商场店铺铺位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场店铺铺位租赁合同精选本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金调整机制3.1租金调整时间3.2租金调整幅度4.租赁用途及经营范围4.1租赁店铺用途4.2经营范围限制5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.店铺装修及维修7.1装修标准及要求7.2装修审批流程7.3维修责任及费用8.店铺转让及终止租赁8.1店铺转让条件8.2终止租赁条件8.3终止租赁后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1店铺经营期间的税费13.2店铺的安全与消防13.3店铺的保险事宜14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于商场一层，具体位置详见附件一。店铺面积为平方米，具体尺寸以实地测量为准。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为年，自2023年4月1日至202X年3月31日。1.3租赁起始日期及终止日期1.3.1租赁起始日期为2023年4月1日。租赁终止日期为202X年3月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金按月支付。2.2租金支付周期2.2.1乙方应在每个月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式2.3.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息详见附件二。3.租金调整机制3.1租金调整时间3.1.1租金调整时间为每满一年。3.2租金调整幅度3.2.1租金调整幅度为市场租金涨幅的80%。4.租赁用途及经营范围4.1租赁店铺用途4.1.1乙方只能将租赁店铺用于附件三中所列明的用途，不得用于其他目的。4.2经营范围限制4.2.1乙方在租赁店铺内不得从事附件四中所列明的禁止经营活动。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁店铺。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证租赁店铺的水、电、暖等基础设施正常运行。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁店铺进行经营活动。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守商场的各项管理规定。8.店铺转让及终止租赁8.1店铺转让条件8.1.1乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。8.2终止租赁条件8.2.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前六个月通知甲方，并支付违约金。8.3终止租赁后的处理8.3.1租赁终止后，乙方应将店铺内所有设施、设备、装饰等物品移除，并恢复店铺原状。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未能按照本合同约定提供租赁店铺，甲方应支付乙方违约金。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间10.2.1双方应在争议发生后的三十日内解决，如有特殊情况可延长至六十日。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。12.3合同解除条件12.3.1如一方违反合同约定，对方有权解除合同。13.其他约定13.1店铺经营期间的税费13.1.1乙方应自行承担店铺经营期间的各项税费。13.2店铺的安全与消防13.2.1乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保店铺安全。13.3店铺的保险事宜13.3.1乙方应办理店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方（盖章）：14.1.2代表（签字）：14.2乙方签字盖章14.2.1乙方（盖章）：14.2.2代表（签字）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、政府部门、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方无法通过协商解决的事宜；2.1.2涉及到法律法规的规定；2.1.3涉及到公共利益的事项；2.1.4其他本合同约定的事宜。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于：3.1.1第三方介入的申请；3.1.2第三方介入的审批；3.1.3第三方介入的费用承担；3.1.4第三方介入的决定效力。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处理。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规的规定；4.2.2第三方应公正、公平地处理介入事项；4.2.3第三方应对甲乙双方的商业秘密进行保密。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：5.1.1第三方的人员工资；5.1.2第三方的工作场所租赁费用；5.1.3第三方处理介入事项的其他必要费用。5.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。6.第三方介入的决定效力6.1第三方介入的决定对本合同甲乙双方具有约束力。6.2甲乙双方应按照第三方介入的决定履行合同义务。7.第三方与甲乙双方的责任划分7.1第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任；7.2甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务，如因违约行为导致第三方介入，第三方介入的费用由违约方承担。8.第三方介入与合同变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，不影响第三方介入的效力。8.2第三方介入的决定，不影响甲乙双方根据本合同的约定进行合同变更、解除和终止的权利。9.第三方介入与争议解决9.1甲乙双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方就介入事项签订书面协议，作为本合同的附件。11.第三方介入的生效、终止与解除11.1第三方介入的生效、终止与解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。12.第三方介入的签字盖章12.1第三方（盖章）：12.1.2代表（签字）：12.2甲乙双方签字盖章：12.2.1甲方（盖章）：12.2.2乙方（盖章）：本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置及面积示意图详细描述：本示意图详细展示了店铺在商场一层的具体位置和面积，以及店铺周边环境和设施。附件二：租金支付银行转账信息详细描述：包含甲方的银行账号、开户行信息、转账instructions等信息。附件三：租赁店铺用途详细描述：列明乙方租赁店铺的用途，以及用途的具体描述和限制条件。附件四：经营范围限制详细描述：列明乙方在租赁店铺内不得从事的经营活动范围。附件五：装修标准及要求详细描述：详细列出店铺装修的标准和要求，包括材料、设计、施工等方面的具体要求。附件六：装修审批流程详细描述：列明店铺装修审批的流程和要求，包括需提交的资料、审批时间等。附件七：维修责任及费用详细描述：明确甲方和乙方在店铺维修方面的责任和费用承担。附件八：店铺转让条件详细描述：列明店铺转让的条件和程序，包括通知甲方、甲方同意等要求。附件九：终止租赁条件详细描述：列明提前终止租赁的条件和程序，包括通知甲方、支付违约金等要求。附件十：第三方介入书面协议详细描述：甲乙双方与第三方就介入事项签订的书面协议，包括介入的条件、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照本合同约定支付租金；2.2甲方未能按照本合同约定提供租赁店铺；2.3乙方未按照本合同约定使用租赁店铺；2.4甲方未按照本合同约定履行甲方义务；2.5双方未能按照本合同约定解决争议；2.6其他本合同约定的违约行为。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式在本合同中有详细规定；3.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等；3.3违约方应承担因违约而导致的合同解除责任，包括但不限于解除合同、搬离店铺等；3.4甲方有权根据违约情况要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式在本合同中有详细规定；3.5其他本合同约定的违约责任。示例说明：如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要求乙方搬离店铺。乙方应承担因违约而产生的所有损失赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。全文完。商场店铺铺位租赁合同精选1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁铺位3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.店铺经营8.维修与保养9.保险责任10.违约责任11.合同解除12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2租赁铺位1.2.1铺位位置：铺位位于____________________（商场名称），具体位置详见附件一。1.2.2铺位面积：铺位面积为____________________平方米。1.2.3铺位现状：铺位现状详见附件二。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：双方同意租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3.2租赁期限共计：租赁期限共计____________________个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：甲乙双方协商确定每月租金为人民币________________元。1.4.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付周期：乙方按____________________个月为一个支付周期支付租金。1.5租金调整1.5.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。1.5.2租金调整方式：租金调整方式由双方协商确定。1.6租赁用途乙方同意按照甲方要求，将铺位用于____________________（经营范围）。1.7店铺经营1.7.1经营权：乙方在租赁期限内享有店铺经营权。1.7.2经营规范：乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，合法经营。1.7.3营业时间：乙方营业时间为____________________。1.8维修与保养1.8.1甲方责任：甲方负责对铺位及商场共用设施进行定期维修与保养。1.8.2乙方责任：乙方负责对店铺内部设施进行定期维修与保养。1.9保险责任乙方应按甲方要求，办理铺位保险，并将保险单副本交甲方备案。1.10违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意合同内容变更，可签订补充协议。8.2合同变更程序：双方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。9.合同转让9.1乙方如需将租赁权及经营权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转让，并有权要求乙方支付转让费用。10.合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前一个月，双方应协商办理相关手续。11.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件本合同附件包括：附件一：铺位位置示意图附件二：铺位现状照片附件三：租赁双方身份证复印件附件四：租赁铺位相关手续文件14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由甲乙双方协商解决。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方服务协议16.1甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利和义务。16.2第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。16.3甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同不冲突，并符合本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。17.2第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定，并在协议中明确。17.3如第三方服务协议未明确责任限额，甲乙双方可协商确定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应将与第三方签订的协议副本提交给对方备案。18.2甲乙双方应在第三方介入前，向对方提供第三方的相关资质和信誉证明。18.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按约定履行义务。18.4如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。19.2第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，甲乙双方对第三方的不当行为不承担责任。19.3甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用，除非另有约定。20.第三方退出20.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商解决相关问题，确保合同继续履行。21.第三方引起的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充协议22.1如本合同及第三方服务协议发生变更，甲乙双方应签订补充协议。22.2补充协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。22.3补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：铺位位置示意图附件二：铺位现状照片附件三：租赁双方身份证复印件附件四：租赁铺位相关手续文件附件五：第三方服务协议附件六：保险单副本附件七：维修服务协议附件八：经营许可证明文件附件九：租赁保证金收据附件十：租金支付记录附件十一：违约行为记录附件十二：维修和保养记录附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件十五：争议解决裁决书附件的具体要求和说明：附件一：铺位位置示意图应详细标注铺位在商场的位置，包括楼层、区域等。附件二：铺位现状照片应真实反映铺位的现状，包括内部结构、设施设备等。附件三：租赁双方身份证复印件应清晰可见，作为合同签署的有效身份证明。附件四：租赁铺位相关手续文件应包括租赁申请、审批文件、租赁合同等。附件五：第三方服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：保险单副本应包括保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件七：维修服务协议应明确维修服务的范围、期限、费用等。附件八：经营许可证明文件应包括营业执照、行业许