拆迁合同解除程序

拆迁合同解除程序合同编号：__________合同解除协议甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、解除条件1.1甲方应按照原合同约定完成拆迁工作，并将拆迁范围内的土地、建筑物及其他附属设施移交给乙方。1.2乙方应按照原合同约定接受甲方的拆迁补偿，并在甲方完成拆迁工作后按照约定时间迁出拆迁范围内。1.3如甲乙双方在原合同约定的解除条件全部满足后，双方同意解除原合同。二、解除程序2.1甲乙双方应在解除条件全部满足后，共同向原合同签订机关提出解除合同的申请。2.2原合同签订机关在收到甲乙双方的解除申请后，依法对解除条件进行审查。2.3经审查，如解除条件符合法律规定和原合同约定，原合同签订机关予以解除合同，并出具解除合同的书面证明。2.4甲乙双方应按照解除后的合同约定，履行各自的义务。三、解除后的权利义务3.1合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。3.2甲方应退还已收取的乙方拆迁补偿款，并按照原合同约定支付相应的利息。3.3乙方应归还已接受的甲方拆迁补偿，并按照原合同约定支付相应的利息。3.4甲乙双方应对解除合同过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《拆迁合同》（合同编号：__________）2.解除合同的申请3.解除合同的书面证明4.拆迁补偿款支付凭证5.利息计算凭证6.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定完成拆迁工作，未将拆迁范围内的土地、建筑物及其他附属设施移交乙方。2.乙方未按照原合同约定接受甲方的拆迁补偿，未在甲方完成拆迁工作后按照约定时间迁出拆迁范围内。3.甲乙双方未按照解除后的合同约定履行各自的义务。4.甲方未退还已收取的乙方拆迁补偿款，或未按照原合同约定支付相应利息。5.乙方未归还已接受的甲方拆迁补偿，或未按照原合同约定支付相应利息。6.甲乙双方未对解除合同过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，或未经对方同意向第三方披露。三、法律名词及解释：1.拆迁合同：指甲方与乙方签订的，关于拆迁范围内的土地、建筑物及其他附属设施的移交给乙方，乙方接受甲方拆迁补偿的协议。2.拆迁补偿：指甲方因拆迁工作对乙方造成的损失进行的补偿，包括但不限于房屋、土地、设施等。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。4.解除合同：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定完成拆迁工作：甲方应尽快完成拆迁工作，并与乙方协商解决。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定接受拆迁补偿：乙方应尽快接受甲方提供的拆迁补偿，并与甲方协商解决。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方在解除合同过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未退还乙方拆迁补偿款或未支付利息：甲方应及时退还乙方已收取的拆迁补偿款，并按照原合同约定支付相应利息。5.乙方未归还甲方拆迁补偿或未支付利息：乙方应及时归还已接受的甲方拆迁补偿，并按照原合同约定支付相应利息。6.商业秘密泄露：甲乙双方应签订商业秘密保密协议，并严格按照协议约定履行保密义务。如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为拆迁人，乙方为被拆迁人。2.甲方与乙方签订拆迁合同，约定拆迁范围内的土地、建筑物及其他附属设施的移交给乙方，乙方接受甲方拆迁补偿。3.甲方完成拆迁工作，并将拆迁范围内的土地、建筑物及其他附属设施移交