2024年厂房房屋租赁合约

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及租赁期限1.2租赁物的建筑面积为_______平方米。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金每_______年调整一次，调整金额为_______%。第三条费用承担3.1租赁期间，乙方应承担水、电、物业费等与租赁物相关的费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在验收合格后_______个工作日内退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并按照合同约定承担相关费用。（4）乙方逾期支付租金或提前解除合同时，应支付相应的违约金，以保障甲方的合法权益。（5）双方在履行合同过程中，应遵循法律规定，不得擅自改变合同约定的内容。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方出租的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租的厂房及房屋。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或提前解除合同时，用于抵扣甲方损失的部分。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任。7.租赁期限：指乙方租赁甲方出租的租赁物的期限。8.提前解除合同：指在租赁期限内，乙方或甲方依法提前终止合同的行为。9.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径寻求解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需对租赁物进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，并在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复至装修前的状态。补充条款如下："乙方在进行装修前，需向甲方提交装修方案及时间表，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，避免对租赁物造成损害。租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至装修前的状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。"2.转租事宜：乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前书面征求甲方意见。经甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，并仍需按照本合同约定向甲方支付租金。补充条款如下："乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前书面征求甲方意见。经甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，并仍需按照本合同约定向甲方支付租金。"3.续租事宜：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。如甲方同意续租，双方可签订续租合同。补充条款如下："租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。如