幼儿园租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

幼儿园租赁协议书本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁物业描述3.租赁期限与起止日期4.租金及支付方式5.租金调整条款6.维修与养护责任7.保险责任8.合同终止与解除9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与补充12.合同的生效、终止与解除13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁物业描述2.1物业位置：2.2物业面积：2.3物业现状：2.4甲方对物业的权属证明：3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月元，按月支付。4.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账。5.租金调整条款5.1租金调整时间为租赁期满后。5.2租金调整标准为根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整。6.维修与养护责任6.1甲方负责物业的基本设施维护和保养。6.2乙方负责日常使用中的小修小补和清洁工作。7.保险责任7.1甲方应办理物业保险，并将乙方列为共同受益人。7.2乙方应办理业务保险，保障经营过程中可能发生的风险。8.合同终止与解除8.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。8.2在租赁期内，如甲方未按约定提供物业，乙方有权解除合同。8.3租赁期满，合同自动终止。9.违约责任9.1甲方未按约定提供物业或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的变更或补充，自双方签字盖章之日起生效。12.合同的生效、终止与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在履行完毕或者提前解除的情况下终止。12.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离物业，并将物业交还给甲方。13.其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2双方应共同维护物业的安全和秩序，保护公共设施完好。13.3未经甲方同意，乙方不得将物业转租给第三方。14.附件14.1本合同附件包括物业权属证明、租赁物清单等。14.2附件的变更或补充，应视为合同的变更或补充，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2甲方应确保与第三方签订的所有协议均不违反本合同的约定。15.3乙方应遵守甲方与第三方签订的协议，并承担相应的义务。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方如因提供服务造成乙方损失，甲方应承担连带责任。16.3第三方如因提供服务造成甲方损失，乙方应承担连带责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如第三方未按约定提供服务，甲方应负责协调解决，并承担因此产生的费用。17.2甲方应将第三方的服务情况及时告知乙方，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.3甲方应保证第三方的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额包括但不限于人身伤亡、财产损失等。18.2甲方、乙方不因第三方的原因而免除各自应承担的合同责任。18.3甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的协议中予以体现。19.第三方支付19.1甲方、乙方应确保第三方支付的合理性和合法性。19.2甲方、乙方不得未经对方同意，擅自将第三方支付事项告知第三方。19.3甲方、乙方应共同监督第三方的服务质量和支付行为。20.第三方信息的保密20.1甲方、乙方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关方。20.2甲方、乙方不得利用第三方信息从事损害第三方利益的活动。20.3如第三方要求披露信息，甲方、乙方应征求对方意见后方可披露。21.第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更与解除22.1甲方、乙方与第三方签订的协议如有变更或解除，应通知对方，并经对方同意。22.2甲方、乙方与第三方签订的协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明附件二：租赁物清单附件三：物业保险单附件四：业务保险单附件五：第三方服务协议附件六：维修保养服务协议附件七：中介服务协议附件一：物业权属证明1.证明甲方对租赁物业拥有完全的所有权或合法使用权。2.包含物业的房产证、土地使用权证等相关权属文件。附件二：租赁物清单1.详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.双方签字确认的租赁物清单。附件三：物业保险单1.证明甲方已为物业投保，并将乙方列为共同受益人。2.保险单正本。附件四：业务保险单1.证明乙方已为业务投保，保障经营过程中可能发生的风险。2.保险单正本。附件五：第三方服务协议1.明确第三方服务的范围、质量、期限等内容。2.第三方签字盖章的服务协议。附件六：维修保养服务协议1.明确维修保养服务的范围、质量、期限等内容。2.维修保养方签字盖章的服务协议。附件七：中介服务协议1.明确中介服务的范围、质量、期限等内容。2.中介方签字盖章的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业或服务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用物业，导致物业损坏或损失。4.甲方未按约定维修保养物业，导致物业损坏或损失。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于财产损失、经营损失等。3