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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
停车场委托管理协议书精选本合同目录一览第一条协议背景与宗旨1.1停车场背景资料1.2委托管理宗旨第二条委托方与受托方2.1委托方资料2.2受托方资料第三条管理范围与内容3.1管理范围3.2管理内容第四条管理期限4.1起始日期4.2终止日期第五条管理费用5.1费用标准5.2费用支付方式第六条管理与服务标准6.1管理规范6.2服务标准第七条权利与义务7.1委托方权利与义务7.2受托方权利与义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同解除后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加事项13.2特殊规定第十四条签约主体确认14.1委托方确认14.2受托方确认第一部分:合同如下:第一条协议背景与宗旨1.1停车场背景资料甲方拥有位于_________市_________区_________街道的停车场,停车场面积约为____平方米,共有____个停车位。该停车场主要用于_________(用途),为满足停车需求,甲方拟将停车场委托给乙方进行管理。1.2委托管理宗旨双方本着“互利共赢、共同发展”的原则,甲方将停车场委托给乙方进行专业化管理,乙方通过提供优质服务,确保停车场的正常运营,提高停车场的使用效率和经济效益,同时保障双方的合法权益。第二条委托方与受托方2.1委托方资料甲方全称为_________(公司名称),注册地址为_________市_________区_________街道,营业执照编号为_________,法定代表人为_________。2.2受托方资料乙方全称为_________(公司名称),注册地址为_________市_________区_________街道,营业执照编号为_________,法定代表人为_________。第三条管理范围与内容3.1管理范围乙方负责对甲方停车场进行日常管理工作,包括但不限于:停车场的对外开放、泊车服务、停车收费、车辆停放秩序维护、停车场内设施设备维护及环境卫生管理等。3.2管理内容乙方应确保停车场内设施设备正常运行,定期进行检修、保养,确保停车场的安全、整洁、有序。同时,乙方应制定并执行停车场管理制度,对停车场的经营活动进行规范管理,提高停车场的服务质量和经营效益。第四条管理期限4.1起始日期本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。4.2终止日期在协议有效期内,如双方达成提前终止协议的书面协议,可提前终止本协议。协议终止后,乙方应将停车场管理权及相关资料完整、无偿地移交给甲方。第五条管理费用5.1费用标准乙方向甲方支付每平方米每月____元人民币的管理费用,按月支付。具体费用标准详见附件一《停车场管理费用明细》。5.2费用支付方式甲方应在每月____日前向乙方支付当月管理费用。支付方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:_________(乙方公司名称)开户银行:_________(银行名称)银行账号:_________第六条管理与服务标准6.1管理规范乙方应按照我国相关法律法规及停车场管理制度,开展管理工作,确保停车场的安全、有序、高效运行。6.2服务标准乙方应向停车场的顾客提供优质服务,包括:文明泊车引导、停车场导航、车辆安全保管、应急救助等。同时,乙方应定期对停车场进行保洁、绿化、设施设备维护等工作,确保停车场环境整洁、设施完善。第八条违约责任8.1违约情形双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反协议,导致协议无法履行或造成对方损失,违约方应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的赔偿责任,赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。具体赔偿金额和方式,双方可在本协议附件二中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中,如发生争议,应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商无果,双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本协议如需变更,应由双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2终止条件本协议有效期届满,双方未续签协议的,本协议自行终止。10.3合同解除后的事宜本协议解除后,乙方应将停车场管理权及相关资料完整、无偿地移交给甲方。同时,乙方应按照甲方要求,协助甲方处理与停车场相关的后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或解除之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议的履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加事项本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2特殊规定本协议的签订、履行、解释及争议解决均不受任何一方所在地的法律、法规、规章、政策的影响和干预。第十四条签约主体确认14.1委托方确认甲方(_________公司名称)已充分了解本协议内容,自愿签订本协议,并同意按照本协议约定履行相关义务。14.2受托方确认乙方(_________公司名称)已充分了解本协议内容,自愿签订本协议,并同意按照本协议约定履行相关义务。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正为本合同约定的事宜,如涉及第三方介入,包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等,甲乙双方应依照本部分条款共同遵守。第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中,除甲乙双方外,根据合同约定或事实需要参与合同履行过程的独立主体。第三方可以是个体、企业、机构或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介服务,甲乙双方应共同选定中介方,并签订中介服务合同。中介方按照甲乙双方的指示,协助完成合同约定的相关事宜。2.2评估方介入如本合同履行过程中需要对停车场相关资产、业务等进行评估,甲乙双方应共同选定评估方,并签订评估服务合同。评估方按照甲乙双方的指示,完成评估工作,并出具评估报告。2.3审计方介入如本合同履行过程中需要对乙方管理情况进行审计,甲乙双方应共同选定审计方,并签订审计服务合同。审计方按照甲乙双方的指示,完成审计工作,并出具审计报告。2.4保险公司介入如本合同履行过程中需要对停车场进行保险,甲乙双方应共同选定保险公司,并签订保险合同。保险公司按照甲乙双方的指示,承担保险责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内,应严格按照甲乙双方的指示和相关法律法规进行工作,并对因其工作失误、过错或违法行为导致甲乙双方的损失承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同时,应明确第三方的责任限额。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。具体责任限额由甲乙双方在相关服务合同中约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方接受甲乙双方的委托,按照甲乙双方的指示进行工作。第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。4.2第三方与丙方的关系如本合同履行过程中涉及第三方与丙方的交易,丙方应遵守本合同的约定,并按照甲乙双方的指示进行操作。第三方与丙方之间是独立的主体关系,第三方不承担丙方的义务和责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲乙双方应共同负责与第三方的沟通协调工作,确保第三方能够按照甲乙双方的指示和要求,完成其职责范围内的工作。5.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理,确保第三方能够按照甲乙双方的指示和要求,履行其合同义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件本合同履行过程中,如需要变更第三方,甲乙双方应共同协商确定新的第三方,并签订相应的服务合同。6.2终止条件本合同履行过程中,如需要终止第三方的工作,甲乙双方应共同协商确定终止条件,并通知第三方。第七条第三方介入的违约责任7.1违约情形第三方如违反其与甲乙双方签订的服务合同,导致甲乙双方的损失,第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同约定,承担违约责任,包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中,如涉及第三方介入的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商无果,甲乙双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1附加事项本合同未尽事宜,甲乙双方可与第三方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2特殊规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均不受任何一方所在地的法律、法规、规章、政策的影响和干预。第十条签约主体确认10.1甲乙双方确认甲方(_________公司名称)和乙方(_________公司名称)已充分了解本合同内容,自愿签订本合同,并同意按照本合同约定履行相关义务。10.2第三方确认第三方(_________公司名称)已充分了解本合同内容,自愿签订本合同,并同意按照本合同约定履行相关义务。本合同第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《停车场管理费用明细》详细列出乙方管理停车场所需支付的各项费用,包括但不限于人员工资、水电费、维修费、保险费等。附件二:《第三方服务合同范本》附件三:《停车场安全管理制度》详细规定停车场的安全管理措施、操作流程、应急预案等,用于乙方在日常管理中遵循。附件四:《停车场环境卫生管理制度》详细规定停车场的环境卫生管理措施、操作流程、清洁计划等,用于乙方在日常管理中遵循。附件五:《停车场服务标准》详细列出乙方提供服务的标准,包括但不限于文明泊车引导、停车场导航、车辆安全保管、应急救助等。附件六:《停车场设施设备维护计划》详细列出乙方应进行的设施设备维护工作,包括维护项目、周期、标准等。附件七:《停车场保险合同》说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为示例:甲方未按约定时间支付管理费用。责任认定:甲方应支付违约金,
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