前期物业服务协议书模板

前期物业服务协议书模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围（1）物业管理区域内的住宅及配套设施；（2）物业管理区域内的公共设施、公共部位；（3）物业管理区域内的绿化、清洁、安全等公共服务。1.2甲方应按照约定的服务范围，向乙方提供优质、高效、安全、文明的服务。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在协议有效期内，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。如需变更、解除或终止，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。三、服务质量3.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供符合约定服务质量的服务。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，提高物业管理水平和服务质量。3.3甲方应定期对物业管理服务质量进行自检和评估，并根据实际情况及时调整和改进。四、服务费用4.1乙方应按照约定的标准和期限支付甲方提供的物业管理服务费用。4.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理人员工资、物业公司管理费、物业公司利润、物业公司税费、物业公司保险费、维修养护费用、公共设施设备更新改造费用等。4.3乙方应在物业管理服务费用支付期限内，将费用支付至甲方指定的账户。五、维修养护5.1甲方应负责物业管理区域内物业的维修养护工作，确保物业的正常使用和安全。5.2甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修养护，确保乙方利益。六、安全保障6.1甲方应加强物业管理区域内的安全保障工作，建立健全安全管理制度，确保乙方的人身和财产安全。6.2甲方应定期对物业管理区域内的安全设施进行检查、维护，确保安全设施正常使用。6.3甲方应配合政府相关部门，做好物业管理区域内的治安、防火、防盗等工作。七、环保卫生7.1甲方应加强物业管理区域内的环保卫生工作，建立健全环保卫生管理制度，确保乙方的生活环境整洁、优美。7.2甲方应定期对物业管理区域内的公共部位进行清洁、消毒，确保公共部位的卫生。7.3甲方应加强对乙方垃圾分类、减量、资源化等方面的宣传和教育，提高乙方的环保意识。八、违约责任8.1如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，并按照约定承担违约责任。8.2如乙方未按照约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照约定承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如因信息不实造成损失的，应承担相应的法律责任。9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日安全保障更是关键，甲方得确保我们的人身和财产安全，不能有任何闪失。环保卫生也不能忽视，甲方得保持环境的整洁，让我们住得舒服。其他约定这一块，双方可以根据自己的实际情况来调整。比如，如果有什么特殊的需求，或者想要添加一些额外的服务，都可以在这个地方写进去。总的来说，这个协议书就是为了确保甲乙双方的权益，让物业管理和服务能够顺利进行。双方都应该认真对待，遵守协议的内容，这样才能和谐共处。重点：1.服务范围：甲方管理的物业区域，包括住宅、公共设施、绿化等。2.服务期限：协议的有效时间，双方签字生效，到时间了就得重新商量。4.服务费用：乙方应按时支付，不能拖欠。5.维修养护：甲方保证物业的正常使用，发现问题要及时修。6.安全保障：甲方确保人身和财产安全，不能有任何闪失。7.环保卫生：甲方保持环境整洁，让我们住得舒服。8.违约责任：违约方需承担相应责任。9.争议解决：先协商解决，协商不成再法庭上见。难点：1.双方在履行协议过程中可能出现的争议。2.甲方在提供服务质量时可能存在的标准不一问题。3.乙方支付服务费用的时间和金额问题。注意事项：1.双方在签订协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息。2.双方应遵守协议的内容，确