房屋协议书模板范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋协议书模板范文通用本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条甲方（出租方）权益2.1甲方身份证明2.2甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权2.3甲方对房屋进行维修、保养的责任第三条乙方（承租方）权益3.1乙方身份证明3.2乙方租赁房屋的目的和期限3.3乙方支付租金的义务3.4乙方对房屋的使用、维护和保管责任第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五条房屋交付及验收5.1甲方交付房屋的时间和条件5.2乙方对房屋的验收权利5.3房屋交付时的物品清单第六条房屋维修和保养6.1甲方对房屋进行维修和保养的责任6.2乙方对房屋进行维修和保养的义务6.3房屋维修和保养的费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的权利和义务处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算和支付方式第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2争议解决的适用法律第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限和方式10.3违反保密条款的责任第十一条法律效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他条款12.1甲方和乙方对房屋进行转让、转租的条件和程序12.2房屋保险的购买和费用承担12.3房屋出租期间的安全生产责任第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方身份证明复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条甲方（出租方）权益2.1甲方身份证明：甲方为房屋所有权人，身份证明号码为2.2甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权：甲方拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，并有权要求乙方按照约定支付租金2.3甲方对房屋进行维修、保养的责任：甲方应当保证房屋及附属设施的安全，对房屋及附属设施进行必要的维修、保养第三条乙方（承租方）权益3.1乙方身份证明：乙方身份证明号码为3.2乙方租赁房屋的目的和期限：乙方租赁该房屋作为居住使用，租赁期限为自年月日至年月日3.3乙方支付租金的义务：乙方应当按照约定支付租金，租金为每月元，每季度支付一次3.4乙方对房屋的使用、维护和保管责任：乙方应当合理使用房屋及附属设施，并负责房屋及附属设施的日常维护和保管第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为每月元4.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每季度支付日期为租赁期限开始之日的下一个月的日4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户4.4租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息为：开户行：银行分行，账户名：X，账号：X第五条房屋交付及验收5.1甲方交付房屋的时间和条件：甲方应当于租赁期限开始之日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用5.2乙方对房屋的验收权利：乙方有权对房屋进行验收，并提出对房屋及附属设施的安全和正常使用的合理要求5.3房屋交付时的物品清单：房屋交付时，甲乙双方应当共同签署房屋物品清单，明确房屋及附属设施的数量和状况第六条房屋维修和保养6.1甲方对房屋进行维修和保养的责任：甲方应当负责房屋及附属设施的日常维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用6.2乙方对房屋进行维修和保养的义务：乙方应当合理使用房屋及附属设施，并负责对房屋及附属设施进行日常的维护和保养6.3房屋维修和保养的费用承担：房屋及附属设施的维修和保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定交付房屋或未履行合同约定的维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%8.3违约金的计算和支付方式：违约金应当自违约行为发生之日起计算，并按照约定支付方式支付第九条争议解决9.1争议解决的方式和地点：甲乙双方因本合同引起的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息是指本合同的内容以及与本合同相关的任何商业秘密和技术秘密10.2保密信息的保护期限和方式：甲乙双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止10.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十一条法律效力11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他条款12.1甲方和乙方对房屋进行转让、转租的条件和程序：甲方或乙方如需将房屋转让、转租给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意12.2房屋保险的购买和费用承担：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人；保险费用由甲方承担12.3房屋出租期间的安全生产责任：甲方应确保房屋出租期间的安全生产，乙方应合理使用房屋，发现安全隐患应及时告知甲方第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方身份证明复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意2.2甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法资质和服务质量，并对第三方服务的内容、费用等事项进行明确约定第三条甲乙方的义务和责任3.1甲方应负责与第三方服务的协调和对接，确保第三方服务的正常进行3.2乙方应按照约定支付第三方服务的费用，并合理使用第三方服务所提供的产品或服务3.3甲方和乙方应对第三方服务过程中产生的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给无关方第四条第三方的主要责任4.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和安全4.2第三方应对其在服务过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给无关方4.3第三方在其服务范围内产生的纠纷或损失，由第三方自行承担责任，与甲方和乙方无关第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在服务过程中造成的人身伤亡和财产损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用总额的10倍5.2甲方和乙方在第三方服务过程中遭受的损失，由甲方和乙方自行承担，除非该损失由第三方的故意或重大过失造成第六条第三方介入的变更和解除6.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并经对方同意6.2甲方或乙方在变更或解除与第三方的服务合同时，应确保不影响本合同的履行和相关方的权益第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼7.2争议解决的适用法律：甲乙双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律第八条保密条款8.1甲乙双方与第三方之间的保密信息是指与服务合同有关的所有商业秘密和技术秘密8.2甲乙双方与第三方均应对保密信息予以保密，保密期限自服务合同签订之日起算，至服务合同终止或履行完毕之日止8.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方之间的服务合同，应以书面形式签订，并明确双方的权利义务和责任9.2甲乙双方与第三方之间的服务合同，应在本合同的附件中予以附录第十条签字盖章10.1甲方签字（盖章）10.2乙方签字（盖章）10.3第三方签字（盖章）10.4签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房屋租赁中介服务合同复印件附件五：房屋维修保养服务合同复印件附件六：房屋保险购买合同复印件附件七：第三方服务合同复印件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。附件二：甲方身份证明复印件，应清晰展示甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件三：乙方身份证明复印件，应清晰展示乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件四：房屋租赁中介服务合同复印件，应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。附件五：房屋维修保养服务合同复印件，应明确维修保养服务的范围、服务标准、服务费用、服务期限等。附件六：房屋保险购买合同复印件，应明确保险的类型、保险费用、保险期限、保险公司等。附件七：第三方服务合同复印件，应明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限、服务质量保证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施存在安全隐患或无法正常使用。3.乙方未按照约定时间、方式支付租金。4.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏。5.甲方未按照约定购买房屋保险，或未将乙方列为共同受益人。6.甲方未按照约定履行与第三方的服务合同，导致乙方利益受损。违约