幼儿园亲子活动中心租赁合同

幼儿园亲子活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的幼儿园亲子活动中心，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的幼儿园亲子活动中心，开展相关的亲子活动业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的标的为位于__________（地址）的幼儿园亲子活动中心，包括但不限于房屋、场地、设施、设备等。1.2乙方租赁的标的为上述甲方向乙方提供的幼儿园亲子活动中心。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁标的的安全、合法使用，确保乙方正常开展亲子活动业务。4.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁期满后的房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变房屋结构和用途3.乙方损害甲方权益或违反国家法律法规从事违法活动4.租赁期限内，双方未能达成续约协议5.甲方提前终止合同，未按约定提前通知乙方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方3.租赁标的：指甲方出租给乙方的幼儿园亲子活动中心及相关设施4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议双方协商解决3.房屋用途变更：乙方需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意4.提前终止合同：双方协商确定终止条件及违约金支付事宜5.遇到法律法规变化：双方应遵守国家法律法规，如有变更，按变更后的法律法规执行五、所有应用场景：1.甲方拥有幼儿园亲子活动中心，需要出租给乙方使用2.乙方希望租赁甲方提供的幼儿园亲子活动中心，开展亲子活动业务3.双方为明确权利义务，