房屋转租协议参考范本

合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：_______，身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（转租户）：_______，身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。一、房屋基本情况1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：_______。1.2甲方租赁该房屋的租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方同意将上述租赁房屋在租期内转租给乙方使用，乙方同意承租。2.2转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁合同期限相同。2.3乙方支付给甲方的租金为每月_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。2.4乙方在承租期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。2.5乙方在承租期间，应按照甲乙双方约定使用和维护房屋及设施设备，确保房屋及设施设备安全、正常使用。三、费用及结算（1）水费：_______元/月；（2）电费：_______元/月；（3）燃气费：_______元/月；（4）物业管理费：_______元/月；（5）其他费用：_______。3.2乙方在承租期间，应按时支付上述费用。如乙方未按时支付，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备归还给甲方，并按照双方约定支付违约金或其他相关费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。4.2甲方未按照约定将房屋转租给乙方，或乙方未按照约定支付租金等费用，均视为违约。4.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议在有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2租赁期内，如甲方需提前终止租赁合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为_______元。5.3租赁期内，如乙方需提前终止租赁合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为_______元。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除日止。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等基本信息的准确无误。2.明确转租期限，与原租赁合同期限保持一致。3.详细列出乙方应承担的费用项目及标准。4.约定违约金数额及计算方式，确保双方权益。5.明确合同变更、解除和终止的条件及程序。6.注意合同履行过程中的争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.发生纠纷时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租人，将房屋转租给乙方的一方。2.乙方（转租户）：指原租赁合同中的次承租人，从甲方承租房屋并转租给第三方的一方。3.转租：指在租赁期内，承租人将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力。在本合同中，指有权力解决甲乙双方纠纷的法院。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要在租赁房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。饲养宠物产生的费用及责任由乙方承担。2.房屋维修：乙方在租赁期间，如房屋出现设施设备故障，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修。若甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中应确保房屋结构安全，且不得改变房屋用途。改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏，应承担相应赔偿责任。4.提前终止合同：如乙方因特殊情况需提前终止租赁合同，应提前向甲方说明原因，并支付违约金。甲方应尽力协助乙方寻找合适的新住所，以确保乙方合法权益。5.房屋转让：若甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并确保乙方在新