合租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新合租房合同协议书免费本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3合租人2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施3.租房期限及租金3.1租房期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金及退房结算4.1押金金额4.2押金退还条件4.3退房结算5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用的计算6.2费用分摊方式7.房屋保险7.1保险购买7.2保险理赔8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单14.其他约定14.1宠物规定14.2吸烟规定14.3访客管理第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3合租人2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址甲方出租的房屋地址为【具体地址】，房屋结构、面积、户型等具体情况详见附件1：房屋照片。2.2房屋结构房屋结构包括【具体结构】，如有其他特殊结构或设施，请在附件1中补充说明。2.3房屋设施房屋内提供的设施包括【具体设施列表】，如有其他设施或设备，请在附件1中补充说明。3.租房期限及租金3.1租房期限本合同租赁期限为【具体租赁期限】年，自2023年【具体起始日期】起至2023年【具体结束日期】止。3.2租金金额租金价格为人民币【具体金额】元/月，租金支付时间为每月的【具体支付日期】。3.3租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过【支付方式】支付租金给甲方。4.押金及退房结算4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3退房结算合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方提供的清单结清水电、燃气等费用。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的基本维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、煤气管道等；乙方负责日常维护和清洁，并确保合租人遵守本合同约定。6.水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用的计算甲方应按实际使用量向乙方提供水电燃气费用清单，费用按照实际使用量合理分摊。6.2费用分摊方式乙方及合租人按照实际使用量比例分摊水电燃气费用，具体比例为【具体比例】。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，必须提前【具体提前通知时间】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租手续乙方转租时，应与新承租方签订书面租赁合同，并将新承租方信息告知甲方。转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附件13.1房屋照片附件1中包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。13.2房屋设施清单附件2中详细列明房屋内提供的设施和设备，以及其状态。14.其他约定14.1宠物规定乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2吸烟规定乙方应在甲方指定的区域内吸烟，不得在房屋内随意吸烟。14.3访客管理乙方应事先通知甲方访客的到来，并确保访客遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入时，应遵守本合同的约定，并承担其应尽的责任。第三方的责任范围和限额应在合同中明确界定。16.中介方介入16.1中介服务中介方负责促成甲方和乙方的租赁关系，并提供相关的信息服务。16.2中介费用中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在第三方介入前支付。16.3中介责任限额中介方对于租赁过程中的损失承担的责任限额，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.维修服务方介入17.1维修服务维修服务方负责对房屋及附属设施进行维修和保养。17.2维修费用维修费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。维修费用应在第三方介入前支付。17.3维修责任限额维修服务方对于维修过程中的损失承担的责任限额，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。18.物业管理方介入18.1物业管理服务物业管理方负责房屋的日常管理和维护。18.2物业管理费用物业管理费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。物业管理费用应在第三方介入前支付。18.3物业管理责任限额物业管理方对于管理过程中的损失承担的责任限额，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。19.第三方介入的特殊情况19.1特殊情况定义特殊情况指第三方介入时，由于不可抗力或其他意外事件导致的损失。19.2特殊情况处理对于特殊情况，甲方和乙方应协商确定处理方式，并在合同中明确。20.第三方介入的争议解决20.1争议定义第三方介入引起的争议指甲方、乙方与第三方之间，因履行本合同而产生的纠纷。20.2争议解决方式对于第三方介入引起的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改当甲方、乙方与第三方发生合同修改时，应签订书面修改协议，并经三方确认。21.2修改协议的生效修改协议自三方签字盖章之日起生效，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：中介服务协议附件4：维修服务协议附件5：物业管理协议附件6：第三方特殊情况下介入的处理方式附件7：第三方介入的争议解决协议附件1：房屋照片本附件包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映出房屋的真实状况。附件2：房屋设施清单本附件详细列明房屋内提供的设施和设备，以及其状态。清单应包括设施的名称、型号、数量等信息，以便乙方了解房屋内的设施状况。附件3：中介服务协议本协议明确了中介方在租赁过程中的服务内容、费用及责任限额等。中介方应按照协议约定提供服务，并承担相应的责任。附件4：维修服务协议本协议明确了维修服务方在维修和保养房屋及附属设施时的责任、费用及责任限额等。维修服务方应按照协议约定提供维修服务，并承担相应的责任。附件5：物业管理协议本协议明确了物业管理方在房屋日常管理和维护中的责任、费用及责任限额等。物业管理方应按照协议约定提供物业管理服务，并承担相应的责任。附件6：第三方特殊情况下介入的处理方式本附件明确了当第三方在特殊情况下介入时，甲方、乙方和第三方应如何处理。特殊情况指第三方介入时，由于不可抗力或其他意外事件导致的损失。附件7：第三方介入的争议解决协议本协议明确了当第三方介入引起的争议时，甲方、乙方和第三方应如何解决。争议解决方式包括协商解决、调解解决或法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。例如，甲方未按时交付房屋，或未按约定提供设施和设备，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。例如，乙方未按时支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反与甲方、乙