2024版房屋租赁合同（含装修及附属设施）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同（含装修及附属设施）本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施清单1.3装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造限制第六条保险责任6.1租赁期内保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同终止及解除8.1合同提前解除条件8.2合同终止后的房屋归还第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1租赁双方权利义务12.2房屋交付及验收12.3房屋及附属设施损坏赔偿第十三条附件13.1房屋租赁合同附件清单第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2附属设施清单1.2.1附属设施名称：_______1.2.2附属设施数量：_______1.2.3附属设施品牌及型号：_______1.3装修情况1.3.1装修风格：_______1.3.2主要装修材料：_______1.3.3装修完成时间：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁双方均未提出终止租赁，本合同自动续约_______年，续约租金按照当时的市场价格执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还押金至乙方的原支付账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方须按照房屋及其附属设施的性质和功能合理使用，妥善保管，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.3装修及改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修、改造。如乙方确需进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求提交相关设计方案和施工方案，经甲方批准后方可进行。第六条保险责任6.1租赁期内保险责任：甲方负责为房屋及附属设施购买保险，保险费用由甲方承担。6.2保险费用承担：保险费用包括火灾、盗窃等意外损失的赔偿，由甲方承担。如乙方使用不当导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同终止及解除8.1合同提前解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。提前解除合同的，应支付给对方一个月租金的违约金。8.2合同终止后的房屋归还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施腾退房屋，并要求乙方支付由此产生的一切费用。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金计算方式：违约金的计算方式为本合同一个月租金的_______倍。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为_______市_______区（县）人民法院，双方同意该法院对本合同争议享有管辖权。第十一条法律适用及解释11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1租赁双方权利义务：租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋及附属设施从事非法活动。12.2房屋交付及验收：房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。如发现损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。12.3房屋及附属设施损坏赔偿：租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条附件13.1房屋租赁合同附件清单：详见附件一。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。14.2合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、诉讼代理人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方应尽力避免第三方介入，如确需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入应按照本合同的约定进行，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应严格遵守本合同的约定，履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。3.3甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任或赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不应超过其收取的报酬总额。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。5.2甲方和乙方均有权与第三方单独签订合同，并约定相关的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方终止介入后，其与甲方或乙方之间的合同关系自行终止。第七条第三方介入的变更7.1如第三方需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并征得甲乙方的同意。7.2甲方和乙方均有权要求第三方承担因变更引起的损失。第八条第三方资料披露8.1第三方应向甲方和乙方提供真实、完整的个人资料和业务资质。8.2甲方和乙方均有权要求第三方提供相关资料，以核实其业务能力和信誉。第九条第三方违约处理9.1第三方如违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应的赔偿责任。第十条第三方与合同的适用法律和争议解决10.1第三方与甲方或乙方之间的合同，适用中华人民共和国法律。10.2凡因第三方与甲方或乙方之间的合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条第三方与保险合同11.1如第三方为保险公司，其保险合同应符合国家相关法律法规的规定。11.2甲方和乙方均有权要求第三方提供保险单据，以确保保险合同的有效性。第十二条第三方与维修服务合同12.1如第三方为维修服务方，其应具备相应的维修资质和技术能力。12.2甲方和乙方均有权要求第三方提供维修服务记录和维修质量保证。第十三条第三方与中介合同13.1如第三方为中介方，其应遵守国家关于房地产中介服务的法律法规。13.2甲方和乙方均有权要求第三方提供真实、准确的房源信息。第十四条第三方与诉讼代理人合同14.1如第三方为诉讼代理人，其应具备相应的律师资格和执业证书。14.2甲方和乙方均有权要求第三方提供法律服务记录和诉讼结果。第十五条其他15.1本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件清单1.1房屋所有权证书复印件1.2房屋附属设施清单1.3房屋装修状况说明书1.4租金支付记录1.5押金支付记录1.6房屋交付验收记录1.7房屋归还验收记录1.8租赁期间维修服务记录1.9租赁期间保险单据复印件1.10租赁期间第三方服务合同复印件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定2.1.1甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为本合同一个月租金的_______倍。2.1.2甲方未按约定维护房屋及附属设施，导致乙方使用过程中受损，甲方应承担维修费用及赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3甲方未履行保险购买义务，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约行为及责任认定2.2.1乙方未按约定时间支付租金或押金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为本合同一个月租金的_______倍。2.2.2乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此造成的损失。2.2.3乙方未履行合同约定的维修责任，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方违约行为及责任认定2.3.1第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。2.3.2第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。2.3.3第三方未按约定时间完成服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。2.4示例说明2.4.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方因此无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.4.2乙方未按约定支付租金，甲方因此遭受经济损失，甲方有权要求乙方支付违约金。2.4.3第三方提供的维修服务不符合约定标准，导致房屋及附属设施损坏，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同（含装修及附属设施）1本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3装修情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改造限制6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回条件12.3附件13.附录13.1房屋租赁合同附件13.2装修及附属设施清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。1.2附属设施附属设施包括但不限于：【列举具体附属设施】。1.3装修情况承租人按照【装修时间】对租赁房屋进行了装修，装修内容如下：【列举具体装修内容】。装修费用共计【装修费用】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人需提前【提前通知期限】向出租人提出续约申请。双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，例如银行转账、等。第四条押金4.1押金金额押金为【押金金额】元。4.2押金退还租赁期满后，租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除应付费用后，向承租人退还剩余押金。4.3押金扣除条款租赁期间，如租赁房屋及附属设施发生损坏，承租人应承担相应的维修费用。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任承租人应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3装修及改造限制承租人在租赁期间不得对房屋进行大规模装修或改造。如确需装修或改造，需提前【提前通知期限】征得出租人同意，并承担相关费用。第六条房屋保险6.1保险购买责任承租人应自行购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险合同的约定进行。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第八条房屋转租7.1转租条件承租人在租赁期间如需转租租赁房屋，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限承租人转租时，应提前【提前通知期限】通知出租人。7.3转租租金分配转租租金分配事项由承租人与转租者自行协商解决。第九条合同解除8.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。8.2解除通知期限解除合同前，双方应提前【提前通知期限】书面通知对方。8.3解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋及附属设施，出租人应在扣除应付费用后退还承租人剩余押金。第十条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按照合同约定使用租赁房屋等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称'];如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。第十二条其他条款11.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【交付时间】，交付条件为【交付条件】。11.2房屋收回条件出租人在合同到期或合同解除后，有权收回租赁房屋。11.3附件附件包括：【附件名称】。第十三条附录12.1房屋租赁合同附件附件包括：【附件名称】。12.2装修及附属设施清单附件包括：【附件名称】。第十四条签字页13.1出租人签字出租人签字：【出租人姓名】。13.2承租人签字承租人签字：【承租人姓名】。13.3见证人签字见证人签字：【见证人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及附属设施租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等。15.3第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额。如无特殊约定，第三方对租赁房屋及附属设施造成的损失或损害，由第三方承担相应责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：知情权、选择权、公平交易权等。16.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：提供专业服务、保障租赁房屋及附属设施的安全、协助解决争议等。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。17.2第三方委托甲乙双方可委托第三方履行合同约定的部分义务，包括但不限于：维修保养、保险理赔、争议解决等。第十八条第三方服务费用18.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用根据第三方服务内容、性质、时长等因素确定。18.2费用支付方式甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付服务费用。支付方式包括但不限于：预付、后付、分期支付等。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任划分如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。如甲乙双方未按合同约定履行义务，导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。19.2责任划分证据甲乙双方应保留与第三方签订的协议、支付凭证等证据，以证明第三方责任划分。第二十十条第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。20.2第三方作为争议解决主体如第三方作为争议解决主体，甲乙双方应按照第三方提出的解决方案处理争议。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方。21.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照合同约定处理退出后的相关事宜，包括但不限于：退还已收费用、承担退出后的责任等。第二十二条签字页22.1出租人签字出租人签字：【出租人姓名】。22.2承租人签字承租人签字：【承租人姓名】。