房屋转租合同书格式模板

合同编号：__________房屋转租合同书甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方出租的房屋设施设备情况：_______。二、转租事宜2.1乙方将其在甲方处租赁的上述房屋转租给丙方，丙方予以接受。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转租期间，丙方按照本合同约定使用、维护和保管房屋及设施设备。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照乙方与甲方签订的租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。3.2租金支付周期为一个月，丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1丙方应在签订本合同时向乙方支付押金_______元，用于保证丙方履行本合同约定的义务。4.2合同到期或丙方提前解除合同时，丙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给乙方，乙方在确认无损坏或经丙方赔偿后，应在_______个工作日内退还丙方押金。五、转租期间的物业费用5.1转租期间，丙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准按甲方与物业公司签订的《物业服务合同》执行。5.2丙方如逾期支付上述费用，应按照甲方与物业公司签订的《物业服务合同》约定支付滞纳金。六、房屋使用及维修6.1丙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的《房屋设施设备清单》进行维护和保管。6.2转租期间，房屋及设施设备的维修责任按照乙方与甲方签订的租赁合同约定执行。七、提前解除合同7.1丙方如提前解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方。7.2丙方提前解除合同的，乙方有权扣除丙方押金作为违约金，并按照乙方与甲方签订的租赁合同约定处理。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金_______元。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______乙方（原承租人）：_______丙方（转租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方作为原出租人，需确保其拥有出租房屋的合法权利，且房屋不存在任何权属纠纷。2.乙方作为原承租人，需按照原租赁合同的约定行使转租权利，并确保转租行为不违反原租赁合同的约定。3.丙方作为转租人，应充分了解并遵守原租赁合同的约定，合理使用房屋及设施设备，并按时支付租金和物业费用。4.三方应妥善保管好本合同，并按照约定履行各自的义务。解决办法：1.若三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，各方应遵守法院的审判程序，并按照法院的判决执行。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，租赁使用房屋的当事人。3.转租人：指承租人将其租赁的房屋再出租给他人的当事人。4.租金：指承租人按照租赁合同的约定，向出租人支付的费用，以使用房屋及设施设备。5.押金：指转租人为保证履行本合同约定的义务，向承租人支付的一定金额的金钱。6.物业费用：指转租期间，转租人应承担的水、电、燃气、物业管理等费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.转租给家庭成员：当乙方因工作或其他原因需要离开城市，而将其房屋转租给其家庭成员丙方时，可以增加一条特殊条款，规定丙方在租赁期间应履行乙方对房屋的爱护责任，并保持房屋的干净整洁。2.学生转租给学友：如果乙方是大学生，将其宿舍转租给同校的学友丙方，可以增加一条特殊条款，规定丙方在租赁期间不得违反学校的宿舍管理规定，不得改变宿舍的结构和设施。3.转租给宠物爱好者：如果乙方知道丙方有养宠物，可以增加一条特殊条款，规定丙方在租赁期间对宠物的管理和照顾，并确保宠物不会对房屋造成损害。4.转租给商业用途：如果乙方将其商业店铺转租给丙方，可以增加一条特殊条款，规定丙方在租赁期间不得改变店铺的使用性质，不得进行违法经营活动。5.转租给长期租户：如果乙方将其房屋长期转租给丙方，可以