二零二四年度物业管理公司委托代理销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司委托代理销售合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条代理销售内容2.1代理销售产品名称2.2代理销售产品数量2.3代理销售产品价格第三条代理期限3.1代理销售期限自2024年1月1日至2024年12月31日第四条销售任务及奖励4.1乙方代理销售任务指标4.2完成销售任务的奖励标准4.3奖励的支付方式及时间第五条销售区域5.1乙方代理销售区域5.2未经甲方同意，乙方不得超出代理销售区域进行销售第六条销售渠道6.1乙方应通过合法渠道进行销售6.2乙方不得利用甲方名义进行非法活动第七条售后服务7.1乙方负责提供产品售后服务7.2售后服务标准及流程第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第二条代理销售内容2.1代理销售产品名称：住宅小区物业管理服务2.2代理销售产品数量：不超过甲方管理的住宅小区总数2.3代理销售产品价格：根据甲方提供的物业管理服务收费标准执行第三条代理期限3.1代理销售期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2除非双方另有约定，代理期满后，本合同自动终止第四条销售任务及奖励4.1乙方代理销售任务指标：根据甲方提供的住宅小区名单，完成不少于合同期内甲方管理的住宅小区总数的80%的物业管理服务代理销售4.2完成销售任务的奖励标准：乙方完成销售任务后，甲方将根据实际销售额的2%给予乙方奖励4.3奖励的支付方式及时间：甲方将在合同期结束后30个工作日内，将奖励金额支付给乙方第五条销售区域5.1乙方代理销售区域：甲方管理的住宅小区所在的城市及所在城市的周边地区5.2未经甲方同意，乙方不得超出代理销售区域进行销售第六条销售渠道6.1乙方应通过合法渠道进行销售，包括但不限于线上推广、线下宣传等方式6.2乙方不得利用甲方名义进行非法活动，不得损害甲方声誉第七条售后服务7.1乙方负责提供物业管理服务的售后服务，包括但不限于客户咨询、投诉处理等7.2售后服务标准及流程：乙方应根据甲方提供的物业管理服务标准及流程，为客户提供优质的售后服务合同的其他条款将在后续补充中完善。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1双方同意并签署书面变更协议，对合同条款进行修改8.1.2因法律法规变化，导致合同内容需要变更的8.1.3其他经双方协商一致认为需要变更的情形8.2合同终止的条件8.2.1代理销售期限届满，双方未达成续约协议的8.2.2双方协商一致，提前终止合同的8.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的8.2.4乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的8.2.5因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的第九条违约责任9.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任9.2甲方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿9.3乙方未按约定完成销售任务，或未按约定提供售后服务的，甲方有权要求乙方改正或赔偿第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并归还甲方提供的所有宣传资料、销售工具等第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及商业秘密12.3本条约定在本合同终止后仍然有效第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等1.3第三方介入时，甲方和乙方应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的工作第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，出现争议或需要专业评估、审计等情况时2.1.2甲方和乙方协商一致，认为需要第三方介入的情况2.1.3法律法规规定的必须由第三方介入的情况2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方应共同选定第三方，如无法达成一致，可商请相关主管部门指定2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息2.2.3第三方介入过程中，甲方和乙方应遵守第三方的指令，并按照约定的时间和方式提供所需资料第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定及法律法规的规定，对甲方和乙方的履行情况进行评估、审计等3.2第三方应保持独立、公正、客观的态度，不受任何一方的不当影响3.3第三方介入的结果对甲方和乙方具有约束力，双方应按照第三方的意见履行合同第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担4.2双方可在本合同中约定第三方的费用支付方式，如预付、后付等4.3第三方介入的费用支付时间按照双方约定或第三方的要求执行第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同履行各自的权利和义务5.2第三方介入期间，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行合同5.3第三方介入结果不影响甲方和乙方根据本合同承担的违约责任第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任6.2第三方介入的结果如有争议，甲方和乙方均有权向人民法院提起诉讼6.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不超出其介入费用范围内第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或委托关系7.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行各自的合同义务7.3第三方在介入过程中获取的信息和资料，应严格保密，不得泄露给任何第三方第八条第三方介入后的争议解决8.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行9.3合同解除后，第三方介入的相关条款仍然有效，直至合同解除事宜处理完毕第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方物业管理服务详细说明附件二：乙方代理销售策略和市场推广计划附件三：物业管理服务合同范本附件四：代理销售合同范本附件五：销售奖励政策详细说明附件六：售后服务标准及流程附件七：第三方介入申请书附件八：第三方介入费用支付证明附件九：合同履行情况报告附件十：争议解决申请表附件的详细要求和说明：附件一：应详细描述甲方的物业管理服务内容、服务标准、服务流程等，包括但不限于物业维修、保安保洁、设施维护、客户服务等方面。附件二：应详细描述乙方的代理销售策略和市场推广计划，包括但不限于销售目标、推广渠道、营销活动、广告宣传等。附件三：应为本合同中提及的物业管理服务合同范本，明确双方的权利和义务。附件四：应为本合同中提及的代理销售合同范本，明确双方的权利和义务。附件五：应详细描述销售奖励政策的各个方面，包括但不限于奖励标准、奖励支付方式、奖励计算方法等。附件六：应详细描述售后服务的标准及流程，包括但不限于售后服务的内容、服务响应时间、服务质量评价等。附件七：应详细描述第三方介入的申请流程，包括但不限于申请条件、申请程序、申请材料等。附件八：应详细描述第三方介入费用支付的证明文件，包括但不限于费用金额、支付方式、支付时间等。附件九：应详细描述合同履行情况的报告内容，包括但不限于履行进度、履行结果、问题及改进措施等。附件十：应详细描述争议解决的申请流程，包括但不限于申请条件、申请程序、申请材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定完成销售任务，或未按约定提供售后服务。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。4.第三方介入过程中，第三方未按约定履行义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方销售任务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。全文完。二零二四年度物业管理公司委托代理销售合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2代理方信息第二条代理销售范围2.1代理销售产品2.2代理销售区域第三条代理期限3.1代理起始日期3.2代理结束日期第四条销售目标4.1年度销售目标4.2销售业绩奖励第五条销售价格5.1产品销售价格5.2价格调整机制第六条付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺第八条合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1合同的修改与补充13.2合同的转让第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方注册地址：X市X区X路X号委托方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2代理方信息代理方注册地址：X市X区X路X号代理方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二条代理销售范围2.1代理销售产品1)X产品2)X产品3)X产品2.2代理销售区域1)X地区2)X地区3)X地区第三条代理期限3.1代理起始日期本合同自双方签署之日起生效，代理起始日期为2024年1月1日。3.2代理结束日期代理结束日期为2024年12月31日。第四条销售目标4.1年度销售目标1)X产品销售额：X万元2)X产品销售额：X万元3)X产品销售额：X万元4.2销售业绩奖励乙方完成销售目标后，甲方将根据实际销售额给予乙方一定比例的奖励。具体奖励比例在合同附件中详细规定。第五条销售价格5.1产品销售价格乙方应按照甲方提供的产品定价标准进行销售。如市场行情发生变化，双方可协商调整销售价格。5.2价格调整机制双方定期评估市场行情，并根据实际情况调整销售价格。价格调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。第六条付款方式与时间6.1付款方式乙方应在销售完成后，向甲方支付销售款项。付款方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：X物业管理公司银行账号：X开户银行：X6.2付款时间乙方应在每月5日前向甲方支付上一月度的销售款项。如乙方未按时支付，应按照逾期付款金额的1%支付滞纳金。第七条售后服务7.1售后服务内容乙方负责为客户提供产品的售后服务，包括安装、维修、保养等。具体售后服务内容在本合同附件中详细规定。7.2售后服务承诺乙方承诺在售后服务过程中，严格按照甲方提供的服务标准进行操作，确保客户满意度。如客户对售后服务有异议，乙方应立即予以处理，并承担相应责任。本部分内容共计700字。第八条合同的解除与终止8.1解除合同的条件除非双方另有约定，任何一方未能履行本合同的任何义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，对方有权解除合同。8.2终止合同的条件本合同代理期限届满，双方未续签或明确表示不续签的，合同自动终止。第九条违约责任9.1违约行为1)乙方未按约定完成销售目标的；2)乙方未按约定支付销售款项的；3)乙方未履行售后服务承诺的；4)甲方未按约定提供产品或服务的。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同涉及的销售款项的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条保密条款11.1保密信息范围1)甲方客户名单；2)甲方产品技术资料；3)双方商业秘密。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后5年。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其基本意图和商业条款应保持不变。第十三条其他约定13.1合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前30天通知对方，并按双方商定的方式处理后续事项。本部分内容共计1123字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、监管机构、消费者、供应商等。1.2第三方责任划分除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的任何权利义务不承担责任。甲乙双方应自行承担与第三方之间的互动风险。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同涉及的销售或服务需要通过中介方进行，中介方作为第三方介入本合同。中介方的责任、义务和权益由甲乙双方与中介方另行签订协议约定。2.2监管机构介入如本合同执行过程中涉及到监管机构的审查、检查或监管，监管机构作为第三方介入本合同。甲乙双方应遵守相关法律法规，接受监管。2.3消费者介入消费者作为第三方，购买乙方代理销售的产品或接受乙方提供的服务。消费者与乙方之间的权益保护按照相关法律法规和本合同约定执行。2.4供应商介入供应商作为第三方，向乙方提供销售产品。供应商对乙方销售的商品质量、售后服务等方面承担连带责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方对甲乙双方的任何索赔、损失、费用等承担的责任不超过其向甲乙双方收取的总费用。3.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。如甲乙双方的行为导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。第四条第三方义务4.1第三方义务履行第三方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于提供服务、商品或监管等。4.2第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露与本合同有关的信息，包括但不限于身份证明、资质证明等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为1)中介方未能按照约定提供服务的；2)监管机构未能按照法律法规提供必要支持的；3)供应商提供的产品存在质量问题的；4)消费者未按照约定支付价款的。5.2第三方违约责任承担第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因需解除本合同，应提前通知甲乙双方。6.2第三方解除合同后果第三方解除本合同的，应承担因此给甲乙双方造成的实际损失。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利