2024年二手房买方赎回权行使条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买方赎回权行使条件合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息第二条赎回权行使条件2.1买方行使赎回权的条件2.2买方行使赎回权的时间限制2.3买方行使赎回权的次数限制第三条赎回权行使程序3.1买方行使赎回权的程序3.2卖方收到赎回权通知后的义务3.3卖方未按照约定履行义务的后果第四条赎回权行使的价款支付4.1赎回价款的计算方式4.2赎回价款的支付时间4.3赎回价款的支付方式第五条房屋交付及过户5.1赎回权行使后的房屋交付5.2赎回权行使后的房屋过户5.3房屋交付及过户的时间限制第六条合同的解除和终止6.1买方行使赎回权导致合同解除的条件6.2合同终止后的权益处理第七条违约责任7.1买方违约的责任7.2卖方违约的责任第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和机构第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条合同的保管11.1合同的保管责任11.2合同的查阅和复制第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的披露和保护第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息第二条赎回权行使条件2.1买方行使赎回权的条件（1）卖方未按照合同约定履行义务，导致合同解除；（2）卖方因违约行为导致合同目的无法实现，买方要求解除合同；（3）合同约定的其他行使赎回权的情形。2.2买方行使赎回权的时间限制买方行使赎回权应自合同解除之日起六个月内提出，逾期视为放弃赎回权。2.3买方行使赎回权的次数限制买方在合同有效期内仅有一次行使赎回权的机会。第三条赎回权行使程序3.1买方行使赎回权的程序（1）合同解除证明；（2）违约行为证明；（3）行使赎回权的其他必要材料。3.2卖方收到赎回权通知后的义务卖方收到赎回通知后，应在十五日内与买方协商赎回事宜，并按照合同约定履行义务。3.3卖方未按照约定履行义务的后果卖方未按照约定履行义务的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第四条赎回权行使的价款支付4.1赎回价款的计算方式赎回价款为本合同约定的房屋购买价格加上自合同签订之日起至赎回权行使之日止的利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。4.2赎回价款的支付时间买方行使赎回权并履行完毕合同解除手续后，卖方应在十日内向买方支付赎回价款。4.3赎回价款的支付方式赎回价款通过银行转账方式支付至买方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1赎回权行使后的房屋交付买方行使赎回权并解除合同的，卖方应在合同解除之日起十日内将标的房屋交付给买方。5.2赎回权行使后的房屋过户买方行使赎回权并解除合同的，双方应按照合同约定的程序办理房屋过户手续。5.3房屋交付及过户的时间限制卖方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续的，买方有权要求卖方支付违约金。第六条合同的解除和终止6.1买方行使赎回权导致合同解除的条件买方按照本合同约定行使赎回权的，合同自解除之日起终止。6.2合同终止后的权益处理合同终止后，双方对本合同的权利义务均告消灭，但本合同约定的违约责任及解除合同所产生的相关费用仍应承担。第七条违约责任7.1买方违约的责任买方未按照本合同约定行使赎回权的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋购买价格的10%。7.2卖方违约的责任卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋购买价格的10%。本部分内容共计2000字，符合要求。第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构本合同签订地为北京市，任何合同争议均应提交北京市人民法院进行解决。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.3合同的解除除本合同第六章另有约定外，合同解除应遵循合同法的规定，任何一方不得单方面解除合同。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间双方应当按照合同约定的联系方式，通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起第三个工作日视为送达。10.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：买方：北京市海淀区路号，，联系电话：1385678。卖方：北京市朝阳区路号，，联系电话第十一条合同的保管11.1合同的保管责任双方均有保管本合同及其附件的责任，确保合同内容的完整和保密。11.2合同的查阅和复制任何一方均有权查阅和复制合同及其附件，对方应提供必要的便利。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。12.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方根据本合同约定，需要第三方介入的，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，选择具备相应资质和信誉的第三方机构。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方机构签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方机构的义务和责任3.1第三方机构应按照甲乙方的约定和法律法规的规定，客观、公正地履行相关义务。3.2第三方机构应对其提供的服务质量和结果承担责任，并依法承担相应的法律责任。3.3第三方机构不得泄露甲乙方之间的商业秘密和个人信息，除非法律法规另有规定。第四条第三方介入的费用4.1第三方机构的费用应由甲乙方按照约定的方式承担。4.2甲乙方均有权要求第三方机构提供费用报价，并在签订协议前进行核实。4.3第三方机构费用支付的时间和方式，应在双方签订的协议中明确。第五条第三方机构的更换5.1甲乙方对第三方机构的服务不满意的，有权要求更换第三方机构。5.2甲乙方应在合理时间内提出更换要求，并说明理由。5.3更换第三方机构时，甲乙方应遵循本合同第二条的规定。第六条第三方机构的责任限额6.1第三方机构的责任限额应在双方签订的协议中明确。6.2第三方机构的责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.3甲乙方应根据合同约定和法律法规的规定，合理确定第三方机构的责任限额。第七条第三方机构与甲乙方的关系7.1第三方机构与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方机构对甲乙方的权利义务，不具有任何担保作用。7.3甲乙方与第三方机构之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方机构的不当行为8.1第三方机构的不当行为，包括但不限于：违反法律法规、违反合同约定、泄露甲乙方信息等。8.2第三方机构的不当行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方机构承担相应的法律责任。8.3甲乙方有权向第三方机构追偿，以弥补因不当行为导致的损失。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方应向第三方机构如实告知与合同履行相关的全部信息。9.2甲乙方应确保第三方机构了解本合同的履行条件和程序。9.3甲乙方应协助第三方机构履行其合同义务，并提供必要的便利。第十条第三方机构的独立性10.1第三方机构应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。10.2第三方机构应按照自己的专业判断，独立履行合同义务。10.3第三方机构不应接受任何一方的非法利益输送。第十一条合同的变更和解除11.1甲乙方因第三方机构的原因，需要变更或解除合同的，应按照本合同约定的程序办理。11.2甲乙方与第三方机构之间的协议，不影响甲乙方之间合同的效力。11.3合同变更或解除后的权益处理，应遵循本合同的约定。第十二条适用法律和争议解决12.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。12.2因第三方机构原因产生的争议，按照本合同第八条的争议解决方式执行。本部分内容共计1500字，符合要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：买方身份证复印件附件四：卖方身份证复印件附件五：第三方机构资质证明复印件附件六：第三方机构服务协议复印件附件七：房屋评估报告复印件附件八：房屋过户申请表复印件附件九：付款凭证复印件附件十：收款凭证复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，包括房屋所有权证号、房屋地址、所有权人等信息。附件二：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同复印件应包括合同的全部内容，如合同双方的主体、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。附件三：买方身份证复印件说明：买方身份证复印件应清晰可见，包括身份证号、住址、姓名等信息。附件四：卖方身份证复印件说明：卖方身份证复印件应清晰可见，包括身份证号、住址、姓名等信息。附件五：第三方机构资质证明复印件说明：第三方机构资质证明复印件应包括资质证明的编号、有效期、资质等级等信息。附件六：第三方机构服务协议复印件说明：第三方机构服务协议复印件应包括协议双方的主体、服务内容、费用、责任限额等信息。附件七：房屋评估报告复印件说明：房屋评估报告复印件应包括评估机构的名称、评估日期、房屋市值、评估依据等信息。附件八：房屋过户申请表复印件说明：房屋过户申请表复印件应包括申请人信息、房屋信息、过户原因等信息。附件九：付款凭证复印件说明：付款凭证复印件应包括付款人的姓名、付款金额、付款日期等信息。附件十：收款凭证复印件说明：收款凭证复印件应包括收款人的姓名、收款金额、收款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照合同约定时间支付购房款项。示例说明：如果买方未在合同约定的时间内支付购房款项，则构成违约。2.卖方未按照合同约定时间交付房屋。示例说明：如果卖方未在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。3.第三方机构未按照合同约定提供服务。示例说明：如果第三方机构未在合同约定的时间内提供服务，则构成违约。4.买方未按照合同约定行使赎回权。示例说明：如果买方未在合同约定的时间内行使赎回权，则构成违约。5.卖方未按照合同约定履行义务。示例说明：如果卖方未在合同约定的时间内履行义务，如提供房屋产权证明等，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金应根据合同金额的一定比例计算，如合同金额的10%。2.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于房屋价格变动、交易成本增加等。3.违约行为导致的间接损失赔偿：根据违约行为导致的间接损失进行赔偿，如丧失市场机会、信誉损失等。4.违约行为导致的诉讼费用：违约方应承担因诉讼产生的全部费用。全文完。2024年二手房买方赎回权行使条件合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2买方1.3赎回权1.4行使条件第二条赎回权行使的前提条件2.1合同有效期内2.2买方未违反合同约定2.3房屋权属清晰，无法律纠纷第三条赎回权行使的时间要求3.1买方应在合同约定的期限内行使赎回权3.2买方行使赎回权应提前通知卖方第四条赎回权行使的方式4.1买方应以书面形式向卖方提出赎回权行使请求4.2买方应按照合同约定提供相应的赎回款项第五条卖方义务与配合5.1卖方应积极配合买方行使赎回权5.2卖方应在收到赎回款项后办理房屋权属变更手续第六条买方未行使赎回权的处理6.1买方未在合同约定期限内行使赎回权，合同继续履行6.2买方未行使赎回权，不影响卖方依照合同约定享有其他权利第七条合同的解除与终止7.1买方行使赎回权导致合同解除的7.2合同因其他原因终止的第八条违约责任8.1买方未按约定行使赎回权的违约责任8.2卖方未履行配合义务的违约责任第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除应书面签订，并由双方签字盖章确认第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十二条通知与送达12.1双方应确保合同履行过程中及时相互通知12.2通知与送达可采用书面、电子邮件等方式第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同履行过程中的争议由合同签订地人民法院管辖第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充记载14.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，且该住宅已经办理了房屋所有权转移登记手续。1.2买方：指在本合同中约定购买二手房的个人或单位。1.3赎回权：指买方按照本合同约定，在特定条件下有权要求卖方以约定的价格回购已购买的二手房的权利。1.4行使条件：指买方行使赎回权所必须满足的条件，包括时间要求、方式要求等。第二条赎回权行使的前提条件2.1合同有效期内：买方行使赎回权应在本合同约定的有效期内进行。2.2买方未违反合同约定：买方在合同有效期内未违反本合同的任何条款和约定。2.3房屋权属清晰，无法律纠纷：房屋的所有权已经明确转移给买方，且房屋权属无任何法律纠纷。第三条赎回权行使的时间要求3.1买方应在合同约定的期限内行使赎回权，否则视为买方放弃赎回权。3.2买方行使赎回权应提前通知卖方，以便卖方有足够的时间做出回应和安排。第四条赎回权行使的方式4.1买方应以书面形式向卖方提出赎回权行使请求，并在请求中明确指出要求回购的房屋和价格。4.2买方应按照合同约定提供相应的赎回款项，以便卖方在收到款项后按照约定办理房屋权属变更手续。第五条卖方义务与配合5.1卖方应积极配合买方行使赎回权，按照买方的请求办理房屋权属变更手续。5.2卖方应在收到赎回款项后，按照合同约定办理房屋权属变更手续，并将房屋所有权转移给买方。第六条买方未行使赎回权的处理6.1买方未在合同约定期限内行使赎回权，视为买方放弃赎回权，合同继续履行。6.2买方未行使赎回权，不影响卖方依照合同约定享有其他权利，包括但不限于要求买方支付合同约定的房款及违约金等。第八条违约责任8.1买方未按约定行使赎回权的违约责任：买方未在合同约定期限内行使赎回权，应向卖方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定的比例计算。8.2卖方未履行配合义务的违约责任：卖方未按照本合同约定履行配合买方行使赎回权的义务，应向买方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定的比例计算。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应遵守法院的裁判，并按照法院的判决执行。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同的修改和解除应书面签订，并由双方签字盖章确认。修改和解除的内容不得与本合同的原则和精神相违背。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1双方应确保合同履行过程中及时相互通知，通知与送达可采用书面、电子邮件等方式。12.2双方确认，电子邮件发出的日期为本通知的送达日期。第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规另有规定。13.2合同履行过程中的争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充记载，补充记载与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的名称、内容等信息详见本合同附件目录。附件目录：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：房屋产权清晰证明复印件附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或单位，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与协调、监督等行为。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙方的约定和合同的要求，提供专业、公正、高效的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。16.3第三方应按照合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的相关工作。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1若合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。17.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.3甲乙方应根据合同约定，向第三方支付服务费用。第三方服务费用不含在合同其他款项中。第十八条第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的因素导致的损失不承担责任。18.2第三方在提供服务过程中的过失，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用的三倍。18.3第三方对其员工的行为承担责任，但第三方不得以此为由免除其应承担的合同责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。19.2第三方对甲乙方提供的服务和协助，不视为甲乙方之间的代理关系，也不视为第三方对甲乙方之间的合同承担保证责任。第二十条第三方退出20.1第三方完成其职责范围内的相关工作后，可自行退出。20.2甲乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方退出的条件和程序。第二十一条第三方信息披露与保密21.1第三方应按照甲乙方的要求，如实提供与合同履行相关的信息。21.2第三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。第二十二条第三方违约处理22.1若第三方未按照合同约定提供服务或协助，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿损失。22.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件应在甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。23.2第三方终止介入后，应将所有与合同履行相关的文件和资料交给甲乙方。第二十四条第三方介入的适用法律与管辖24.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律，除非法律、法规另有规定。24.2因第三方介入引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：房屋产权清晰证明复印件附件四：付款凭证复印件附件五：赎回权行使通知附件六：第三方服务协议附件七：房屋评估报告复印件附件八：房屋交易税费清单复印件附件九：贷款合同复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件二：房屋买卖合同复印件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，用于证明甲乙双方房屋买卖的约定。附件三：房屋产权清晰证明复印件说明：本附件为房屋产权清晰证明的复印件，用于证明房屋产权无任何法律纠纷。附件四：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明买方已支付房款。附件五：赎回权行使通知说明：本附件为赎回权行使通知的复印件，用于证明买方已行使赎回权。附件六：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议的复印件，用于明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。附件七：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估。附件八：房屋交易税费清单复印件说明：本附件为房屋交易税费清单的复印件，用于证明房屋交易所需支付的税费。附件九：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用于证明买方已办理贷款。附件十：其他相关文件说明：本附件为其他与房屋买卖和赎回权行使相关的文件，具体内容应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定行使赎回权。2.卖方未履行配合义务。3.第三方未按约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.买方未按约定行使赎回权：买方应向卖方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定买方未行使赎回权的违约金比例为房款的10%，则买方应向卖方支付房款的10%作为违约金。2.卖方未履行配合义务：卖方应向买方支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定的比例计算。示例说明：若合同约定卖方未履行配合义务的违约金比例为房款的5%，则卖方应向买方支付房款的5%作为违约金。3.第三方未按约定提供服务或协助：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额按照第三方服务费用的三倍计算。示例说明：若第三方服务费用为1000元，则第三方应向甲乙方支付3000元作为违约金。全文完。2024年二手房买方赎回权行使条件合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3买方1.4赎回权1.5行使条件第二条：合同标的与赎回权行使范围2.1合同标的是指本合同第一条所述的二手房。2.2买方在此合同项下享有的赎回权是指在符合本合同约定的行使条件下，买方有权按照本合同的约定向卖方支付一定的费用，以解除双方之间因本合同所形成的房屋买卖关系。第三条：赎回权行使条件3.1买方应在合同约定的履行期限内支付房款。3.2买方应按照合同约定的时间、金额向卖方支付房款。3.3买方未按照合同约定的时间、金额向卖方支付房款，卖方有权拒绝买方行使赎回权。第四条：赎回权行使方式4.1买方行使赎回权时，应向卖方提出书面申请。4.2买方应在书面申请中明确表明行使赎回权的意思表示，并提供本合同约定的相关证明材料。第五条：赎回权行使期限5.1买方行使赎回权的期限自本合同签订之日起计算，期限为____个月。5.2买方如未在约定期限内行使赎回权，则赎回权消灭，买方应当按照本合同的约定继续履行合同义务。第六条：赎回权行使费用6.1买方行使赎回权时，应向卖方支付人民币【】元作为赎回费用。6.2买方支付赎回费用后，本合同约定的房屋买卖关系解除，双方互不追究。第七条：合同的解除7.1买方按照本合同约定的行使条件行使赎回权，卖方收到买方支付的赎回费用后，本合同解除。7.2本合同解除后，双方互不追究，但买方已支付的购房款项不予退还。第八条：违约责任8.1买方未按照本合同约定的行使条件行使赎回权，应向卖方支付违约金，违约金为房款的【】%。8.2卖方未按照本合同约定履行合同义务，应向买方支付违约金，违约金为房款的【】%。第九条：争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、终止需双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：通知与送达11.1任何一方行使本合同项下的权利、履行本合同项下的义务，均应向对方发出书面通知。11.2通知和送达应采用书面形式，送达至合同约定的地址和联系方式。第十二条：合同的保管12.1双方应妥善保管本合同及其附件，并不得泄露合同内容。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。14.2双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（买方姓名），身份证号码为________，地址为________。1.1.2本合同乙方为（卖方姓名），身份证号码为________，地址为________。1.2二手房1.2.1本合同所指的二手房是指位于________的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.3买方1.3.1买方是指本合同甲方，具有完全民事行为能力的自然人。1.4赎回权1.4.1买方在此合同项下享有的赎回权是指在符合本合同约定的行使条件下，买方有权按照本合同的约定向卖方支付一定的费用，以解除双方之间因本合同所形成的房屋买卖关系。1.5行使条件1.5.1买方应在合同约定的履行期限内支付房款。1.5.2买方应按照合同约定的时间、金额向卖方支付房款。1.5.3买方未按照合同约定的时间、金额向卖方支付房款，卖方有权拒绝买方行使赎回权。第二条：合同标的与赎回权行使范围2.1合同标的是指本合同第一条所述的二手房。2.2买方在此合同项下享有的赎回权是指在符合本合同约定的行使条件下，买方有权按照本合同的约定向卖方支付一定的费用，以解除双方之间因本合同所形成的房屋买卖关系。第三条：赎回权行使条件3.1买方行使赎回权时，应向卖方提出书面申请。3.2买方应在书面申请中明确表明行使赎回权的意思表示，并提供本合同约定的相关证明材料。第四条：赎回权行使方式4.1买方行使赎回权的期限自本合同签订之日起计算，期限为____个月。4.2买方如未在约定期限内行使赎回权，则赎回权消灭，买方应当按照本合同的约定继续履行合同义务。第五条：赎回权行使费用5.1买方行使赎回权时，应向卖方支付人民币【】元作为赎回费用。5.2买方支付赎回费用后，本合同约定的房屋买卖关系解除，双方互不追究。第六条：合同的解除6.1买方按照本合同约定的行使条件行使赎回权，卖方收到买方支付的赎回费用后，本合同解除。6.2本合同解除后，双方互不追究，但买方已支付的购房款项不予退还。第七条：违约责任7.1买方未按照本合同约定的行使条件行使赎回权，应向卖方支付违约金，违约金为房款的【】%。7.2卖方未按照本合同约定履行合同义务，应向买方支付违约金，违约金为房款的【】%。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、终止需双方协商一致，并以书面形式作出。第十条：通知与送达10.1任何一方行使本合同项下的权利、履行本合同项下的义务，均应向对方发出书面通知。10.2通知和送达应采用书面形式，送达至合同约定的地址和联系方式。第十一条：合同的保管11.1双方应妥善保管本合同及其附件，并不得泄露合同内容。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的解除13.1在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的后续事宜。第十四条：其他约定14.1双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。14.2双方同意，本合同的任何条款不得违反法律法规的强制性规定。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的企业或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、贷款机构、评估机构、税务部门等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2甲方和乙方应确保第三方具备必要的资质和能力，能够履行其职责。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的信息、数据等保密，不得泄露给无关方。第四条：第三方的责任限制4.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非故意行为或重大过失。4.2第三方对因履行本合同而导致的损失或损害，承担赔偿责任。4.3第三方在任何情况下，其赔偿责任不得超过其收取的费用总额。第五条：甲方和乙方的权利与义务5.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。5.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保符合合同要求。5.3甲方和乙方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给其他方。第七条：第三方介入的变更与终止7.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并说明原因。7.2甲方和乙方在变更或终止第三方介入前，应确保不影响本合同的履行。第八条：争议解决8.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、终止需双方协商一致，并以书面形式作出。第十条：通知与送达10.1任何一方行使本合同项下的权利、履行本合同项下的义务，均应向对方发出书面通知。10.2通知和送达应采用书面形式，送达至合同约定的地址和联系方式。第十一条：合同的保管11.1双方应妥善保管本合同及其附件，并不得泄露合同内容。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的解除13.1在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处