2024年度二手房交易房屋买卖合同续签合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋买卖合同续签合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：合同续签依据2.1原房屋买卖合同编号及内容2.2合同续签的原因及依据第三条：房屋买卖续签事项3.1续签合同的房屋面积3.2续签合同的房屋价格3.3续签合同的付款方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式4.2房屋过户手续办理及相关费用承担第五条：合同的履行期限5.1续签合同的生效时间5.2续签合同的履行期限第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：其他约定9.1房屋维修责任9.2物业服务及相关费用承担9.3双方约定的其他事项第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条：双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条：合同附件12.1原房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件第十三条：合同的签署、生效和份数13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同份数及保存方式第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2对前述条款的补充和修改第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：合同续签依据2.1原房屋买卖合同编号及内容原房屋买卖合同编号为：【原合同编号】，合同内容详见附件一。2.2合同续签的原因及依据本合同系双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，根据原房屋买卖合同的约定，就原合同的续签事宜达成的一致意见。第三条：房屋买卖续签事项3.1续签合同的房屋面积该房屋续签合同的面积为【房屋面积】。3.2续签合同的房屋价格该房屋续签合同的总价为【总价】，详见附件二。3.3续签合同的付款方式及时间乙方同意按照附件二中的付款方式，分【付款次数】次向甲方支付合同总价，具体付款时间及金额见附件二。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式甲方应按照原房屋买卖合同约定的交付时间及方式，将该房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续办理及相关费用承担甲乙双方应共同办理该房屋过户手续，相关费用按照法律规定及双方约定承担。第五条：合同的履行期限5.1续签合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2续签合同的履行期限本合同的履行期限为【履行期限】，自合同生效之日起计算。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序合同解除应符合原房屋买卖合同约定的解除条件，并按照约定程序办理。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，具体责任事项按照原房屋买卖合同及本合同约定执行。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定支付价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，具体责任事项按照原房屋买卖合同及本合同约定执行。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向双方同意的仲裁机构提交仲裁申请，按照提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1房屋维修责任甲方应保证该房屋在交付给乙方时，各项设施设备功能正常，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。9.2物业服务及相关费用承担甲方应负责办理该房屋的物业服务及相关费用的缴纳，直至过户给乙方。过户后，乙方应承担相应的物业服务及相关费用。9.3双方约定的其他事项【双方约定的其他事项】第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件合同解除应符合原房屋买卖合同约定的解除条件，并按照约定程序办理。第十一条：双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺甲方声明并保证其是该房屋的合法所有者，并具有出售该房屋的权利。甲方承诺按照本合同的约定履行其义务。11.2买受人声明及承诺乙方声明并保证其具有购买该房屋的能力和意愿，并按照本合同的约定履行其义务。第十二条：合同附件12.1原房屋买卖合同附件三：原房屋买卖合同全文。12.2房屋产权证明文件附件四：该房屋的房产证复印件。12.3其他相关文件附件五：其他与本合同相关的文件。第十三条：合同的签署、生效和份数13.1合同签署时间本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项【双方约定的其他事项】14.2对前述条款的补充和修改如本合同的任何条款与双方后来的书面协议相冲突，以后双方的书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方进行房屋买卖、评估、过户、贷款等相关事宜。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并对其提供的服务结果承担责任。16.3第三方应保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何无关方。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务范围、责任免除等。17.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的执业许可证、资质证明等文件，并核实第三方的信誉和能力。17.3若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方服务费用的承担18.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。18.2甲乙双方应按照服务协议的约定，按时支付第三方服务费用。18.3第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等。第十九条：第三方服务的变更和解除19.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应遵循双方协商一致的原则。19.2变更或解除服务协议时，甲乙双方应与第三方重新签订书面协议，并明确新的服务内容、费用、责任等。19.3第三方服务协议的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十条：第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方仅提供协助和服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。20.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方权益的，甲乙双方有权要求第三方依法履行。20.3甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方未履行义务的责任。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方未按照服务协议约定提供服务，或存在过错的，应承担违约责任。21.2第三方未按照本合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，不得违反本合同的约定。23.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，在本合同履行完毕后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原房屋买卖合同全文详细要求：本附件应包括原房屋买卖合同的所有条款和条件，包括但不限于房屋的描述、价格、付款方式、交付时间等。附件二：该房屋的房产证复印件详细要求：本附件应提供该房屋的房产证的正式复印件，须包括所有相关信息和盖章。附件三：其他与本合同相关的文件详细要求：本附件应包括所有与本合同相关的其他文件，如评估报告、过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付价款或存在其他违约行为。3.第三方未按照服务协议约定提供服务或存在过错。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。3.第三方违约责任第三方未按照服务协议约定提供服务或存在过错的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。简要示例说明：1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，则甲方应承担乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、租房费用等。2.若乙方未能在约定的时间内支付价款，则乙方应承担甲方因此遭受的损失，如房屋占用费、利息损失等。3.若第三方未能在约定的时间内提供服务，如过户服务，则第三方应承担甲乙双方因此遭受的损失，如过户手续费用、时间成本等。全文完。2024年度二手房交易房屋买卖合同续签合同2本合同目录一览1.房屋买卖合同续签1.1房屋买卖合同的基本情况1.1.1房屋的基本信息1.1.2买卖双方的基本信息1.1.3合同签订时间及地点1.2续签合同的原因及依据1.2.1续签合同的原因1.2.2续签合同的依据1.3续签合同的主要内容1.3.1房屋买卖价格及支付方式1.3.2房屋交付时间及交付条件1.3.3房屋买卖合同的解除及违约责任1.3.4房屋买卖合同的变更及补充2.房屋买卖合同的履行2.1房屋买卖合同的履行期限2.2房屋买卖合同的履行方式2.3房屋买卖合同的履行条件3.房屋买卖合同的解除和终止3.1合同解除的条件和程序3.2合同终止的条件和程序4.违约责任4.1买卖双方的违约责任4.2违约金的计算和支付方式5.争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时效6.房屋买卖合同的附件6.1房屋所有权证复印件6.2买卖双方身份证明复印件6.3房屋买卖合同的补充协议7.其他约定7.1房屋买卖合同的生效条件7.2房屋买卖合同的保密条款7.3房屋买卖合同的继承和转让8.合同的签订和生效8.1合同的签订时间及地点8.2合同的生效时间及条件9.合同的修改和补充9.1合同修改的条件和程序9.2合同补充的内容和要求10.房屋买卖合同的解除及终止后的处理10.1房屋买卖合同解除后的处理10.2房屋买卖合同终止后的处理11.房屋买卖合同的履行情况报告11.1房屋买卖合同履行情况的报告时间及方式11.2房屋买卖合同履行情况报告的内容和要求12.房屋买卖合同的验收和移交12.1房屋验收的时间和地点12.2房屋验收的标准和程序12.3房屋移交的时间和地点12.4房屋移交后的管理和维护13.房屋买卖合同的变更和解除13.1房屋买卖合同变更的条件和程序13.2房屋买卖合同解除的条件和程序14.房屋买卖合同的争议解决14.1争议解决的方式和程序14.2争议解决的时效和期限第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同续签1.1房屋买卖合同的基本情况1.1.1房屋的基本信息1.1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫____阳台，建筑面积____平方米，套内面积____平方米1.1.1.3房屋所有权证号：____1.1.2买卖双方的基本信息1.1.2.1卖方信息1.1.2.1.1姓名（名称）：____1.1.2.1.2身份证号（营业执照号）：____1.1.2.1.3联系方式：____1.1.2.2买方信息1.1.2.2.1姓名（名称）：____1.1.2.2.2身份证号（营业执照号）：____1.1.2.2.3联系方式：____1.1.3合同签订时间及地点1.1.3.1合同签订时间：____年____月____日1.1.3.2合同签订地点：____省____市____区（县）____街道____号1.2续签合同的原因及依据1.2.1续签合同的原因1.2.1.1因原房屋买卖合同有效期至____年____月____日，双方同意续签合同，以保证房屋买卖关系的持续有效。1.2.2续签合同的依据1.2.2.1依据原房屋买卖合同的相关条款，以及双方友好协商的结果，达成续签合同的共识。2.房屋买卖合同的履行2.1房屋买卖合同的履行期限2.1.1本合同续签后的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2房屋买卖合同的履行方式2.2.1卖方应保证房屋的所有权转移手续完整，确保房屋所有权证等相关证件的真实、有效。2.2.2买方应按照合同约定的付款方式及时支付房屋买卖款项。2.3房屋买卖合同的履行条件2.3.1卖方应保证房屋的实际状况与合同约定的基本信息相符，无隐瞒、误导买方的情况。2.3.2买方应按照合同约定的时间、方式接收房屋，并履行相应的验收手续。3.房屋买卖合同的解除和终止3.1合同解除的条件和程序3.1.1合同解除的条件3.1.1.1在合同有效期内，如卖方丧失房屋所有权、房屋被依法征收、拆除等原因导致合同无法继续履行。3.1.1.2在合同有效期内，如买方未按约定支付购房款项，经催告后在合理期限内仍未支付。3.1.2合同解除的程序3.1.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议，并办理相关手续。3.1.2.2因法律规定或不可抗力等原因导致合同解除的，应按照法律规定和合同约定处理。3.2合同终止的条件和程序3.2.1合同终止的条件3.2.1.1合同有效期届满，双方未续签。3.2.1.2房屋所有权转移登记完成，合同约定的权利义务全部履行完毕。3.2.2合同终止的程序3.2.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、结算尾款等。4.违约责任4.1买卖双方的违约责任4.1.1卖方违约4.1.1.1卖方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。4.1.2买方违约4.1.2.1买方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失。4.2违约金的计算和支付方式4.2.1违约金的计算4.2.1.1违约金按照合同总价款的____%计算。4.2.1.2具体违约金金额双方协商确定，或根据合同约定和法律规定确定8.合同的签订和生效8.1合同的签订时间及地点8.1.1合同签订时间：____年____月____日8.1.2合同签订地点：____省____市____区（县）____街道____号8.2合同的生效时间及条件8.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2合同生效的前提条件是：双方提供的证件和信息真实有效，房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。9.合同的修改和补充9.1合同修改的条件和程序9.1.1合同修改的条件9.1.1.1合同修改需双方协商一致。9.1.1.2合同修改不得违背法律法规和公序良俗。9.1.2合同补充的内容和要求9.1.2.1合同补充内容应明确、具体，不得含糊其辞。9.1.2.2合同补充内容需双方签字（或盖章）确认。10.房屋买卖合同的解除及终止后的处理10.1房屋买卖合同解除后的处理10.1.1卖方应在合同解除后____日内退还买方已支付的房款及利息。10.1.2买方应在合同解除后____日内搬离房屋，并将房屋恢复至合同约定的初始状态。10.2房屋买卖合同终止后的处理10.2.1合同终止后，卖方应向买方交付房屋及相关证件。10.2.2合同终止后，双方应及时办理房屋所有权转移登记手续。11.房屋买卖合同的履行情况报告11.1房屋买卖合同履行情况的报告时间及方式11.1.1卖方应在每个季度结束后的____日内向买方报告房屋买卖合同履行情况。11.1.2报告可通过书面、电子邮件或短信等形式进行。12.房屋买卖合同的验收和移交12.1房屋验收的时间和地点12.1.1房屋验收时间：____年____月____日12.1.2房屋验收地点：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号12.2房屋验收的标准和程序12.2.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。12.2.2房屋验收程序包括：实地查看、填写验收记录、双方签字确认。12.3房屋移交的时间和地点12.3.1房屋移交时间：____年____月____日12.3.2房屋移交地点：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号12.4房屋移交后的管理和维护12.4.1买方应负责房屋的日常管理和维护。12.4.2卖方对房屋的质量问题应承担相应的责任，但法律规定的保修期或质量保证期除外。13.房屋买卖合同的变更和解除13.1房屋买卖合同变更的条件和程序13.1.1合同变更的条件13.1.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.1.2合同变更不得违背法律法规和公序良俗。13.1.2合同解除的条件和程序13.1.2.1合同解除的条件13.1.2.1.1合同解除应由双方协商一致，或依法定理由解除。13.1.2.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、结算尾款等。14.房屋买卖合同的争议解决14.1争议解决的方式和程序14.1.1双方应通过友好协商解决争议。14.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构。15.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府相关部门等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经过甲乙双方的共同同意。16.1.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签署书面协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入前，应向甲乙双方出示合法资质证明，以确保其合法性。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的数据和隐私。17.3第三方在提供服务过程中，如发生失误或疏忽，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1甲乙双方应与第三方在书面协议中明确约定责任限额。18.2.2责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度和市场行情等因素进行协商确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方作为服务提供者，应独立承担其提供的服务所产生的法律责任。19.1.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与中介方的关系19.2.1如有中介方参与本合同，第三方与中介方应明确各自的职责和权益。19.2.2第三方与中介方之间的合同关系，不影响甲乙双方与中介方之间的合同关系。20.第三方介入后的合同变更20.1如有第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同变更应明确记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、服务内容、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附