酒店承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包经营合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.承包经营范围2.1承包经营项目2.2承包经营区域2.3承包经营期限3.经营目标与业绩指标3.1年度业绩指标3.2季度业绩指标3.3月度业绩指标4.承包费用及支付方式4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3费用支付时间节点5.经营管理和决策5.1经营管理团队5.2经营决策权归属5.3经营管理方式6.投资与改造6.1投资金额6.2投资项目6.3改造计划及时间节点7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露的赔偿12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用权限12.3侵权责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的后果处理14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为酒店管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据中国法律和法规具有完全民事行为能力。1.2乙方名称及定义乙方全称为酒店管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据中国法律和法规具有完全民事行为能力。1.3丙方名称及定义丙方全称为酒店管理有限公司，是一家依法成立并有效存在的企业法人，根据中国法律和法规具有完全民事行为能力。第二条承包经营范围2.1承包经营项目乙方承包经营的项目包括酒店客房、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等酒店相关业务。2.2承包经营区域乙方承包经营的区域为甲方拥有的位于市区路的酒店物业，具体楼号、房间号等详见附件一。2.3承包经营期限乙方的承包经营期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条经营目标与业绩指标3.1年度业绩指标乙方承诺在承包经营期限内，实现年度营业收入不低于人民币万元。3.2季度业绩指标乙方承诺在承包经营期限内，每个季度的营业收入不低于上一季度营业收入的95%。3.3月度业绩指标乙方承诺在承包经营期限内，每个月的营业收入不低于上一月度的营业收入的90%。第四条承包费用及支付方式4.1承包费用金额乙方向甲方支付的承包费用为人民币万元整，其中包括但不限于酒店物业租赁费、物业管理费等。4.2承包费用支付方式乙方应以银行转账的方式，按月向甲方支付承包费用。4.3费用支付时间节点乙方应在每个月的第一个工作日，将上一个月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。第五条经营管理和决策5.1经营管理团队乙方应组建专业的经营管理团队，负责酒店的日常经营管理工作。5.2经营决策权归属乙方向甲方承诺，在承包经营期限内，酒店的经营决策权归乙方所有。5.3经营管理方式乙方应采用科学、规范的经营管理方式，提升酒店的服务质量和经营效益。第六条投资与改造6.1投资金额乙方承诺在承包经营期限内，对酒店进行投资总额不低于人民币万元的投资和改造。6.2投资项目乙方的投资项目包括但不限于酒店设施的升级改造、客房装修、餐饮服务提升等。6.3改造计划及时间节点乙方应制定详细的改造计划，并按照计划完成各项改造工作。具体的改造计划和时间节点详见附件二。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方无法正常进行经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致酒店经营亏损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.3丙方违约责任丙方违反合同的约定，导致酒店经营亏损的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如各方同意通过调解解决争议，争议应提交至市仲裁委员会进行调解。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）承包经营期限届满，各方未达成续约协议的；（2）一方明确表示不继续承包的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.3合同续约程序如需续约，应在承包经营期限届满前6个月，由甲方提出续约意向，并与乙方、丙方进行协商。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、经营数据、客户信息、商业计划等。11.2保密信息使用限制各方不得将保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密信息泄露的赔偿如一方泄露保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失的2倍。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属酒店的商标、著作权等知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用权限乙方在承包经营期限内，有权使用甲方的知识产权进行酒店的经营活动。12.3侵权责任承担如乙方使用甲方的知识产权进行经营活动，导致第三方侵权的，乙方应承担全部侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件时，各方应立即通知其他方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，各方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他条款14.1合同的转让未经甲方同意，乙方和丙方不得将合同权利和义务转让给任何第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于酒店物业资料、经营计划、投资改造方案等。14.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2020年1月1日，签订初始合同；（2）2021年1月1日，进行第一次修订；（3）2022年1月1日，进行第二次修订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的其它具有民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、技术支持方、咨询服务方等在合同执行过程中提供协助或服务的非合同当事人。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时间第三方介入时间应在本合同约定的范围内，并由甲乙方协商确定。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行委托协议中的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行合同约定的职责。4.2第三方与乙方关系第三方应协助乙方进行酒店的经营管理工作，并提供必要的技术支持和服务。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如需变更第三方，甲乙方应重新协商选择，并签订新的委托协议。5.2第三方终止第三方介入终止应遵循合同约定和委托协议的规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未履行委托协议中的职责，或导致合同无法正常履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额甲乙方应根据合同约定和委托协议，明确第三方的违约责任限额。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的权利义务划分，应遵循合同约定和委托协议的规定。7.2第三方与合同其他方的沟通协作第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入的合同修订如需因第三方介入而对合同进行修订，甲乙方应共同协商，并在合同附件中明确修订内容。8.2第三方介入的合同附件修订后的合同附件应包括第三方介入的具体条款、第三方职责划分、责任限额等。第九条第三方介入的合同履行监督9.1第三方介入的履行监督甲乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按约定履行合同。9.2第三方介入的履行报告第三方应定期向甲乙方提交履行报告，报告第三方介入合同履行情况。第十条第三方介入的风险防范10.1第三方介入风险识别甲乙方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应的防范措施。10.2第三方介入风险应对甲乙方应制定第三方介入风险应对方案，确保合同的顺利履行。本部分修正条款共计10条，用于明确第三方介入后的合同履行及相关责任划分。各方应严格按照本部分条款执行，以确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店物业资料详细包括酒店的房产证、土地使用权证、物业结构图、设施设备清单等。附件二：经营计划包括酒店的市场定位、营销策略、财务预算、发展目标等。附件三：投资改造方案详细列出酒店的投资预算、改造项目、时间表、预期效果等。附件四：知识产权材料包括酒店的商标注册证、著作权登记证书等。附件五：合同履行监督报告定期由第三方出具，报告合同履行情况，包括财务报表、经营数据等。附件六：第三方委托协议明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任等。附件七：风险防范措施包括风险识别、风险评估、风险应对策略等。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付承包费用；2.乙方未达到约定的业绩指标；3.丙方未提供约定的技术支持或服务；4.第三方未按委托协议履行义务；5.任何一方未经同意转让合同权利义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：按照合同约定金额支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，各方有权终止合同。4.违约责任限制：违约方的违约责任限制在合同总金额的范围内。示例说明：假设甲方未按约定时间支付承包费用，乙方在提醒甲方后仍未支付，则构成违约。甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，乙方因甲方违约而导致的损失，甲方也应予以赔偿。全文完。酒店承包经营合同精选1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：承包经营范围2.1乙方承包的酒店区域和设施2.2乙方经营业务范围2.3不得经营的业务范围第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3延长承包期限的条件和程序第四条：经营管理和运营4.1乙方负责酒店的日常经营管理4.2乙方需遵守的经营管理规范和标准4.3甲方对乙方经营管理的监督和检查第五条：财务和收益分配5.1乙方应向甲方支付的承包费用5.2乙方经营所得的收益分配方式5.3费用结算和支付方式第六条：维修和保养6.1乙方负责酒店设施的维修和保养6.2维修保养标准和程序6.3甲方对维修保养的监督和检查第七条：员工管理7.1乙方负责酒店员工的招聘和培训7.2乙方应遵守的员工管理规范7.3甲方对员工管理的监督和检查第八条：服务质量8.1乙方应提供的服务质量标准8.2乙方服务质量的监督和检查8.3甲方对服务质量的投诉处理第九条：安全与卫生9.1乙方负责酒店的安全与卫生9.2安全与卫生标准和程序9.3甲方对安全与卫生的监督和检查第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果第十一条：违约责任11.1违约行为的定义和处理11.2违约责任的承担方式11.3违约金的计算和支付第十二条：争议解决12.1争议解决的方式12.2仲裁或诉讼的地点和法院12.3仲裁或诉讼的费用承担第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同终止的条件13.3合同解除的条件和程序第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改和补充14.3合同的保管和复制第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方作为酒店的业主，拥有酒店的所有权和使用权，乙方作为承包方，享有对酒店的经营权和管理权。第二条：承包经营范围2.1乙方承包的酒店区域包括：酒店大堂、客房、餐厅、会议室、健身中心等所有公共区域及设施2.2乙方经营业务范围包括：客房住宿、餐饮服务、会议接待、健身休闲服务等酒店主营业务，并可以根据市场情况自主开展其他相关业务2.3乙方不得经营的业务范围包括：赌博、涉黄、涉毒等违法项目和行为。第三条：承包期限3.1承包开始日期：××年××月××日3.2承包结束日期：××年××月××日3.3如乙方在承包期间内连续两年净利润达到合同约定的标准，甲方应与乙方协商延长承包期限，具体延长条件和期限由双方另行商定。第四条：经营管理和运营4.1乙方负责酒店的日常经营管理，确保酒店的正常运营和盈利4.2乙方需遵守的经营管理规范和标准包括但不限于：消防安全、卫生标准、服务流程等国家和行业的相关规定4.3甲方对乙方经营管理的监督和检查，甲方有权对乙方的经营管理情况进行检查和评估，并提出改进意见和建议。第五条：财务和收益分配5.1乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币××万元整5.2乙方经营所得的收益分配方式为：乙方每月向甲方支付净利润的×%，具体比例根据双方协商确定5.3费用结算和支付方式：乙方每月5日前向甲方支付上个月的承包费用和净利润分成，支付方式为银行转账。第六条：维修和保养6.1乙方负责酒店设施的维修和保养，确保酒店设施的正常运行和使用寿命6.2维修保养标准和程序包括但不限于：定期检查、及时维修、更换损坏设备等，具体标准和程序由双方协商确定6.3甲方对维修保养的监督和检查，甲方有权对乙方的维修保养情况进行检查和评估，并提出改进意见和建议。第八条：服务质量8.1乙方应提供的服务质量标准包括但不限于：客房舒适度、餐饮口味、服务水平、客人满意度等，具体标准由双方协商确定8.2乙方服务质量的监督和检查，甲方有权对乙方的服务质量进行不定期检查和评估，并提出改进意见和建议8.3甲方对服务质量的投诉处理，乙方应在接到投诉后24小时内响应，并采取有效措施予以解决。第九条：安全与卫生9.1乙方负责酒店的安全与卫生，确保酒店的安全与卫生达到国家规定标准9.2安全与卫生标准和程序包括但不限于：消防安全、食品安全、环境卫生等，具体标准和程序由双方协商确定9.3甲方对安全与卫生的监督和检查，甲方有权对乙方的安全与卫生情况进行检查和评估，并提出改进意见和建议。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议10.2合同解除的条件和程序，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，解除合同应提前一个月通知乙方10.3合同变更和解除的法律后果，合同变更或解除后，乙方应按照合同约定和法律规定承担相应的法律责任。第十一条：违约责任11.1违约行为的定义和处理，乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任11.2违约责任的承担方式，乙方应按照合同约定和法律规定承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等11.3违约金的计算和支付，违约金的计算方式为违约金额的×%，具体计算方式和支付时间由双方协商确定。第十二条：争议解决12.1争议解决的方式，双方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决12.2仲裁或诉讼的地点和法院，双方可以选择在合同签订地或者被告所在地进行仲裁或诉讼12.3仲裁或诉讼的费用承担，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件，合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止的条件，合同到期或者双方协商一致终止合同13.3合同解除的条件和程序，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，解除合同应提前一个月通知乙方。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、商业秘密保护等14.2合同的修改和补充，合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.3合同的保管和复制，双方各自保管合同正本，并有权复制合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非合同当事人，但参与或影响合同执行的个体或机构，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、金融服务等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，提供服务、参与管理、监督、调解或对合同条款的履行产生影响的行为。a)第三方提供技术支持或咨询意见；b)第三方参与合同项目的管理与监督；c)第三方协助解决合同履行过程中的争议或纠纷；d)第三方作为中介或金融服务提供方参与合同交易。第二条：第三方责任的限定2.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方应独立履行合同约定的义务，并对第三方的行为负责。2.2甲乙双方应明确第三方的职责和权限，并在合同中列明第三方的责任范围，以确保第三方在合同执行过程中的行为符合甲乙双方的合法权益。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉和能力进行评估，以降低第三方介入带来的风险。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序和条件，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知、退出等环节。3.2甲乙双方应就第三方的介入达成一致，并在合同中明确第三方的介入期限、职责和预期成果。3.3甲乙双方应监督第三方按约定履行合同义务，并对第三方的行为进行评估和反馈。第四条：第三方责任的承担4.1第三方在合同执行过程中造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，除非乙方能够证明损失是由甲方原因造成。4.2第三方在合同执行过程中造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，除非甲方能够证明损失是由乙方原因造成。4.3第三方在合同执行过程中因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付的方式、时间和标准。5.2甲乙双方应确保第三方介入费用的合理性，避免因费用过高或过低影响合同的正常履行。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的变更和解除条件及程序，包括但不限于第三方变更或解除的原因、通知期限、后续处理等。6.2甲乙双方应充分沟通并达成一致，确保第三方变更或解除不影响合同的履行和甲乙双方的合法权益。第七条：第三方介入的监督和评估7.1甲乙双方应建立第三方介入的监督和评估机制，定期对第三方的履约情况进行检查和评估。7.2甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，及时调整合同履行策略，确保合同目标的实现。第八条：第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方、甲乙双方之间均独立承担合同责任，彼此之间不构成代理、合伙或雇佣关系。8.2第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人信息保密，并不得未经甲乙双方同意披露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十条：合同的变更和解除涉及第三方时的额外条款10.1当合同变更或解除涉及第三方时，甲乙双方应与第三方协商一致，并修改合同相关条款。10.2甲乙双方应确保合同变更或解除不影响第三方已履行部分的权益，并承担因变更或解除产生的额外费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店承包经营合同协议书详细规定了甲乙双方的权利义务、承包范围、承包期限、经营管理和运营、财务和收益分配、维修和保养、员工管理、服务质量、安全与卫生、合同的变更和解除、违约责任等内容。附件二：第三方介入申请表用于申请第三方介入合同执行过程，包括第三方名称、介入范围、介入期限等信息。附件三：第三方评估报告对第三方介入过程中的表现进行评估，包括第三方的工作质量、效率、合规性等方面的评价。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务质量标准、费用支付、保密义务等方面的规定。附件五：合同变更协议当合同履行过程中需要变更条款时，用于明确变更内容、变更后的条款等。附件六：合同解除协议当合同履行过程中需要解除合同时，用于明确解除条件、解除程序、解除后的处理等。附件七：违约行为记录表用于记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约主体、违约行为、违约后果等。附件八：违约责任认定标准明确违约行为的认定标准，包括违约程度的评估、违约责任的计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付承包费用或净利润分成。示例说明：如果甲方延迟支付承包费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间的违约金。2.乙方未按约定履行经营管理职责，导致酒店服务质量下降。示例说明：如果乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定支付费用，如维修保养费用、员工工资等。示例说明：如果乙方延迟支付维修保养费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的违约金。4.乙方在合同履行过程中违反法律法规、社会公德或合同约定。示例说明：如果乙方涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法正常履行。示例说明：如果第三方未达到约定的服务标准，甲乙双方有权要求第三方改正，并承担违约责任。全文完。酒店承包经营合同精选2本合同目录一览1.合同主体及授权1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3授权代表2.承包范围与经营项目2.1承包范围2.2经营项目3.承包期限3.1起始日期3.2终止日期4.承包费用4.1承包金4.2押金4.3其他费用5.经营管理和业绩目标5.1经营管理5.2业绩目标6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2责任免除11.合同的生效、解除与终止11.1生效条件11.2解除条件11.3终止条件12.附加条款12.1特别约定12.2附录13.合同的签署与份数13.1签署地点与时间13.2份数及保管14.其他约定14.1甲方声明14.2乙方声明14.3共同声明第一部分：合同如下：1.合同主体及授权1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3授权代表甲乙双方授权代表分别为：甲方授权代表为X，乙方授权代表为X。授权代表有权代表甲方和乙方签署本合同，并负责履行本合同项下的各项权利和义务。2.承包范围与经营项目2.1承包范围乙方承包甲方的酒店业务，承包范围包括但不限于：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。具体承包范围以甲方提供的《承包范围明细表》为准。2.2经营项目乙方在承包范围内负责经营酒店各项业务，包括但不限于：客房销售、餐饮服务、会议策划、休闲娱乐服务等。《经营项目明细表》详见附件一。3.承包期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为年月日。3.2终止日期本合同期限为年，自合同起始日期起计算，合同到期日为年月日。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在到期日自动终止。4.承包费用4.1承包金乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整），自本合同生效之日起按年度支付。4.2押金乙方应向甲方支付押金，押金为人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整），自本合同生效之日起支付。合同终止后，乙方按照甲方要求退还酒店，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在30日内退还乙方押金。4.3其他费用乙方应承担的费用包括但不限于：水电费、税费、员工工资、设备维修保养费等。具体费用按照甲方提供的《费用明细表》执行。5.经营管理和业绩目标5.1经营管理乙方应按照甲方的要求，对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营。乙方应制定经营计划和营销策略，并提交甲方审批。5.2业绩目标乙方应确保酒店年度营业收入达到甲方规定的业绩目标。具体业绩目标见附件二《业绩目标明细表》。6.合同的变更与终止6.1变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）一方提前终止合同，并支付违约金；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。7.违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起10日内协商解决。8.2调解解决如果协商解决不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，各方同意接受调解委员会的处理结果。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等，均应予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2责任免除由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。11.合同的生效、解除与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2解除条件除非双方另有约定，本合同不得随意解除。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。11.3终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）一方提前终止合同，并支付违约金；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。12.附加条款12.1特别约定甲乙双方在本合同之外有特别约定的，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同附件包括《承包范围明细表》、《经营项目明细表》、《费用明细表》、《业绩目标明细表》，附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与份数13.1签署地点与时间本合同于年月日在X签署。13.2份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容。14.其他约定14.1甲方声明甲方保证提供的《承包范围明细表》、《经营项目明细表》、《费用明细表》、《业绩目标明细表》等文件真实有效。14.2乙方声明乙方保证按照本合同的约定履行相关义务，并努力实现业绩目标。14.3共同声明甲乙双方均认识到本合同的重要性，将尽最大努力履行合同义务，共同维护酒店的稳定和发展。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，可引入第三方。15.3第三方责权利第三方介入后，其责权利由甲乙双方协商确定。第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关义务，并有权获得相应的报酬。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方的工作范围和职责；（2）第三方的工作进度和时间要求；（3）第三方的报酬和支付方式；（4）保密条款；（5）争议解决方式。16.2说明甲乙双方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的权利义务，以及甲方乙方的权利义务。第三方应严格按照协议约定履行义务，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行协议过程中，如因其过错导致甲方乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对甲方乙方的赔偿责任，以其在协议中约