租赁解除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁解除合同范本通用本合同目录一览1.租赁解除合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述1.2.2租赁物数量1.2.3租赁物质量1.3租赁期限1.3.1起租日期1.3.2租赁期限1.3.3租赁到期日期2.解除合同条件2.1解除合同的情形2.1.1出租人解除合同的条件2.1.2承租人解除合同的条件2.2解除合同的程序2.2.1通知义务2.2.2解除合同的书面文件2.2.3解除合同的生效时间3.解除合同的违约责任3.1出租人违约解除合同的责任3.2承租人违约解除合同的责任3.3违约解除合同的赔偿金额计算方式4.解除合同后的善后处理4.1租赁物的归还4.1.1归还时间4.1.2归还地点4.1.3归还方式4.2租赁物的损坏或遗失处理4.3费用结算4.3.1租金结算4.3.2押金退还4.3.3其他费用结算5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的适用范围5.3保密信息的披露限制5.4违反保密条款的赔偿责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.法律适用及争议管辖7.1法律适用7.2争议管辖8.其他条款8.1合同的修改和补充8.2合同的解除和终止8.3继承和转让8.4合同的完整性和独立性9.合同的签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人10.附件10.1租赁物清单10.2租赁合同及相关文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效的条件12.合同终止12.1合同终止的情形12.2合同终止后的处理13.合同的复制和保管13.1合同复制的权利13.2合同的保管责任14.合同语言版本14.1中文版本14.2其他语言版本第一部分：合同如下：第一条租赁解除合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.名称：____________2.地址：____________3.联系人：____________4.联系电话：____________1.1.2承租人信息1.名称：____________2.地址：____________3.联系人：____________4.联系电话：____________1.2租赁物信息1.2.1租赁物描述租赁物为：____________（详细描述租赁物的品牌、型号、数量等）。1.2.2租赁物数量租赁物数量：____________。1.2.3租赁物质量租赁物质量符合国家标准/行业标准/甲方提供的标准。1.3租赁期限1.3.1起租日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租赁期限租赁期限为____________年。1.3.3租赁到期日期租赁到期日期为____________年____________月____________日。第二条解除合同条件2.1解除合同的情形2.1.1出租人解除合同的条件在租赁期限内，如出租人需解除合同，应提前____________个月通知乙方。2.1.2承租人解除合同的条件在租赁期限内，如承租人需解除合同，应提前____________个月通知甲方。2.2解除合同的程序2.2.1通知义务双方如需解除合同，应按照合同约定的提前通知期限向对方发出书面解除合同通知。2.2.2解除合同的书面文件双方应签署书面解除合同文件，经双方签字（或盖章）后生效。2.2.3解除合同的生效时间解除合同的生效时间为双方签署书面解除合同文件的日期。第三条解除合同的违约责任3.1出租人违约解除合同的责任出租人违约解除合同的，应向承租人支付违约金，违约金为____________元。3.2承租人违约解除合同的责任承租人违约解除合同的，应向出租人支付违约金，违约金为____________元。3.3违约解除合同的赔偿金额计算方式双方因违约解除合同而产生的赔偿金额，按照实际损失的____________%计算。第四条解除合同后的善后处理4.1租赁物的归还4.1.1归还时间乙方应在合同解除之日起____________个工作日内将租赁物归还给甲方。4.1.2归还地点乙方应将租赁物归还至甲方指定的地点。4.1.3归还方式乙方应按照甲方的要求，采取____________方式归还租赁物。4.2租赁物的损坏或遗失处理如租赁物在归还时出现损坏或遗失，乙方应按照甲方的要求，承担相应的修理费用或赔偿责任。4.3费用结算4.3.1租金结算乙方应按照合同约定，支付截至合同解除之日的租金。4.3.2押金退还甲方应在合同解除之日起____________个工作日内退还乙方已缴纳的押金。4.3.3其他费用结算双方应按照合同约定，结清其他相关费用。第五条保密条款5.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。5.2保密义务的适用范围双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。5.3保密信息的披露限制双方在履行合同过程中，如需向第三方披露保密信息，应事先取得对方的书面同意。5.4违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____________倍。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商第八条固定条款8.1合同的修改和补充任何对合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同的解除和终止除合同约定的解除条件外，双方不得单方面解除或终止合同。8.3继承和转让未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.4合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第九条合同的签署9.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。9.2签署地点本合同于____________（地点）签署。9.3签署人甲方代表：____________乙方代表：____________第十条附件10.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细信息，包括名称、型号、数量等。10.2租赁合同及相关文件附件中包含租赁合同及其相关文件，包括但不限于租赁物的交付证明、验收报告等。第十一条合同生效11.1合同生效日期本合同自签署之日起生效。11.2合同生效的条件本合同在双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同终止12.1合同终止的情形（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等问题。第十三条合同的复制和保管13.1合同复制的权利双方均有权复制本合同及其附件。13.2合同的保管责任双方应对本合同及其附件的内容保密，并妥善保管。第十四条合同语言版本14.1中文版本本合同及其附件的中文版本为官方版本。14.2其他语言版本如双方需要其他语言版本，应以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险方、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务方负责租赁物的维修和保养；（3）保险方为租赁物提供保险服务；（4）监管机构对租赁过程进行监督和管理。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行义务；（4）第三方退出合同履行完毕。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同条款、第三方资质、行业标准等因素确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相关义务，并承担相应的责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立关系，第三方不应直接与甲方发生合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立关系，第三方不应直接与乙方发生合同关系。5.3第三方与甲乙双方的关系划分第三方与甲乙双方的关系划分如下：（1）第三方履行合同义务，向甲乙双方提供服务；（2）甲乙双方按照合同约定，向第三方支付费用；（3）第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正内容（1）增加第三方为合同当事人；（2）明确第三方的权利义务；（3）规定第三方责任限额；（4）调整合同价款、履行期限等。6.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定修正内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面修正协议；（3）甲乙双方和第三方按照修正协议履行合同。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方单方面解除合同，但需提前通知甲乙双方；（4）法律法规规定的其他解除条件。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）甲乙双方和第三方按照解除协议履行合同解除手续。第八条第三方介入的合同争议解决8.1第三方介入的合同争议解决方式第三方介入的合同争议解决方式如下：（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）甲乙双方与第三方进行调解；（3）甲乙双方与第三方提交仲裁机构仲裁；（4）甲乙双方与第三方提起诉讼。8.2第三方介入的合同争议解决管辖第三方介入的合同争议解决管辖如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定；（2）如甲乙双方与第三方无法协商确定，则按照合同约定的管辖条款执行；（3）如合同未约定管辖条款，则依法确定。第九条第三方介入的合同履行地点第三方介入的合同履行地点如下：（1）合同约定的履行地点；（2）如合同未约定履行地点，则按照合同约定的甲方或乙方所在地履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。包括但不限于固定资产清单、设备说明书、保修卡等。2.附件二：租赁合同及相关文件包括租赁合同原文及其修正案、补充协议等。如有第三方提供的租赁物保险单、维修服务合同等，也应附上。3.附件三：付款凭证包括租金支付凭证、押金收据等。应有甲方和乙方双方的签字或盖章确认。4.附件四：交付和验收报告详细记录租赁物的交付时间、地点、状态等信息。包括租赁物的验收合格证明、维修记录等。5.附件五：第三方服务协议如涉及中介服务、维修服务、保险服务等第三方服务的内容和费用。明确第三方的服务范围、责任限制、费用支付等条款。6.附件六：监管机构批准文件如租赁业务需要监管机构批准，应附上相关批准文件。包括政府部门颁发的许可证、核准文件等。7.附件七：其他相关文件包括租赁期间产生的所有其他重要文件和资料。如租赁物的使用许可证、技术标准文件、行业规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定时间交付租赁物；交付的租赁物与约定不符；提前解除合同未按约定支付违约金；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为及责任未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁物导致损坏；未经甲方同意转租租赁物；未履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为及责任未按约定提供服务或产品质量不符合标准；未按约定时间履行义务；服务过程中造成租赁物损坏或丢失；未履行合同约定的其他义务。4.违约责任的认定标准违约金计算：按