标准抵押合同范文举例

合同编号：__________抵押合同甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押，用以担保其债务的履行；乙方愿意接受甲方的财产设定为抵押，并在甲方不履行债务时优先受偿。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物1.2甲方应保证上述抵押物权属清晰，不存在任何争议。1.3甲方应保证在抵押期间，上述抵押物不得转让、出租、出借或用作其他担保。第二条债务的种类和数额2.1甲方对乙方负担的债务为：_______（债务的名称、性质、金额等）。2.2甲方应按照约定的期限、方式偿还债务。第三条抵押权的设立3.1双方同意，本抵押合同自签订之日起生效，抵押权自抵押物设定之时起设立。3.2甲方应按照本合同的约定，办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期间，抵押物仍归甲方所有，由甲方占有、使用和保管。4.2甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并及时通知乙方抵押物的变动情况。4.3未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行毁损、转让、出租、出借或用作其他担保。第五条债务的履行5.1甲方应按照约定的期限、方式偿还债务。5.2甲方逾期不履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.3甲方履行债务后，乙方应解除对抵押物的抵押权。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，以避免后期因权属问题引发的纠纷。2.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，并及时通知乙方抵押物的变动情况。3.甲方不得擅自变更或解除合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.甲方应按照约定的期限、方式偿还债务。若甲方逾期不履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.在签订合同时，双方应充分了解合同内容，确保自身权益。如有需要，可咨询专业律师意见。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押人（甲方）：提供抵押物作为债务担保的自然人、法人或其他组织。2.抵押权人（乙方）：接受抵押物作为债务担保，并在债务人不履行债务时有权优先受偿的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：为担保债务而设定的，具有价值的动产或不动产。4.抵押权：债务人以其财产为债权人设定的一种担保物权，债权人在债务人不履行债务时，有权依法优先受偿。5.债务的履行：债务人按照合同约定的方式、期限履行还款义务。6.抵押登记：将抵押权设立的情况记载于相关登记机关，以对抗第三人的法律行为。7.优先受偿：债权人在债务人财产不足以清偿全部债务时，依法享有优先于其他债权人受偿的权利。8.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.个人房屋抵押贷款：当个人需要贷款购买房屋时，可以将现有房屋设定为抵押物，以此获得贷款。2.企业设备抵押贷款：企业为获取资金，可将设备等固定资产设定为抵押物，从而获得贷款。3.汽车抵押贷款：个人或企业将名下汽车设定为抵押物，以此获得短期贷款。4.土地使用权抵押贷款：土地使用权拥有者将土地使用权设定为抵押物，用以获得贷款。5.股权质押：企业或个人将持有的股权设定为质押物，以此获得贷款。针对每个特殊场合的补充条款：1.个人房屋抵押贷款：补充条款：甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议，且房屋符合当地购房贷款政策要求。2.企业设备抵押贷款：补充条款：甲方应保证设备为合法购买，权属清晰，且设备处于正常运行状态。3.汽车抵押贷款：补充条款：甲方应保证汽车为合法购买，权属清晰，且汽车状况良好，无任何事故记录。4.土地使用权抵押贷款：补充条款：甲方应保证土地使用权合法有效，无任何争议，且土地符合当地贷款政策要求。5.股权质押：补充条款：甲方应保证股权为合法持有，权属清晰，且所质押股权对应的