农村房屋买卖合同正规版本3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新农村房屋买卖合同正规版本3本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3农村房屋的定义与范围第二条：房屋基本情况2.1房屋位置与地址2.2房屋所有权证号及土地使用权证号2.3房屋结构与面积2.4房屋现状与附属设施第三条：房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式与支付时间3.3房屋交易税费的承担第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2房屋过户手续及时间4.3房屋交付与过户的风险承担第五条：房屋质量与保修5.1房屋质量保证5.2房屋保修范围与期限5.3质量问题的处理方式第六条：房屋使用权与权属转移6.1房屋使用权的保留6.2房屋权属转移的时间与方式6.3房屋权属纠纷的解决第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任第八条：违约责任与争议解决8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3合同争议的解决方式第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件与程序第十条：其他约定10.1房屋交易过程中的其他费用10.2双方约定的其他事项第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋现状照片或其他资料第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章第十三条：合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3农村房屋的定义与范围第二条：房屋基本情况2.1房屋位置与地址标的房屋位于_______（省/市/县/镇/村），具体地址为_______。2.2房屋所有权证号及土地使用权证号标的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。2.3房屋结构与面积标的房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.4房屋现状与附属设施标的房屋现状为_______，附属设施包括_______。第三条：房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格双方协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式与支付时间乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款分_______期支付给甲方，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。具体支付方式为_______。3.3房屋交易税费的承担双方同意，房屋交易过程中产生的一切税费，按照_______的规定承担。第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件为_______。4.2房屋过户手续及时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。4.3房屋交付与过户的风险承担甲方承担房屋交付前的风险，乙方承担房屋交付后的风险。过户手续办理过程中的风险，由_______承担。第五条：房屋质量与保修5.1房屋质量保证甲方保证标的房屋符合_______的质量标准，无重大质量问题。5.2房屋保修范围与期限甲方对标的房屋的保修范围为_______，保修期限为_______。5.3质量问题的处理方式如出现质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内修复，或按_______的规定处理。第六条：房屋使用权与权属转移6.1房屋使用权的保留甲方保留_______年的房屋使用权。6.2房屋权属转移的时间与方式房屋权属转移时间为_______，方式为_______。6.3房屋权属纠纷的解决如发生房屋权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第八条：违约责任与争议解决8.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。8.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。8.3合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止的条件为_______。9.3合同解除的条件与程序合同解除的条件为_______，解除程序为_______。第十条：其他约定10.1房屋交易过程中的其他费用双方约定，房屋交易过程中产生的其他费用，包括_______等，由_______承担。10.2双方约定的其他事项双方约定，本合同以外的其他事项，包括_______。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋现状照片或其他资料第十二条：双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章第十三条：合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同签订日期为_______。13.2合同签订地点本合同签订地点为_______。第十四条：合同正本与副本14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份14.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行过程。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款银行等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地处理与合同相关的事务。16.3第三方在履行合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成一方损失，应承担相应的责任。第十七条：第三方的权益保护17.1第三方依据本合同约定获得的服务费用，由甲方和乙方按约定支付。17.2第三方对其在履行合同过程中所获取的信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十八条：第三方责任限额18.1双方明确，第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，第三方仅承担其职责范围内的责任。18.2除法律法规另有规定外，第三方在任何情况下不对甲方和乙方的损失承担超过其服务费用总额的赔偿责任。18.3第三方对其职责范围外的行为，不承担任何责任。甲方和乙方不因第三方的原因而免除或减轻自身的合同义务。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间的权利义务不受对方影响。19.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。19.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方和乙方有违反合同的行为，有权要求改正或终止合同的履行。第二十十条：合同的变更与解除20.1如甲方和乙方因第三方原因需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。20.2第三方如因特殊情况需变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。第二十一条：违约责任21.1第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。21.2甲方和乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向第三方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。第二十二条：争议解决22.1如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、终止与解除23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同终止的条件为_______。23.3合同解除的条件为_______，解除程序为_______。第二十四条：其他约定24.1双方约定，本合同以外的其他事项，包括_______。24.2双方签字盖章后，本合同附件与正本具有同等法律效力。第二十五条：合同附件25.1第三方介入协议25.2第三方提供的服务协议或合同第二十六条：双方签字盖章26.1出卖人签字盖章26.2买受人签字盖章26.3第三方签字盖章第二十七条：合同签订日期与地点27.1合同签订日期本合同签订日期为_______。27.2合同签订地点本合同签订地点为_______。第二十八条：合同正本与副本28.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份28.2合同副本若干份，用于报批、备案等用途第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋现状照片或其他资料附件四：第三方介入协议附件五：第三方提供的服务协议或合同附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对标的房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用以证明甲方对标的房屋所占土地的使用权。附件三：房屋现状照片或其他资料说明：本附件包括标的房屋现状的照片或其他相关资料，用以证明标的房屋的实际状况。附件四：第三方介入协议说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间就第三方介入合同履行过程中所涉及的权益、义务和责任等方面的具体约定。附件五：第三方提供的服务协议或合同说明：本附件为第三方提供的服务协议或合同的复印件，用以证明第三方提供的服务内容、方式、期限以及双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或房屋交付时存在严重质量问题等。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，构成违约行为。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款或支付的款项不符合约定等。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，构成违约行为。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时