个人房屋租赁合同简约版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋租赁合同简约版精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金金额与支付方式1.4租金调整机制2.房屋使用与维护2.1承租人使用要求2.2房屋维护责任2.3房屋变更约定3.押金与退租3.1押金金额与退还3.2提前退租约定3.3违约退租处理4.合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3解除合同后的责任5.甲方（出租人）的权利与义务5.1提供房屋及附属设施5.2保证房屋安全与合格5.3不得干预承租人正常使用6.乙方（承租人）的权利与义务6.1按约使用房屋及附属设施6.2妥善保管房屋及附属设施6.3不得擅自转租或转借7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他约定8.1房屋保险8.2宠物饲养8.3吸烟规定9.合同附件9.1房屋现状照片9.2租赁押金收据9.3房屋钥匙交接记录10.生效条件10.1双方签字盖章10.2出租人提供房屋及附属设施合格证明10.3租赁押金支付完毕11.合同期限11.1租赁开始日期11.2租赁结束日期12.违约金计算方式12.1迟延支付租金12.2提前退租违约12.3房屋损坏或损失13.合同的副本13.1甲方持有副本13.2乙方持有副本13.3双方副本具有同等法律效力14.补充条款14.1双方特殊约定14.2法律法规变化应对14.3合同修改及补充方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋现状照片》为准。1.2租赁期限租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限内，乙方有权使用该房屋，并按约定支付租金。1.3租金金额与支付方式租金为每月【租金金额】元，每【租金支付周期】支付一次。乙方应在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金的方式以附件二《租赁押金收据》为准。1.4租金调整机制租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体调整金额以甲方提供的市场租金调查报告为准。2.房屋使用与维护2.1承租人使用要求乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动。2.2房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。2.3房屋变更约定如甲方需要对房屋进行改造或重建，应提前一个月通知乙方。如乙方同意房屋变更，双方应签订补充协议，并根据变更后的房屋条件重新调整租金。如乙方不同意房屋变更，甲方应按照原租赁合同条件继续履行合同。3.押金与退租3.1押金金额与退还乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。3.2提前退租约定乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方。甲方应在确认收到乙方退租通知后，扣除乙方应付款项，退还剩余押金。3.3违约退租处理乙方违约退租的，甲方有权按照本合同约定扣除相应违约金，并退还剩余押金。如乙方未能按照约定退还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。4.合同变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。4.3解除合同后的责任合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的费用。甲方应在确认收到乙方交还房屋及附属设施后，退还剩余押金。5.甲方（出租人）的权利与义务5.1提供房屋及附属设施甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照本合同约定提供相关服务。5.2保证房屋安全与合格甲方应确保房屋及附属设施的安全与合格，并承担因房屋及附属设施原因导致的人身伤害或财产损失的责任。5.3不得干预承租人正常使用甲方不得干预乙方正常使用房屋及附属设施，并应尊重乙方的隐私权。6.乙方（承租人）的权利与义务6.1按约使用房屋及附属设施乙方应按照本合同约定使用房屋及附属设施，并妥善保管相关设施。6.2妥善保管房屋及附属设施乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因保管不善导致的人身伤害或财产损失的责任。6.3不得擅自转租或转借乙方不得擅自转租或转借房屋及附属设施，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及附属设施出借给第三方使用。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如双方同意，可以通过第三方调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1房屋保险乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。9.2宠物饲养未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。9.3吸烟规定乙方不得在房屋内吸烟。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止吸烟，并承担因此造成的一切损失。10.生效条件10.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2出租人提供房屋及附属设施合格证明甲方应在合同生效前向乙方提供房屋及附属设施合格证明。10.3租赁押金支付完毕乙方应在合同生效前将租赁押金支付给甲方。11.合同期限11.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。11.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。12.违约金计算方式12.1迟延支付租金乙方迟延支付租金的，甲方有权按照迟延支付的天数收取迟延金，迟延金的标准为迟延支付金额的千分之五。12.2提前退租违约乙方提前退租的，甲方有权按照提前退租的天数收取提前退租违约金，提前退租违约金的标准为一个月租金的百分之五十。12.3房屋损坏或损失乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或损失的，乙方应按照修复或赔偿费用支付给甲方。13.合同的副本13.1甲方持有副本甲方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2乙方持有副本乙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。13.3双方副本具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.补充条款14.1双方特殊约定双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规变化应对如法律法规发生变化，对本合同产生影响，双方应按照变化后的法律法规调整本合同的相关内容。14.3合同修改及补充方式合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解机构、法院等，在甲乙双方履行合同过程中涉及的第三方主体。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内承担相应责任，对于合同外的损失或损害，第三方不承担责任。16.中介方角色16.1中介服务中介方负责促成本合同的签订，提供租赁双方信息，并协助双方履行合同义务。16.2中介费用中介方的服务费用由甲方承担。甲方应在合同签订后【费用支付期限】内支付给中介方。17.维修服务方17.1维修责任维修服务方负责房屋及附属设施的日常维护和修理。甲方应将维修服务方的联系方式提供给乙方。17.2维修费用维修服务方的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致维修，乙方应承担相应费用。18.保险公司18.1保险责任保险公司负责根据保险合同约定，对房屋及附属设施进行保险保障。乙方应确保保险合同有效，并按时缴纳保险费用。18.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司应在收到理赔申请后【理赔处理期限】内作出理赔决定。19.调解机构19.1调解职责调解机构负责在双方发生争议时进行调解，协助解决纠纷。19.2调解费用调解机构的调解费用由双方协商承担。如调解成功，费用由败诉方承担。20.法院20.1司法管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方同意接受合同签订地人民法院的司法管辖。20.2诉讼费用诉讼费用的承担按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定执行。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、职责、行业惯例等因素确定。甲方乙方可根据具体情况，在合同中约定第三方的责任限额。21.2第三方责任限额的变更如甲方乙方同意调整第三方责任限额，应签订补充协议，并明确新的责任限额。22.第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的合理要求，并按照约定履行合同义务。22.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，并按照约定履行合同义务。22.3第三方与中介方、维修服务方、保险公司、调解机构、法院等第三方在提供服务过程中，与其他第三方无合同关系。各第三方之间相互独立，不承担对方的责任。23.甲乙方对第三方的选择权甲乙方有权根据自身需求和第三方服务质量，选择或更换第三方。甲乙方应在更换第三方时，及时通知对方。24.第三方服务评价甲乙方应对第三方提供的服务进行评价。如甲方乙方认为第三方的服务不符合合同约定，有权要求第三方改正或解除合同。25.第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供其服务范围、资质证明、收费标准等相关信息。第三方应如实提供，并保证信息的真实性。26.第三方服务终止如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙方有权终止第三方服务。第三方应在接到终止通知后【终止履行期限】内履行完毕相关义务。27.第三方服务替代如甲方乙方认为第三方服务不符合合同约定，有权选择其他符合要求的第三方替代。替代第三方时，甲方乙方应与替代方签订新的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括但不限于房屋的结构、设施、家具、装饰等。照片数量不少于【具体数量】，并在合同签订前由甲方提供给乙方。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由甲方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。乙方应保留收据原件，作为支付押金的凭证。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应详细记载钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。钥匙交接记录应由甲方和乙方共同签署，并作为合同附件保存。附件四：维修服务合同详细要求：维修服务合同应详细列明维修服务的范围、期限、费用等条款。甲方应将维修服务合同副本提供给乙方。附件五：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可辨，注明保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。乙方应确保保险单复印件的真实性。附件六：调解协议书详细要求：调解协议书应由调解机构出具，注明调解结果、双方签字等信息。调解协议书应作为合同附件，具有同等法律效力。附件七：法院判决书或调解书详细要求：法院判决书或调解书应由法院出具，注明判决结果、双方签字等信息。判决书或调解书应作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：乙方未按照约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延金，迟延金的标准为迟延支付金额的千分之五。示例说明：如乙方未在【具体日期】前支付租金，则视为违约，应支付【迟延金金额】元作为迟延金。2.提前退租违约行为：乙方未按照约定的条件提前退租。责任认定：乙方应支付提前退租违约金，提前退租违约金的标准为一个月租金的百分之五十。示例说明：如乙方在【具体日期】前通知甲方提前退租，则视为违约，乙方应支付【提前退租违约金金额】元作为提前退租违约金。3.房屋损坏或损失违约行为：乙方未按照约定妥善保管房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或损失。责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用。示例说明：如乙方未妥善保管房屋，导致房