屋面排水系统维护合同（2024年版）

屋面排水系统维护合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方屋面排水系统的维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方屋面排水系统的维护责任，确保排水系统正常运行，避免因排水不畅造成甲方财产损失及安全隐患。

二、签订背景

鉴于甲方屋面排水系统长期使用，为确保排水系统正常运转，甲方决定委托乙方进行屋面排水系统的维护工作。

甲方：__________________

乙方：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方屋面排水系统的定期检查，包括但不限于排水管道、检查井、雨水口等部位。

2.乙方负责对发现的问题进行修复，包括但不限于疏通管道、更换损坏部件、修复漏水点等。

3.乙方负责对排水系统进行清洁和维护，确保排水系统畅通无阻。

4.乙方应按照甲方要求，对排水系统进行必要的改造或升级。

二、质量标准

1.乙方应确保维护后的排水系统符合国家相关标准和规范。

2.维护后的排水系统应能承受正常使用下的排水负荷，无漏水和堵塞现象。

3.乙方应保证维修更换的部件与原部件性能相当，或更高。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币______元，一次性支付。

2.乙方在完成服务后，甲方应在七个工作日内支付全部费用。

3.如乙方提前完成服务，甲方应按实际完成工作量支付相应费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及甲方屋面排水系统的相关信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定履行维护义务，导致甲方财产损失或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如任何一方要求终止合同，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后终止。

3.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的义务和剩余费用。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供屋面排水系统维护服务。

b.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，确保维护工作的顺利进行。

c.甲方有权在合同约定的价格范围内，要求乙方进行必要的改造或升级。

2.义务：

a.甲方应向乙方提供维护工作所需的必要条件，如施工场地、相关资料等。

b.甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠。

c.甲方应配合乙方进行现场勘查和施工，提供必要的支持和协助。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

c.乙方有权对维护过程中发现的问题提出解决方案，并经甲方同意后实施。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成屋面排水系统的维护工作。

b.乙方应保证维护工作的质量和效果，确保排水系统正常运行。

c.乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保施工安全。

d.乙方应定期向甲方报告维护工作的进展情况，并及时沟通解决施工过程中遇到的问题。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

1.权利与义务：

a.双方应按照合同约定的内容，履行各自的权利和义务。

b.双方应相互尊重，不得无故干涉对方正常工作。

c.双方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应协商解决。

2.合作方式：

a.双方应定期召开会议，沟通维护工作的进展情况和存在问题。

b.双方应建立信息共享机制，确保信息的及时传递和沟通。

c.双方应相互支持，共同推动屋面排水系统维护工作的顺利进行。

d.双方在合作过程中，如遇争议，应通过友好协商或法律途径解决。

四、合同终止后的权利与义务

1.权利：

a.双方在合同终止后，有权要求对方退还已支付的服务费用。

b.双方有权要求对方提供维护工作的相关资料和文件。

2.义务：

a.双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜。

b.双方应确保在合同终止后，不影响对方正常的工作和生活秩序。

c.双方应按照法律法规和行业规范，妥善处理合同终止后的环境问题和遗留问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同终止条件

1.本合同因下列原因之一终止：

a.合同期满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他终止情形。

三、合同的变更

1.合同在履行过程中，如遇以下情形之一，双方可协商变更合同内容：

a.法律、法规政策发生变化；

b.技术标准、规范发生变化；

c.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

四、合同的解除

1.合同解除的情形包括但不限于：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.一方违约，另一方依法解除合同；

c.双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.屋面排水系统现状图及说明；

b.维护区域相关技术资料；

c.维护期间可能涉及的安全注意事项；

d.甲方授权代表或委托代理人的身份证明文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照复印件及资质证明；

b.乙方相关人员的工作证明及资格证明；

c.乙方过往类似项目案例及评价；

d.乙方制定的项目管理计划及质量保证措施。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方授权代表或委托代理人的签字应位于合同甲方一栏的指定位置；

b.甲方公章或合同专用章应加盖于合同首页的指定位置，并由授权代表或委托代理人签字确认。

2.乙方签字、盖章位置