2024年度二手房物业社区绿化景观设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物业社区绿化景观设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所称的二手房物业社区1.4绿化景观设计的定义第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计标准与要求第三条设计进度与时间安排3.1设计进度计划3.2设计成果提交时间3.3设计修改与调整第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用的支付分期4.3设计费用的支付方式第五条设计成果的归属与使用权5.1设计成果的归属5.2设计成果的使用权5.3设计成果的修改与再授权第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3保密泄露的后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2协商解决8.3调解解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条一般条款10.1合同的履行地点与方式10.2合同的履行期限10.3通知与送达10.4合同的附件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1甲方与乙方达成的其他协议或补充条款12.2对乙方不利的法律规定第十三条附件13.1设计任务书13.2设计方案样本13.3设计费用明细表第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，甲方授权代表为“×××”，甲方授权代表享有合同签订及履行阶段的各项权利和义务。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××景观设计有限公司”，乙方授权代表为“×××”，乙方授权代表享有合同签订及履行阶段的各项权利和义务。1.3合同所称的二手房物业社区本合同所称的二手房物业社区是指位于“×××”的“×××”小区，包括但不限于所有住宅楼、配套设施及公共区域。1.4绿化景观设计的定义绿化景观设计是指对社区内的绿地、景观小品、水体、园路等进行整体规划、设计、施工以及后期维护管理，以达到美化环境、提高居住品质、增进居民身心健康等目的的一系列工作。第二条设计范围与内容2.1设计范围（1）绿化植物配置设计；（2）景观小品设计；（3）水体景观设计；（4）园路及铺装设计；（5）照明及座椅等公共设施设计；（6）公共活动空间及儿童游乐区设计；（7）绿化养护管理方案。2.2设计内容（1）初步设计方案；（2）施工图设计；（3）设计说明及施工要求；（4）绿化植物明细表；（5）景观小品、水体、园路等设计施工图纸；（6）公共设施布局图；（7）公共活动空间及儿童游乐区设计方案；（8）绿化养护管理方案及相关技术文件。2.3设计标准与要求（2）景观小品、水体、园路等应具有美观性、实用性和安全性；（3）公共设施布局应合理，方便居民使用；（4）公共活动空间及儿童游乐区应具备舒适性、趣味性和互动性；（5）绿化养护管理方案应具有可操作性和经济性。第三条设计进度与时间安排3.1设计进度计划（1）现场踏勘及资料收集；（2）初步设计方案制定；（3）初步设计方案评审及修改；（4）施工图设计；（5）施工图评审及修改；（6）设计成果提交。3.2设计成果提交时间乙方按照设计进度计划，将设计成果提交给甲方，具体时间如下：（1）初步设计方案：自合同签订之日起20个工作日内；（2）施工图设计：自初步设计方案批准之日起20个工作日内；（3）设计成果：自施工图设计批准之日起10个工作日内。3.3设计修改与调整乙方在设计过程中应充分听取甲方的意见和建议，对设计成果进行必要的修改和调整。设计修改和调整的时间不计入设计进度计划和成果提交时间。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额本合同的设计费用总额为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括初步设计费、施工图设计费、设计成果评审费等。4.2设计费用的支付分期（1）合同签订后7个工作日内，支付初步设计费的50%；（2）初步设计方案批准后7个工作日内，支付施工图设计费的50%；（3）施工图设计批准后7个工作日内，支付设计成果评审费的50%；（4）设计成果提交后7个工作日内，支付剩余的设计费用。4.3设计费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付乙方设计费用。第五条设计成果的归属与使用权5.1设计成果的归属本合同所涉及的设计成果归甲方所有，乙方应保证设计成果的独立知识产权，不得侵犯他人的知识产权。5.2设计成果的使用权甲方享有设计成果的使用权，包括但不限于第八条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指乙方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的技术秘密、经营秘密和其他相关信息。6.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。6.3保密泄露的后果如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用的10%。7.2乙方违约责任乙方如未按照设计进度计划和时间安排提交设计成果，应向甲方支付违约金，违约金为合同设计费用的10%。7.3违约赔偿方式违约金支付方式为从甲方应支付的下一笔设计费用中扣除。如违约金不足以弥补损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条一般条款8.1合同的履行地点与方式本合同在【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县、市）的甲方办公地点履行。8.2合同的履行期限本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为一年。8.3通知与送达任何一方根据合同约定发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。8.4合同的附件本合同的附件包括甲乙双方提供的相关资料、设计任务书、设计方案样本等。第十一条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款10.1甲方与乙方达成的其他协议或补充条款本合同签订后，甲乙双方如需补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2对乙方不利的法律规定本合同签订后，如国家或地方出台新的法律法规，对乙方不利，乙方有权要求甲方进行相应的合同变更。第十三条附件11.1设计任务书11.2设计方案样本11.3设计费用明细表第十四条签署12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、施工单位、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先mutualagreement并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方责任第三方应按照书面协议的约定，完成其职责范围内的相关工作，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立的关系，第三方对甲方承担的责任，不因第三方与乙方的合同关系而减轻或免除。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立的关系，第三方对乙方承担的责任，不因第三方与甲方的合同关系而减轻或免除。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行书面协议约定的工作而导致的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，调整应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量要求。5.3第三方介入不得增加甲方和乙方的合同责任。第六条第三方介入的合同修正6.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行相应的修正，以适应第三方介入的要求。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.3甲乙双方应确保第三方按照本合同和书面协议的约定履行其职责，否则甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按照书面协议的约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方如未按照本合同和书面协议的约定履行其职责，甲乙双方应承担连带责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方因履行本合同和书面协议发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是甲方对乙方提出的绿化景观设计要求的详细说明，包括设计的目标、范围、内容、标准等。乙方应根据设计任务书的要求进行设计，并提交符合要求的设计成果。附件2：设计方案样本设计方案样本是乙方根据设计任务书要求，提交的初步设计方案和施工图设计样本。甲方应根据设计方案样本进行评审，并提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整。附件3：设计费用明细表设计费用明细表详细列出了本合同设计费用的各项明细，包括初步设计费、施工图设计费、设计成果评审费等。甲方应按照设计费用明细表的约定支付设计费用。附件4：第三方介入协议第三方介入协议是甲方、乙方和第三方签订的书面协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及第三方责任限额等。甲方和乙方应确保第三方按照协议约定履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定支付设计费用，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用的10%。如违约金不足以弥补损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方在合同签订后10个工作日内未支付初步设计费，乙方可以书面通知甲方要求其在7个工作日内支付，否则将视为甲方违约。甲方在收到通知后7个工作日内仍未支付的，乙方有权暂停设计工作，并按照本合同约定向甲方追讨违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照设计进度计划和时间安排提交设计成果，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同设计费用的10%。如违约金不足以弥补损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在初步设计阶段未能在20个工作日内提交初步设计方案，甲方可以书面通知乙方要求其在10个工作日内提交，否则将视为乙方违约。乙方在收到通知后10个工作日内仍未提交的，甲方有权暂停支付设计费用，并按照本合同约定向乙方追讨违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照书面协议的约定履行其职责，构成违约。第三方应向甲方和乙方承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。示例说明：如果第三方在施工图设计阶段未能在约定时间内提交施工图设计，甲方和乙方可以书面通知第三方要求其在7个工作日内提交，否则将视为第三方违约。第三方在收到通知后7个工作日内仍未提交的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度二手房物业社区绿化景观设计合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同关键词解释第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计要求第三条设计进度与时间安排3.1设计周期3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计修改与调整第四条设计费用与支付方式4.1设计费用金额4.2支付方式4.3税务处理第五条设计成果的知识产权5.1知识产权归属5.2使用权与复制权5.3侵权责任第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1设计师违约7.2委托方违约7.3不可抗力第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁或诉讼地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条设计合同的附则10.1名词解释10.2合同附件10.3合同修改记录第十一条设计合同的签订11.1签订日期11.2签订地点11.3签字盖章第十二条设计合同的副本12.1合同副本数量12.2副本分发与保管第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2补充条款第十四条合同的最终解释权14.1解释权归属14.2法律效力结束语：本目录作为2024年度二手房物业社区绿化景观设计合同的组成部分，双方在签订合同时应认真阅读、理解并遵守合同条款。合同的最终解释权归合同双方共同所有。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为乙方根据甲方要求，对甲方物业社区进行绿化景观设计的服务。1.3合同关键词解释1.3.1绿化景观设计：指对甲方物业社区的绿地系统、景观元素、植物配置等方面进行整体规划和设计。1.3.2设计方案：指乙方根据甲方要求，按照本合同约定的设计内容和深度要求完成的初步设计、施工图设计等成果。1.3.3设计变更：指在设计过程中，由于甲方需求变化、政策调整等原因，导致设计方案需要进行修改。第二条合同范围与内容2.1设计范围乙方负责对甲方物业社区的绿化景观进行整体设计，包括但不限于绿地系统规划、景观元素设计、植物配置、照明系统、给排水系统等。2.2设计内容2.2.1初步设计：包括总平面图、效果图、绿化配置表等。2.2.2施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、细部设计图等。2.2.3设计说明：包括设计理念、设计依据、植物选型、施工要求等。2.3设计要求乙方应按照甲方的要求和相关规范，完成设计任务，并保证设计方案的科学性、合理性和实施性。第三条设计进度与时间安排3.1设计周期自合同签订之日起，乙方应在（设计周期天数）内完成设计任务。3.2各阶段设计成果提交时间3.2.1初步设计阶段：自合同签订之日起（初步设计提交时间）内提交初步设计方案。3.2.2施工图设计阶段：自初步设计方案确认之日起（施工图设计提交时间）内提交施工图设计方案。3.3设计修改与调整乙方应根据甲方的意见和要求，对设计方案进行修改和调整。修改和调整的时间不计入设计周期。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用金额本合同的设计费用为人民币（金额），其中包括初步设计费、施工图设计费和设计变更费等。4.2支付方式4.2.1合同签订后（支付比例）的费用作为预付款。4.2.2初步设计方案提交后（支付比例）的费用。4.2.3施工图设计方案提交并经甲方确认后（支付比例）的费用。4.2.4设计变更费用根据变更内容另行协商确定。4.3税务处理设计费用的税务处理按照中国税法规定执行，乙方应提供相关发票。第五条设计成果的知识产权5.1知识产权归属乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经乙方同意，甲方不得复制、传播、公开展示或以其他方式使用设计成果。5.2使用权与复制权甲方拥有设计成果的使用权，未经乙方同意，甲方不得将设计成果转让给第三方使用。5.3侵权责任如甲方未经乙方同意，擅自使用设计成果，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密以及其他甲方不愿公开的信息，均属于保密信息。6.2保密期限乙方向甲方承诺，在合同签订之日起至设计成果交付之日止，对保密信息予以保密。6.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1设计师违约乙方未按照本合同约定完成设计任务，或设计成果不符合甲方的要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2委托方违约甲方未按照约定支付设计费用，或未提供乙方所需的工作条件，导致乙方无法正常开展设计工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁或诉讼地点如双方同意仲裁，仲裁地点为（仲裁地点）；如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.3合同解除除本合同另有约定外，双方同意，解除合同应书面通知对方，经对方确认后生效。合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十条设计合同的附则10.1名词解释本合同所用词语的含义如下：（1）甲方：指本合同甲方全称。（2）乙方：指本合同乙方全称。（3）设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计方案及相关的资料。（4）合同签订地：指本合同签字盖章的地点。10.2合同附件本合同附件包括：（1）设计任务书（2）设计要求及相关资料（3）其他双方认为应当作为附件的文件10.3合同修改记录本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十一条设计合同的签订11.1签订日期本合同于（签订日期）由双方签字盖章。11.2签订地点本合同签订地点为（签订地点）。11.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十二条设计合同的副本12.1合同副本数量本合同副本共（副本数量）份，甲乙双方各执一份，其余副本按照双方约定分发。12.2副本分发与保管本合同副本由双方指定专人负责保管，未经对方同意，不得泄露给第三方。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2补充条款本合同的补充条款与具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的最终解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。14.2法律效力本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和约定，构成了双方之间关于本项目的完整协议。未经双方书面同意，本合同及附件的任何修改、补充均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本项目有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）项目施工方（2）材料供应商（3）技术咨询单位（4）项目管理公司（5）金融机构（6）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲乙双方就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。（3）甲乙双方及第三方共同参与项目实施，确保项目顺利进行。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、能力与信誉。（2）第三方与甲乙双方无利益冲突。（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款调整甲乙双方同意，第三方介入后，合同中与第三方有关的内容需进行调整，包括但不限于：（1）合同款项支付对象及支付比例的调整。（2）合同设计成果交付时间及验收标准的调整。（3）合同违约责任及相关争议解决方式的调整。3.2合同附件修正甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同附件进行修正，明确第三方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的项目损失，包括但不限于：（1）施工质量问题（2）材料质量问题（3）技术咨询失误（4）项目管理不善（5）法律法规规定的其他责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方在相关协议中约定第三方责任限额，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方权利（1）按照合同约定获取款项。（2）参与项目实施，提出合理化建议。（3）在合同约定范围内，享受甲乙双方提供的必要支持与配合。5.2甲乙双方权利（1）要求第三方按照合同约定履行义务。（2）对第三方的工作进行监督、检查和验收。（3）在合同约定范围内，对第三方的工作进行指导和建议。5.3第三方义务（1）按照合同约定完成相关工作。（2）保证工作质量，符合甲乙双方的要求。（3）协助甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。5.4甲乙双方义务（1）按照合同约定支付款项。（2）提供第三方工作所需的工作条件和支持。（3）及时解决第三方在项目实施过程中提出的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未履行合同约定义务，或其履行不符合合同约定，甲方有权按合同约定要求乙方进行整改或解除合同。6.2违约责任第三方应因其违约行为承担违约责任，包括但不限于：（1）违约金支付（2）赔偿损失（3）承担额外费用6.3违约处理程序甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜。如合同中未明确，双方可协商确定处理程序。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1沟通渠道甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保项目实施的顺利进行。7.2协调机制甲乙双方与第三方应建立协调机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的工作内容全部完成。（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同。（3）法律规定或其他特殊情况。8.2解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订解