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文档简介
合同编号:__________学校租赁教室协议甲方(出租方):_______学校地址:_______联系方式:_______乙方(承租方):_______地址:_______联系方式:_______一、租赁教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______,教室编号为_______,教室面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方教室用于_______(用途),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币_______元(大写:_______元整)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前,将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:户名:_______学校账号:_______开户行:_______2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、租赁用途及双方义务3.1乙方应按照约定的用途使用教室,不得擅自改变教室的使用性质。3.2乙方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于安全、卫生、消防等方面的规定。3.3甲方应保证租赁教室的安全、卫生及设施的正常使用。如有故障,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。3.4甲方应按约定提供教室给乙方使用,如因特殊情况需要提前终止租赁的,甲方应提前_______日通知乙方,并退还乙方已支付的租金。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。4.2在租赁期限内,如乙方需要提前解除合同的,应提前_______日书面通知甲方,并支付甲方因此产生的损失。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应严格履行本协议,如一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金,违约金为人民币_______元(大写:_______元整)。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______学校乙方(盖章):_______甲方代表(签名):________乙方代表(签名):________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误,以免后期产生纠纷。2.明确租赁教室的基本信息,包括位置、编号、面积和租赁用途。3.约定租金金额和支付方式,确保租金支付的及时性和正确性。4.遵守双方义务,如乙方按约定使用教室,甲方保证教室的安全和设施正常使用等。5.在合同中明确合同变更、解除和违约责任的约定,以防止后期因履行问题产生纠纷。6.约定争议解决方式,包括友好协商和诉讼等。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.出租方:指将财产所有权或者使用权让与他人,取得租金的一方。3.承租方:指支付租金,取得财产使用权的一方。4.租金:承租方为使用出租方的财产,按约定向出租方支付的费用。5.滞纳金:逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金:违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。7.诉讼:当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益,解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款:1.教育机构租赁教室给外部培训机构:补充条款:培训机构需提交其办学许可证和教师资质证明,甲方应核实乙方提供的资料,确保乙方的合法性。2.学校在假期期间租赁教室给文化活动组织者:补充条款:甲方应确保教室在假期期间的使用不影响学校的正常教育教学活动,同时,乙方需遵守学校的安保和防火规定。3.学校将教室租赁给校内的学生社团:补充条款:社团需提交活动计划和安全预案,甲方应审核并同意后,乙方方可进行活动。社团需承担因活动产生的清理和维修费用。4.学校将教室租赁给商业活动组织者:补充条款:甲方应明确教室租赁期间的教学活动安排,确保商业活动不影响学校正常的教育教学秩序。同时,乙方需承担因商业活动产生的噪音、卫生等影响学校环境的责任。附件列表:1.乙方办学许可证复印件2.乙方教师资质证明复印件3.乙方活动计划和安全预案4.乙方噪音、卫生责任承诺函5.乙方支付租金的银行转账凭证注意事项:1.双方在签订合同前,应充分沟通,明确各自的权利和义务,确保合同内容的准确性和完整性。2.双方应严格按照合同约定履行各自的责任,如有争议,应通过友好协商解决。3.合同签订后,双方应分别在指
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