2024年度店铺租金租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租金租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条租赁物的维护与保养4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条维修费用6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同的完整性和修改权第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物描述：本合同租赁物为位于市街道号的店铺，店铺面积为平方米，店铺内现有设施包括、、等（具体设施清单详见附件一）。1.2租金金额：店铺的租金为每月元，租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。1.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。第三条租赁用途3.1承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第四条租赁物的维护与保养4.1出租人应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合相关法律法规的要求。4.2承租人应按照正确的使用方法使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1承租人应自行购买保险，确保租赁物及其附属设施的安全，保险费用由承租人承担。5.2保险合同应明确规定出租人作为第二受益人，享有保险赔偿的优先权。第六条维修费用6.1出租人应负责租赁物的大修和更换，确保租赁物的正常使用。6.2承租人应负责租赁物的小修和日常维护，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。第七条租金调整7.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金应符合市场行情。7.2租金调整的幅度不应超过市场租金涨幅的50%。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如承租人需要提前终止合同，应提前三个月书面通知出租人。8.2提前终止合同的违约金：承租人提前终止合同时，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定使用租赁物或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为市，双方同意接受该地点的法院管辖。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。11.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并书面签署。第十二条通知12.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知。12.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。13.3合同的失效条件：合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同失效。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《租赁物设施清单》为本合同的一部分。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性和修改权：本合同的完整内容和修改权归双方共同所有，任何未经双方授权的修改均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，在本合同的履行过程中，如涉及到第三方的服务，甲乙双方应提前书面通知对方。1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务。2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方提供的服务导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。3.2第三方应在其服务范围内，对甲乙双方负责，如第三方未尽到责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方服务的法律责任。4.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不应干涉甲乙双方合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其服务范围内，对甲乙双方的损失承担责任，但第三方对甲乙双方的损失赔偿额不得超过第三方从甲乙双方处获得的报酬。5.2甲乙双方同意，第三方在提供服务过程中，如发生不可抗力等意外情况，导致第三方无法履行合同的，第三方不承担相应的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。6.2甲乙双方同意，如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的合同管理7.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。7.2甲乙双方应保留第三方的服务合同及相关文件，以备查验。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第九条附件9.1本合同附件《第三方服务合同》为本合同的一部分。9.2附件《第三方服务合同》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物设施清单》详细要求：清单应详细列明租赁店铺内的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件说明：该附件用于明确租赁物内的具体设施，以便双方在租赁期间对设施的维护和管理有清晰的认识。附件二：《第三方服务合同》详细要求：合同应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等信息。附件说明：该附件用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保第三方服务的质量和效率。附件三：《租赁物维修记录》详细要求：记录应详细列明租赁物在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：该附件用于记录租赁物的维修历史，以便双方在租赁结束时对租赁物的状态有清晰的了解。附件四：《租金支付记录》详细要求：记录应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：该附件用于记录租金的支付情况，以确保双方对租金的支付有清晰的记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租人未按合同约定使用租赁物或未履行合同约定的义务。3.第三方未按合同约定提供服务或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金责任。示例说明：1.如果出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。2.如果承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以要求承租人承担相应的维修费用。3.如果第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度店铺租金租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付第七条租金调整机制7.1租金调整的条件7.2租金调整的幅度第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地点和方式第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效日期13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号的店铺，店铺面积为平方米。1.2租赁物现状为：店铺内设有基本的货架、收银台等经营所需设施，店铺外设有招牌和指示牌。租赁物的条件和设施均符合承租人的经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元，租金按月支付。3.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账号：X第四条租赁物的使用和维护4.1承租人拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、墙面、地面等结构的维修。5.2承租人负责租赁物的日常小修和小保养，如灯具更换、门锁修理等。第六条保险责任6.1承租人应自行购买营业保险，并承担保险费用。6.2保险合同中应明确列出出租人作为第一受益人。第七条租金调整机制7.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不应超过市场租金的平均涨幅。7.2租金调整应提前一个月通知对方，并按照双方协商的结果进行调整。第八条提前终止合同8.1在租赁期内，任何一方不得无正当理由提前终止合同。8.2如一方因特殊原因需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元。第九条违约责任9.1如出租人未按约定提供租赁物，或未按时维修租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。11.2合同的变更或补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2双方指定的联系地址和联系方式如下：出租人：省市区街道号承租人：省市区街道号第十三条合同的生效和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方达成终止协议后，合同即行终止。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、维护等环节相关的个体或单位。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方应承担其在租赁物租赁、使用、维护等环节所产生的法律责任。16.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方合同中的约定执行。17.2如甲乙方与第三方无赔偿责任限额的约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为元。第十八条第三方权益18.1第三方如按照约定履行其义务，享有相应的权益。18.2第三方如未按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的权益义务关系，依照第三方合同的约定执行。19.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方合同的变更或解除，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。20.2第三方合同的变更或解除，不影响本合同的效力。第二十一条第三方信息的披露21.1甲乙方应如实向第三方披露租赁物的实际情况，包括但不限于租赁物的位置、面积、现状等。21.2甲乙方应如实向第三方披露自身的实际情况，包括但不限于经营状况、信用状况等。第二十二条第三方义务的履行22.1第三方应按照约定履行其义务，确保租赁物的正常使用和维护。22.2第三方应按照约定履行其义务，确保甲乙方的权益得到保障。第二十三条第三方违约的处理23.1如第三方未按照约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十四条第三方与合同的终止24.1第三方合同的终止，不影响本合同的效力。24.2第三方合同的终止，应按照双方约定或者法律的规定进行。第二十五条第三方介入的说明本合同中第三方介入的条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，以确保甲乙方的权益得到保障。第三方应按照约定履行其义务，如未按照约定履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方的权益和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积示意图详细描述租赁物的具体位置和面积，以及店铺内外设施的布局。附件二：租赁物现状和条件说明详细列出租赁物的现状和条件，包括建筑结构、设施设备等情况。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式等信息。附件四：租赁物的使用和维护规定详细列出承租人对租赁物的使用和维护的具体要求和建议。附件五：维修责任分配协议详细描述出租人和承租人在维修责任方面的分配和义务。附件六：保险购买凭证提供保险购买的凭证，证明承租人已购买营业保险。附件七：租金调整机制说明详细说明租金调整的条件和