终止房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止房屋租赁协议精选本合同目录一览第一条：终止协议的定义与范围1.1：终止协议的定义1.2：终止协议的范围第二条：终止协议的条件2.1：甲方提出终止协议的条件2.2：乙方提出终止协议的条件第三条：终止协议的程序3.1：甲方提出终止协议的程序3.2：乙方提出终止协议的程序第四条：终止协议的通知4.1：甲方终止协议的通知4.2：乙方终止协议的通知第五条：终止协议的生效时间5.1：终止协议的生效时间确定第六条：终止协议后的权利与义务6.1：甲方终止协议后的权利与义务6.2：乙方终止协议后的权利与义务第七条：租赁押金的退还7.1：终止协议后租赁押金的退还程序第八条：房屋归还8.1：终止协议后房屋的归还要求第九条：终止协议后的费用结算9.1：终止协议后费用的结算程序第十条：违约责任10.1：甲方违约责任10.2：乙方违约责任第十一条：争议解决11.1：争议解决的途径11.2：争议解决的时间限制第十二条：法律适用12.1：本合同适用的法律第十三条：其他条款13.1：甲方其他权利与义务13.2：乙方其他权利与义务第十四条：合同的变更与解除14.1：合同变更的条件14.2：合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条：终止协议的定义与范围1.1：终止协议的定义1.2：终止协议的范围本协议的范围包括原合同中的房屋租赁权利、义务以及其他与租赁相关的权益。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同随之终止。第二条：终止协议的条件2.1：甲方提出终止协议的条件甲方有权在合同租赁期内提前终止租赁合同，只需提前三个月通知乙方。通知方式可以是书面、电子邮件或短信等形式。2.2：乙方提出终止协议的条件乙方在合同租赁期内无权单方面终止租赁合同。除非有特殊情况，如房屋被征收、拆除或其他不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并按照本协议规定办理终止手续。第三条：终止协议的程序3.1：甲方提出终止协议的程序甲方提前三个月向乙方发出终止协议的通知。乙方收到通知后，应在一个月内按照本协议规定完成终止手续。3.2：乙方提出终止协议的程序如乙方遇到特殊情况需终止合同，应及时书面通知甲方，并说明终止理由。甲方应在收到通知后的一个月内，按照本协议规定答复乙方。第四条：终止协议的通知4.1：甲方终止协议的通知甲方应以书面形式向乙方发出终止协议的通知。通知应包含终止日期、终止理由以及其他相关事项。4.2：乙方终止协议的通知乙方应以书面形式向甲方发出终止协议的通知。通知应包含终止日期、终止理由以及其他相关事项。第五条：终止协议的生效时间5.1：终止协议的生效时间确定本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自本协议生效之日起，原合同随之终止。第六条：终止协议后的权利与义务6.1：甲方终止协议后的权利与义务（1）甲方应按照本协议规定，退还乙方已支付的租金及押金。（2）甲方不得要求乙方支付额外的赔偿或费用。（3）甲方应在终止协议生效后的一定期限内，协助乙方办理房屋交接手续。6.2：乙方终止协议后的权利与义务（1）乙方应按照本协议规定，搬离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。（2）乙方应在终止协议生效后的一定期限内，按照甲方要求办理房屋交接手续。（3）乙方不得要求甲方支付额外的赔偿或费用。第七条：租赁押金的退还7.1：终止协议后租赁押金的退还程序（1）乙方在终止协议生效后的一定期限内，将房屋交还给甲方。（2）甲方在确认房屋无损坏、无遗留物品后，应在一个月内退还乙方已支付的押金。（3）如房屋存在损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第八条：房屋归还8.1：终止协议后房屋的归还要求（1）乙方应在终止协议生效后的一定期限内，将房屋及附属设施交还给甲方。（2）乙方应确保房屋内整洁、干净，不得有任何损坏。（3）乙方应在终止协议生效后的一定期限内，搬离所有个人物品，不得有任何遗留。第九条：终止协议后的费用结算9.1：终止协议后费用的结算程序（1）甲方应按照本协议规定，退还乙方已支付的租金及押金。（2）如房屋存在损坏或遗留物品，甲方有权从押金中扣除相应的费用。（3）乙方应按照本协议规定，支付因终止协议而产生的其他相关费用。第十条：违约责任10.1：甲方违约责任（1）甲方未按照本协议规定退还乙方押金，甲方应支付乙方的违约金，违约金为押金金额的10%。（2）甲方未按照本协议规定退还乙方租金，甲方应支付乙方的违约金，违约金为未退还租金的10%。10.2：乙方违约责任（1）乙方未按照本协议规定搬离房屋，乙方应支付甲方的违约金，违约金为一个月租金的10%。（2）乙方未按照本协议规定支付相关费用，乙方应支付甲方的违约金，违约金为未支付费用的10%。第十一条：争议解决11.1：争议解决的途径如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2：争议解决的时间限制双方应在本协议终止后的一个月内解决所有争议，否则视为双方同意按照本协议的规定处理。第十二条：法律适用12.1：本合同适用的法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1：甲方其他权利与义务（1）甲方应保证房屋的质量，确保房屋符合租赁用途。（2）甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任。13.2：乙方其他权利与义务（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第十四条：合同的变更与解除14.1：合同变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并书面确认。14.2：合同解除的条件本协议解除的条件应由双方协商一致，并书面确认。在任何情况下，本协议的解除均不影响双方在本协议下的权利和责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2：第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同。（2）维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护和维修。（3）物业管理方负责房屋的日常管理和维护。第二条：第三方介入的程序2.1：中介方的介入程序中介方在甲乙双方签订合同前，应提供合法的执业资质证明，并按照甲乙双方的要求进行房屋的介绍和撮合。中介方在合同签订后，负责协助甲乙双方办理相关手续。2.2：维修服务方和物业管理方的介入程序维修服务方和物业管理方在甲乙双方发现房屋及附属设施存在问题或需要维护时，应根据甲乙双方的要求及时介入，提供相应的维修或管理服务。第三条：第三方的责任与义务3.1：中介方的责任与义务（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。（2）中介方在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，包括但不限于房屋交接、租金结算等。3.2：维修服务方和物业管理方的责任与义务（1）维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时、妥善地解决房屋及附属设施存在的问题。（2）物业管理方应负责房屋的日常管理，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护等。第四条：第三方介入的费用4.1：中介方的费用中介方的费用应在与甲乙双方签订合同时明确，并由甲乙双方按照约定承担。4.2：维修服务方和物业管理方的费用维修服务方和物业管理方的费用应根据实际情况确定，并由甲乙双方按照约定承担。第五条：第三方责任限额5.1：中介方的责任限额中介方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确。5.2：维修服务方和物业管理方的责任限额维修服务方和物业管理方的责任限额应根据相关法律法规和行业标准确定。第六条：第三方介入的争议解决6.1：中介方介入的争议解决如甲乙双方与中介方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2：维修服务方和物业管理方介入的争议解决如甲乙双方与维修服务方或物业管理方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：第三方与其他各方的关系7.1：中介方与其他各方关系中介方在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，但中介方不对甲乙双方的其他事项负责。7.2：维修服务方和物业管理方与其他各方关系维修服务方和物业管理方只负责房屋的维修和管理，不对甲乙双方的其他事项负责。第八条：第三方介入的终止8.1：中介方的终止中介方的终止应由甲乙双方书面确认。8.2：维修服务方和物业管理方的终止维修服务方和物业管理方的终止应由甲乙双方书面确认。第九条：第三方介入的变更9.1：中介方的变更中介方的变更应由甲乙双方书面确认。9.2：维修服务方和物业管理方的变更维修服务方和物业管理方的变更应由甲乙双方书面确认。第十条：第三方介入的书面确认10.1：甲乙双方与第三方之间的所有协议和承诺，均应以书面形式确认。10.2：甲乙双方与第三方之间的所有变更和终止，均应以书面形式确认。第十一条：第三方介入的保密条款11.1：甲乙双方与第三方之间的所有信息，包括但不限于合同内容、费用、争议等，均应保密。11.2：任何一方泄露第三方信息，应承担相应的法律责任。第十二条：第三方介入的适用法律12.1：本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2：本合同的变更、解除及终止，均应遵循平等、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋租赁合同》附件二：《房屋交接单》附件三：《租金支付记录》附件四：《押金支付记录》附件五：《维修服务协议》附件六：《物业管理协议》附件七：《中介服务协议》附件八：《房屋状况报告》附件九：《维修服务记录》附件十：《物业服务记录》附件十一：《中介服务记录》附件十二：《合同终止证明》附件十三：《违约金计算公式》附件十四：《争议解决方式说明》附件一：《房屋租赁合同》本合同为房屋租赁双方的权利义务关系提供详细规定，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。附件二：《房屋交接单》该单据记录了房屋在租赁开始时的状况，包括房屋的结构、设施、物品等详细情况。附件三：《租金支付记录》记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件四：《押金支付记录》记录了乙方支付押金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：《维修服务协议》明确了维修服务方在维修房屋及附属设施时的责任和义务。附件六：《物业管理协议》明确了物业管理方在房屋管理、维护、保养等方面的责任和义务。附件七：《中介服务协议》明确了中介方在提供服务过程中的责任和义务，包括信息真实性、准确性等。附件八：《房屋状况报告》报告了房屋在租赁期间内的状况，包括任何损坏、维修记录等。附件九：《维修服务记录》记录了维修服务方提供的维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。附件十：《物业服务记录》记录了物业管理方提供的物业服务情况，包括管理项目、时间、费用等。附件十一：《中介服务记录》记录了中介方在租赁期间提供的服务情况，包括服务项目、时间、费用等。附件十二：《合同终止证明》证明了合同已经按照协议终止，包括终止日期、终止原因等。附件十三：《违约金计算公式》提供了计算违约金的详细公式和计算方法。附件十四：《争议解决方式说明》说明了在发生争议时，双方可以选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或功能丧失。5.甲方未按照约定提供维修服务或未及时修复损坏的房屋及附属设施。6.物业管理方未按照约定提供物业服务或未及时处理物业管理范围内的问题。7.中介方未按照约定提供中介服务或提供虚假信息。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约