服务协议详细要求：明确中介公司的服务内容、服务费用、保密条款等。说明：此附件明确了中介公司的服务范围和责任，以及双方的权利和义务。3.附件三：评估报告详细要求：包含房屋的价值评估、质量评估等内容。4.附件四：检测报告详细要求：包含房屋的质量检测、环境检测等内容。说明：此附件确保房屋的质量和安全，保护交易双方的健康和利益。5.附件五：贷款申请表详细要求：包含购房者的贷款申请信息、贷款金额、还款方式等。6.附件六：交易凭证详细要求：记录房屋交易的具体过程和结果，包括交易时间、交易双方签字等。说明：此附件为交易完成的证明文件，具有法律效力。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付佣金。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为佣金金额的10%。示例说明：若甲方未在约定期限内支付佣金，则视为违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成交易。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易金额的10%。示例说明：若乙方未在约定期限内完成交易，则视为违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，则视为违约，需承担违约责任。4.甲方未履行合同义务及责任认定违约行为：甲方未按约定提供房屋信息、不履行协助交易等义务。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易金额的5%。示例说明：若甲方未按约定提供房屋信息或不履行协助交易等义务，则视为违约，需支付违约金。5.乙方未履行合同义务及责任认定违约行为：乙方未按约定支付交易款项、不履行协助交易等义务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易金额的5%。示例说明：若乙方未按约定支付交易款项或不履行协助交易等义务，则视为违约，需支付违约金。6.合同争议的违约责任认定违约行为：双方因履行合同发生争议，未能达成一致解决办法。责任认定：双方应承担各自的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若双方在履行合同过程中发生争议，未能达成一致解决办法，则双方应承担各自的责任。全文完。2024年度中介公司在二手房买卖中的佣金支付协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3买卖双方1.4佣金第二条佣金计算方式2.1计算基数2.2计算比例2.3计费标准第三条佣金支付时间3.1支付条件3.2支付方式3.3支付时间点第四条佣金支付金额4.1总额确定4.2扣除因素4.3零头处理第五条佣金支付的前提条件5.1交易完成5.2过户完成5.3产权转移第六条佣金支付的程序6.1申请支付6.2审核流程6.3支付确认第七条佣金支付的争议解决7.1争议类型7.2协商解决7.3调解程序第八条佣金支付的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条佣金支付的风险管理9.1风险识别9.2风险防范措施9.3风险责任分配第十条佣金支付的税务处理10.1税务义务10.2税务申报10.3税务争议解决第十一条佣金支付的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条佣金支付的终止条件12.1交易终止12.2合同解除12.3终止后的佣金处理第十三条佣金支付的保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限第十四条佣金支付的其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的生效、变更和终止14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：（卖方全称）乙方：（买方全称）丙方：（中介公司全称）1.2二手房本合同所指二手房是指甲方持有的，位于（房产地址）的房产，房产证号：（房产证号）。1.3买卖双方甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。1.4佣金佣金是指丙方为促成甲方与乙方之间的房产交易，按照本合同约定的比例向甲方和乙方收取的费用。第二条佣金计算方式2.1计算基数2.2计算比例佣金计算比例为成交价的（百分比），具体金额以人民币（大写）计。2.3计费标准佣金计算遵循一次性计费原则，无论交易过程是否顺利，均按本合同约定的比例计算。第三条佣金支付时间3.1支付条件佣金支付条件为甲方与乙方完成房产交易过户手续，并取得新的房产证。3.2支付方式佣金支付方式为甲方和乙方支付给丙方，支付金额为第二条所述的佣金金额。3.3支付时间点佣金支付时间点为甲方和乙方取得新的房产证之日起（具体天数）内。第四条佣金支付金额4.1总额确定佣金总额根据第二条确定的计算比例和计算基数计算得出，具体金额以人民币（大写）计。4.2扣除因素佣金支付过程中，如有第三方平台费用、税费等实际发生费用，从佣金中相应扣除。4.3零头处理如佣金金额为零或负数，则甲方和乙方无需支付，丙方承诺不收取任何费用。第五条佣金支付的前提条件5.1交易完成本合同所指的交易完成，是指甲方与乙方完成房产交易过户手续，并取得新的房产证。5.2过户完成过户完成是指甲方与乙方在房产交易中心完成房产过户手续，取得新的房产证。5.3产权转移产权转移是指房产所有权从甲方转移至乙方，且乙方已取得新的房产证。第六条佣金支付的程序6.1申请支付甲方和乙方在满足本合同第三条规定的支付条件后，向丙方提出佣金支付申请。6.2审核流程丙方在收到佣金支付申请后，按照本合同约定的支付条件和支付时间进行审核。6.3支付确认丙方在审核无误后，向甲方和乙方支付佣金，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。第八条佣金支付的争议解决8.1争议类型本合同履行过程中，如发生佣金支付争议，争议类型包括但不限于：（1）佣金计算基数、比例和金额的争议；（2）佣金支付时间、方式和条件的争议；（3）佣金支付的前提条件、扣除因素和零头处理的争议；（4）其他与佣金支付相关的争议。8.2协商解决发生争议时，由合同各方进行友好协商，力求达成一致意见。8.3调解程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条佣金支付的违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）甲方、乙方未按照本合同约定履行义务；（2）丙方未按照本合同约定支付佣金；（3）任何一方违反合同保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金计算按照本合同约定的佣金计算方式进行，或根据甲方、乙方和丙方的协商确定。第十条佣金支付的风险管理10.1风险识别各方应对本合同履行过程中可能出现的风险进行识别，并采取相应措施降低风险。10.2风险防范措施风险防范措施包括但不限于：（1）甲方和乙方提供真实、准确的房产信息和资料；（2）丙方严格履行合同义务，确保交易过程顺利进行；（3）各方及时履行通知、报告义务，确保信息畅通。10.3风险责任分配风险责任分配按照本合同约定和法律法规规定进行。第十一条佣金支付的变更与解除11.1变更条件本合同履行过程中，如出现变更条件，包括但不限于：（1）法律法规发生变化，影响合同履行；（2）政策调整，影响合同履行；（3）甲方和乙方协商一致，变更合同内容。11.2解除条件本合同履行过程中，如出现解除条件，包括但不限于：（1）合同各方协商一致，解除合同；（2）法律法规、政策规定，要求解除合同；（3）不可抗力因素，导致合同无法履行。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应由各方协商一致，并签订书面协议。第十二条佣金支付的终止条件12.1交易终止本合同所涉及的房产交易终止，包括但不限于：（1）甲方和乙方协商一致，终止交易；（2）法律法规、政策规定，要求终止交易；（3）不可抗力因素，导致交易无法继续进行。12.2合同解除本合同履行过程中，如发生合同解除情形，各方按照第十一条的规定处理。12.3终止后的佣金处理合同终止或解除后，已支付的佣金不予退还，未支付的佣金根据实际情况计算和支付。第十三条佣金支付的保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）合同各方之间的商业秘密；（2）合同履行过程中获取的房产信息；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。13.2保密义务各方对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十四条佣金支付的其他条款14.1通知与送达各方通过书面形式通知对方，送达地址为合同签订地。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律以合同签订地为准。14.3争议解决方式争议解决方式为合同第八条约定的协商、调解和诉讼。14.4合同的生效、变更和终止本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，合同变更或终止应按照本合同约定和法律法规规定进行。14.5附件说明本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于：（1）房产交易涉及的政府部门和机构；（2）房产交易过程中的鉴定、评估、拍卖等机构；（3）提供融资、保险、物流等服务的机构；（4）其他与房产交易相关的服务机构。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入本合同履行过程的条件包括但不限于：（1）法律法规、政策规定要求第三方介入；（2）甲方、乙方协商一致，同意第三方介入；（3）第三方为保证交易安全，提出介入要求。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确介入事项和责任；（2）第三方按照约定事项，介入本合同履行过程；（3）甲方、乙方与第三方共同推进交易完成。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方、乙方承担的责任限定在其介入范围内的义务和责任。3.2第三方权利限制第三方在本合同履行过程中的权利，不得超出其介入范围的授权和约定。3.3第三方赔偿责任第三方因履行其在合同中的义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方、乙方与第三方之间的划分说明4.1甲方、乙方义务甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自义务，配合第三方完成交易过程。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定和行业规范，履行其在交易过程中的义务，确保交易安全。4.3责任划分（1）甲方、乙方应承担的责任，不因第三方介入而减轻或免除；（2）第三方应承担的责任，不因甲方、乙方的同意或介入而减轻或免除；（3）第三方在履行合同过程中，超出其介入范围的义务和责任，由第三方自行承担。第五条第三方介入后的佣金支付5.1佣金支付条件第三方介入本合同履行过程，不影响佣金支付条件，仍按照原合同约定执行。5.2佣金支付比例第三方介入本合同履行过程，不影响佣金支付比例，仍按照原合同约定执行。5.3佣金支付时间第三方介入本合同履行过程，不影响佣金支付时间，仍按照原合同约定执行。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议类型第三方介入后，如发生争议，争议类型包括但不限于：（1）佣金支付条件的争议；（2）佣金支付比例的争议；（3）佣金支付时间的争议；（4）其他与佣金支付相关的争议。6.2协商解决发生争议时，由甲方、乙方与第三方进行友好协商，力求达成一致意见。6.3调解程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）甲方、乙方未按照本合同约定履行义务；（2）第三方未按照本合同约定履行义务；（3）任何一方违反合