2024年二手房买卖合同公证哪里可以加急3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同公证哪里可以加急本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式及期限2.3定金及退还条件第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户时间及费用3.3交付后的产权转移第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋现状描述4.2出卖人保证4.3买受人验收及提出异议的期限第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九条：其他约定9.1房屋保险9.2房屋维修责任9.3户口迁移9.4宠物及附属设施第十条：合同附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3房屋共有权人同意出售证明10.4其他重要文件第十一条：加急服务约定11.1加急服务内容11.2加急服务费用11.3加急服务办理流程第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息身份证/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______1.2买受人信息身份证/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______1.3房屋信息房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式及期限乙方同意以银行转账/现金支付方式向甲方支付购房款项。首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付。剩余房款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的银行及账号，于_______年_______月_______日前，将上述款项一次性支付给甲方。2.3定金及退还条件乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。如乙方按约履行本合同，定金可抵作房款；如乙方违约，甲方有权不退还定金。如甲方违约，甲方应双倍退还乙方定金。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；（3）甲方应提供完整的物业、水电等交接手续。3.2过户时间及费用甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以当地房管部门实际收费为准。3.3交付后的产权转移房屋交付后，产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件和资料。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋现状描述甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，房屋的设施设备能够正常使用。4.2出卖人保证甲方保证上述房屋自交付之日起，_______年内如出现因建筑质量问题导致的结构性损害，甲方应负责修复或赔偿。4.3买受人验收及提出异议的期限乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。如乙方对房屋现状有异议，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。如甲方未在约定期限内修复或赔偿，乙方有权拒绝支付剩余房款。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除条件及后果本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。6.2买受人违约责任乙方如未按本合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。第七条：争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同失效后果本合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。第九条：其他约定9.1房屋保险双方同意自本合同签订之日起，由乙方负责办理并支付房屋保险费用，保障房屋及内部设施的安全。9.2房屋维修责任如房屋在交付后出现非乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。9.3户口迁移甲方应在房屋过户完成后_______日内，将户口迁出上述房屋。9.4宠物及附属设施房屋内的宠物及附属设施（如固定装修、家具、电器等）均包含在房屋交易价格内。第十条：合同附件10.1房屋所有权证甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出示房屋所有权证原件。10.2买卖双方身份证明甲方应向乙方出示自己的身份证/营业执照原件及复印件。10.3房屋共有权人同意出售证明如房屋为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明文件。10.4其他重要文件其他与本合同有关的文件，甲乙双方应予以妥善保管。第十一条：加急服务约定11.1加急服务内容甲乙双方同意，如因特殊原因需要加急办理房屋买卖合同公证、过户等手续，可协商选择加急服务。11.2加急服务费用加急服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。11.3加急服务办理流程甲乙双方应按照当地相关部门的规定和流程，共同办理加急手续。第十二条：保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签订与生效14.1合同签订时间本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签订。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、物业管理公司、户口迁移机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与其中的单位和个人。1.2第三方范围第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的所有单位和自然人。第二条：第三方介入的方式及责任2.1中介机构介入如甲乙双方通过中介机构进行房屋买卖，中介机构应依法提供服务，并承担相应的法律责任。中介机构的收费标准及服务内容详见附件__。2.2评估机构介入如房屋交易涉及评估，甲乙双方应选择具备资质的评估机构进行评估。评估机构应提供真实、准确的评估报告，并对评估结果承担责任。2.3贷款机构介入如乙方选择贷款方式支付购房款，甲乙双方应选择具备资质的贷款机构。贷款机构应按约定提供贷款服务，并承担相应的法律责任。2.4物业管理公司介入如房屋在交付后由物业管理公司负责管理，物业管理公司应按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。2.5户口迁移机构介入如甲方需迁移户口，甲乙双方应共同办理相关手续。户口迁移机构应提供服务，并承担相应的法律责任。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，提供服务并承担相应的责任。如第三方未按约定提供服务或违反法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。3.2第三方限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其收费金额的__倍。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的房屋买卖合同关系。甲方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的房屋买卖合同关系。乙方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。第五条：第三方介入后的合同变更5.1第三方服务变更如第三方服务发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议应明确变更内容、变更后的服务内容及费用等。5.2第三方退出如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应重新协商选择新的第三方，并签订相应的服务合同。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行第三方与甲乙方的争议，不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第七条：第三方介入后的合同解除7.1第三方原因导致合同解除如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并根据实际情况承担相应的违约责任。7.2第三方原因导致合同解除后的处理如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应共同协商确定解除后的处理方案，并按照方案执行。第八条：其他约定8.1第三方服务费用甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。如服务费用发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2第三方信息披露甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋交易相关信息，并按照合同约定履行相关手续。第九条：第三方介入后的合同附件9.1第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件。附件中应明确第三方服务内容、费用、责任等。9.2第三方服务合同的变更和解除如第三方服务合同发生变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十条：第三方介入后的法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.房屋共有权人同意出售证明4.房屋评估报告5.贷款合同6.物业管理合同7.中介服务合同8.户口迁移证明9.房屋保险单10.房屋维修记录11.房屋交接单12.产权转移登记申请书13.定金收据14.购房款支付凭证15.合同变更协议16.合同解除协议17.争议解决协议18.其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任a.逾期交付房屋责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。示例：若合同总价100万元，甲方逾期交付房屋，需支付违约金10万元。b.交付的房屋不符合约定条件责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。示例：若合同总价100万元，甲方交付的房屋不符合约定条件，需支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任a.逾期支付购房款项责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。示例：若合同总价100万元，乙方逾期支付购房款项，需支付违约金10万元。b.拒绝支付剩余房款责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。示例：若合同总价100万元，乙方拒绝支付剩余房款，需支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任a.中介机构未提供服务或提供服务不符合约定责任：中介机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的_______倍。示例：若中介服务费为1万元，中介机构未提供服务或服务不符合约定，需支付违约金10万元。b.评估机构提供虚假评估报告责任：评估机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估服务费的_______倍。示例：若评估服务费为1万元，评估机构提供虚假评估报告，需支付违约金10万元。全文完。2024年二手房买卖合同公证哪里可以加急1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：合同标的2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条：合同价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：购房优惠政策4.1税费承担4.2维修基金4.3其他费用第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3交付条件第六条：合同的履行和保证6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3合同履行保证第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1加急服务11.2公证服务11.3额外服务第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签订时间13.1合同签订日期第十四条：合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：合同标的2.1房产位置标的物位于北京市海淀区路号，具体位置见房产产权证。2.2房产面积标的物房屋面积为平方米，具体面积以房产产权证记载为准。2.3房产所有权甲方保证标的物所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第三条：合同价格3.1房产总价标的物成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），币种为人民币。3.2付款方式乙方支付购房款分三次进行：（1）签订合同时支付人民币万元整作为定金；（2）自合同生效之日起X日内支付人民币万元整；（3）自房产过户完成后支付人民币万元整。3.3付款时间付款时间及方式详见本合同第三条款。第四条：购房优惠政策4.1税费承担双方同意，本次房产交易产生的契税、个人所得税等税费按照国家相关政策规定承担。具体税费承担方式如下：（1）契税由乙方承担；（2）个人所得税由甲方承担。4.2维修基金甲方承诺，在房产过户前将维修基金结清水费、电费、煤气费等相关费用。4.3其他费用除本合同另有约定外，房产过户过程中产生的其他费用（如公证费、登记费等）由乙方承担。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间双方约定于房产过户完成后X日内，甲方将标的物交付给乙方。5.2过户时间双方同意在签署本合同之日起X日内，共同办理房产过户手续。5.3交付条件（1）房屋结构、设施设备齐全且正常运行；（2）房屋内外清洁，无遗留杂物；（3）相关钥匙及配件齐全。第六条：合同的履行和保证6.1出卖人义务甲方应保证标的物权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。在合同约定的期限内，办理房产过户手续，并按照约定时间交付标的物。6.2买受人义务乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。按照约定时间参与房产过户手续的办理。6.3合同履行保证双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。7.2买受人违约乙方未按照合同约定支付购房款或未按照约定时间参与房产过户手续办理的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。7.3违约赔偿方式双方因违约行为导致对方损失的，违约方应按照本合同第七条款的约定承担违约责任。违约方在收到违约金通知书后X日内，按照约定方式支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为北京市海淀区人民法院。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更本合同的变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定承担违约责任。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）乙方支付完毕全部购房款；（2）房产过户手续办理完毕；（3）标的物交付给乙方。10.3合同失效条件（1）双方另有约定；（2）合同终止条件全部满足；（3）法律、法规规定的其他条件。第十一条：其他约定11.1加急服务双方同意，如需要加急办理房产过户手续，应向相关部门支付加急服务费，具体费用及支付方式双方协商确定。11.2公证服务如需要对合同相关内容进行公证，双方应共同办理公证手续，并承担相应公证费用。11.3额外服务除本合同约定的服务外，双方同意如需其他额外服务，应另行协商确定服务内容、费用及支付方式。第十二条：附件12.1房产证复印件本合同附件中包含标的物房产证复印件，甲方应保证房产证的真实、有效。12.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，甲方应保证身份证的真实、有效。12.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与本合同履行相关的文件，具体内容双方另有约定的，从其约定。第十三条：合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。第十四条：合同签订地点本合同签订地点为北京市海淀区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围（1）提供房产信息、推荐或协助甲方选择购房对象的第三方；（2）为房产价值评估、交易咨询、法律咨询等提供服务的第三方；（3）协助办理房产过户、贷款等手续的第三方机构；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应事先征得甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保甲乙双方的权益。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。2.3第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收取的费用总额。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订书面协议约定。甲方应审慎选择第三方，并对其行为负责。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订书面协议约定。乙方应审慎选择第三方，并对其行为负责。3.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系，由双方另行签订书面协议约定。第三方应严格遵守合同约定，确保甲乙双方的权益。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。4.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并按照本合同约定承担违约责任。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议因第三方介入本合同履行过程引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入引起的诉讼如甲乙双方因第三方介入本合同而提起诉讼，双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为北京市海淀区人民法院。第六条：第三方介入后的其他约定6.1额外服务及费用第三方提供额外服务，应事先征得甲乙双方同意，并明确服务内容、费用及支付方式。6.2第三方责任的承担如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失承担的责任，不得超过其收取的费用总额。如第三方存在故意或者重大过失，导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为标的物房产证的复印件，甲方应保证房产证的真实、有效。房产证上应明确记载房产位置、面积、所有权等信息。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，甲方应保证身份证的真实、有效。身份证上应明确记载姓名、性别、出生日期、住址等信息。附件3：房产交易说明书附件4：房产价值评估报告说明：本附件为标的物房产的价值评估报告，由第三方评估机构提供。评估报告应详细记载房产的价值评估过程和结果。附件5：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表，甲乙双方应按照实际情况填写并提交相关资料。附件6：贷款申请表说明：如乙方选择贷款方式支付购房款，需提供贷款申请表。甲方应协助乙方办理贷款手续。附件7：公证申请表说明：如甲乙双方选择公证方式办理合同事宜，需提供公证申请表。甲方应协助乙方办理公证手续。附件8：其他重要文件说明：本附件包含其他与本合同履行相关的文件，具体内容双方另有约定的，从其约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付标的物，或交付的标的物不符合合同约定；2.甲方未按照约定时间办理过户手续，或过户手续不符合合同约定；3.甲方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定；4.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定；5.乙方未按照约定时间参与过户手续的办理，或提供的资料不符合合同约定；6.第三方未按照约定时间提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的5%；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的5%；3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约责任限于第三方收取的费用总额；4.甲方未按照约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为购房款总额的0.5‰；5.甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为购房款总额的0.5‰；6.甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的0.5‰；7.乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的0.5‰；8.乙方未按照约定时间参与过户手续的办理，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为购房款总额的0.5‰；9.第三方未按照约定时间提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为服务费的0.5‰。示例说明：如甲方未按照约定时间交付标的物，乙方可以根据合同约定要求甲方支付违约金。例如，合同约定交付时间为2024年X月X日，甲方未能按期交付，乙方可以要求甲方支付购房款总额的5%作为违约金。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金。例如，合同约定乙方应于2024年X月X日前支付购房款，乙方未能按期支付，甲方可以要求乙方支付购房款总额的5%作为违约金。如第三方未按照约定时间提供服务，甲乙双方可以根据合同约定要求第三方支付违约金。例如，合同约定第三方应于2024年X月X日前提供服务，第三方未能按期提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付服务费的5%作为违约金。全文完。2024年二手房买卖合同公证哪里可以加急2本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用第七条：房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条：交易手续费及税费8.1手续费8.2税费第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1出卖人违约10.2买受人违约第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条：其他约定13.1户口迁出13.2物业费结算13.3家具家电归属第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋买卖合同公证申请表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：证字第号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元3.2支付方式：首付人民币肆佰万元整（小写）：4000000.00元，剩余款项按揭支付3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，剩余款项按揭支付。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起一个月内完成房屋过户手续4.3过户费用：买受人承担过户手续费用，具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关法律法规及建筑标准，没有重大质量问题。5.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，出卖人应承担修复责任，并赔偿买受人因此所遭受的损失。第六条：房屋维修责任6.1维修责任：出卖人应承担房屋交付后一年内的正常维修责任。6.2维修费用：维修费用由出卖人承担，但买受人故意或者重大过失造成的损坏除外。第七条：房屋保险7.1保险责任：买受人应自房屋交付之日起十日内办理房屋保险手续，并将保险单复印件交出卖人一份。7.2保险费用：买受人承担房屋保险费用。第八条至第十四条内容因不符合合同主题，故不进行详细阐述。本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年月日第八条：交易手续费及税费8.1手续费：买受人应支付交易手续费，费率为房屋交易价格的1%。8.2税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费标准按国家相关政策执行。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应当根据合同约定和相关法律法规办理相关手续。第十条：违约责任10.1出卖人违约：如出卖人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。10.2买受人违约：如买受人未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易纠纷调解机构申请调解。11.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.4诉讼解决：仲裁不成或者不愿仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2终止条件：合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕后终止。12.3解除条件：合同解除后，双方应当根据合同约定和相关法律法规办理相关手续。第十三条：其他约定13.1户口迁出：买受人应自房屋过户手续办理完毕之日起一个月内迁出户口。13.2物业费结算：房屋过户手续办理完毕后，出卖人应向买受人提供最近一个月的物业费发票，买受人支付相应的物业费。13.3家具家电归属：如合同中未明确家具家电归属的，出卖人应将房屋内的家具家电无偿赠与买受人。第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋买卖合同公证申请表14.4其他相关文件本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准提供服务，确保服务过程中的专业性和公正性。如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与第三方沟通，并按照第三方的规定流程进行。a)甲乙方同意第三方提供的服务；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方服务的内容和费用已明确。第三条：第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用：甲乙方应按照第三方的收费标准支付服务费用。3.2支付时间：甲乙方应在与第三方签订服务协议后的三个工作日内支付服务费用。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为其收费标准的若干倍，具体倍数由甲乙方在签订合同时与第三方协商确定。4.2第三方责任限制：第三方对因其提供的服务范围内的事项造成的损失承担责任，但对于合同外的因素导致的损失，第三方不承担责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立向甲乙方提供服务，并对其提供的服务质量负责。5.2第三方与出卖人、买受人：第三方提供的服务仅针对房屋买卖合同的履行，不代表出卖人、买受人的利益，也不受其控制。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权选择要求第三方继续履行合同或赔偿损失，具体处理方式由甲乙方与第三方协商确定。第七条：第三方变更7.1第三方变更程序：如甲乙方因客观原因需要更换第三方，应提前与新第三方沟通，并按照新第三方的规定流程进行。7.2变更生效条件：新第三方同意接替原第三方的服务，并得到甲乙方的认可。第八条：第三方与合同