门面房租房合同范本简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租房合同范本简单版通用本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积1.2房屋现状与使用范围1.3租赁目的与用途2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约与终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3房屋维修费用承担4.4房屋损坏赔偿责任4.5物业管理费及其他公共费用5.房屋维护与管理5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3房屋维修的申请与处理流程6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解或仲裁8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点与法院10.其他约定10.1房屋保险10.2房屋转租10.3房屋转让10.4附件11.附件列表11.1房屋照片11.2租赁合同专用章11.3其他重要文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期记录13.1合同签订日期13.2租金支付起始日期13.3合同生效日期14.备注页14.1双方特殊约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置与面积甲方将位于【房屋地址】的门面房出租给乙方，该房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋现状与使用范围乙方租赁的房屋现状如附件所示。乙方应按照附件所列现状使用房屋，并不得擅自改变房屋结构及设施设备。1.3租赁目的与用途乙方租赁该房屋用于【经营范围或用途】，并应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限的续约与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未按时通知甲方或甲方不同意续约，乙方应搬离租赁房屋。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期与时间乙方应按月支付租金，支付时间为每月的【支付日期】。3.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方账户信息如下：户名：【甲方户名】账号：【甲方账号】开户行：【开户行名称】4.押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金时间】内退还乙方押金。4.3房屋维修费用承担租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.4房屋损坏赔偿责任乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应按照市场价格进行赔偿。4.5物业管理费及其他公共费用乙方应按照甲方提供的物业管理费及其他公共费用的收费标准支付相应费用。具体费用标准及支付方式由甲方提供，乙方应按时支付。5.房屋维护与管理5.1出租人的维护责任甲方负责对租赁房屋的结构、设施设备进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。5.3房屋维修的申请与处理流程乙方如需进行房屋维修，应提前向甲方提出书面申请，并提供详细的维修内容、时间和费用预算。甲方应在收到申请后的【响应时间】内予以答复，并按照约定时间完成维修。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：1)双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议；2)一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.违约责任9.1出租人的违约责任甲方如违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2承租人的违约责任乙方如违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解或仲裁如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.3法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点与法院争议解决的地点为甲方所在地的仲裁委员会或法院。12.其他约定12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交给甲方备案。12.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。12.3房屋转让如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理转让手续。12.4附件本合同附件包括：【附件列表】。13.签字页13.1出租人签字甲方代表：【甲方代表姓名】日期：【签字日期】13.2承租人签字乙方代表：【乙方代表姓名】日期：【签字日期】14.日期记录14.1合同签订日期本合同签订日期：【签订日期】。14.2租金支付起始日期租金支付起始日期为：【租金支付起始日期】。14.3合同生效日期本合同自签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务、合同纠纷调解等。16.第三方责任16.1第三方责任的限定第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的任何损失或违约负责。16.2第三方服务的选择与终止甲乙双方有权根据自身需求选择或终止第三方服务，并应与第三方签订相应服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方费用17.1第三方费用的承担甲乙双方应按照与第三方签订的服务协议承担相应费用。17.2第三方费用的支付甲乙双方应在收到第三方开具的发票后【支付时间】内支付相关费用。18.第三方纠纷解决18.1第三方纠纷的解决如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。18.2第三方纠纷的诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方服务协议中的约定确定。19.2第三方责任限额的补充如第三方服务协议中未明确责任限额，甲方和乙方均有权要求第三方承担合理的赔偿责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并非本合同的当事人。20.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方在享受第三方服务的同时，应明确第三方服务的范围和内容，避免因权利划分不清导致的纠纷。21.第三方信息的保密21.1第三方信息的保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。21.2第三方信息保密的例外法律、法规、政府命令或法庭判决要求第三方提供保密信息时，第三方可以提供。22.第三方服务的质量保证22.1第三方服务质量的保证第三方应保证其提供的服务质量符合行业标准和甲乙双方的要求。22.2第三方服务质量问题的解决如第三方提供的服务质量存在问题，甲乙双方有权要求第三方在【解决问题的时间】内予以解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同专用章附件3：房屋现状说明书附件4：租金支付明细表附件5：押金支付收据附件6：房屋维修服务协议附件7：物业管理服务协议附件8：房屋保险单副本附件9：租赁合同变更协议附件10：租赁合同解除协议附件11：违约金计算公式说明附件12：房屋转让协议附件13：第三方服务协议附件14：房屋租赁中介服务费收据附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋的实际情况。附件2：租赁合同专用章合同专用章用于盖章确认合同的有效性。附件3：房屋现状说明书详细描述房屋的现状，包括设施设备的状态、房屋的损坏情况等。附件4：租金支付明细表记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件5：押金支付收据证明乙方支付押金的收据。附件6：房屋维修服务协议明确甲方与维修服务方之间的权利义务，包括维修的范围、时间、费用等。附件7：物业管理服务协议明确甲方与物业管理方之间的权利义务，包括物业管理的范围、费用、标准等。附件8：房屋保险单副本乙方提供的房屋保险单副本，用以确认保险的有效性。附件9：租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件10：租赁合同解除协议用于记录合同解除的原因和双方同意的解除协议。附件11：违约金计算公式说明详细说明违约金的计算公式和计算方法。附件12：房屋转让协议用于记录房屋转让的条件和双方同意的转让协议。附件13：第三方服务协议明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括服务的范围、费用、标准等。附件14：房屋租赁中介服务费收据证明乙方支付中介服务费的收据。说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按时支付租金。2)乙方未按时支付押金。3)乙方未按照合同约定使用房屋。4)乙方未按照合同约定转租或转让房屋。5)甲方未按时提供维修服务。6)甲方未按时退还押金。7)甲方未按照合同约定解除合同。违约的责任认定标准：1)乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金金额的【百分比】%。2)乙方未按时支付押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的【百分比】%。3)