住房租房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房租房合同书通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋交付及验收9.1房屋交付日期9.2房屋验收标准9.3房屋交付确认10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后责任处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径13.其他约定13.1宠物饲养13.2户口及计划生育13.3房屋转租14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋所有权证号：_______1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋面积：_______平方米第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施2.4.1家具：_______2.4.2家电：_______2.4.3其他设施：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3租金支付日期：_______4.4租金支付方式：_______第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还日期：_______第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋改造及装修：_______第七条维修责任7.1出租人维修责任：_______7.2承租人维修责任：_______第八条保险责任8.1出租人保险责任：_______8.2承租人保险责任：_______第九条房屋交付及验收9.1房屋交付日期：_______9.2房屋验收标准：_______9.3房屋交付确认：_______第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：_______10.2合同解除条件：_______10.3合同解除后责任处理：_______第十一条违约责任11.1出租人违约责任：_______11.2承租人违约责任：_______第十二条争议解决方式12.1协商解决：_______12.2调解解决：_______12.3仲裁解决：_______12.4法律途径：_______第十三条其他约定13.1宠物饲养：_______13.2户口及计划生育：_______13.3房屋转租：_______第十四条合同附件14.1房屋照片：_______14.2租赁合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、安全检查等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务，并保证服务质量符合合同约定的标准。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1当甲乙方与第三方签订服务协议时，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。4.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款，包括但不限于租金、押金、维修责任等。4.3甲乙方与第三方签订服务协议时，应将协议副本提交给对方留存。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其服务范围内承担相应的责任，但责任限额不得超过双方约定的金额。5.2第三方如未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的，第三方应按照甲乙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不视为本合同的当事人。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。6.3本合同项下的权利义务不包括第三方对甲乙方的权利义务，第三方对甲乙方的权利义务应另行约定。第七条第三方介入后的通知义务7.1当甲乙方与第三方签订服务协议或第三方介入本合同履行时，甲乙方应及时通知对方。7.2甲乙方应将第三方提供的服务情况及时通知对方。第八条第三方介入后的合同变更8.1当甲乙方与第三方签订服务协议导致本合同内容发生变化时，甲乙方应及时更新本合同，并经双方签字盖章确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1当甲乙方与第三方之间发生纠纷时，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙方应确保第三方遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。10.2甲乙方应确保第三方遵守社会公德，不得损害他人合法权益。第十一条第三方介入的附件11.1甲乙方与第三方签订的服务协议副本。11.2第三方提供的服务质量保证书或者其他证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、家具家电等照片，清晰展示房屋实际状况。说明：照片用于确认房屋交付时的状况，甲乙双方均应妥善保管。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的完整文本，如有修改或补充，应以书面形式附在本合同后。说明：租赁合同附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件约定履行合同。附件3：中介服务协议详细要求：包含中介服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：中介服务协议是甲乙方与中介方之间的合同，与本合同具有同等效力。附件4：维修服务协议详细要求：包含维修服务的范围、期限、费用、责任等条款。说明：维修服务协议是甲乙方与维修方之间的合同，与本合同具有同等效力。附件5：保险单据详细要求：包含保险单的复印件，显示保险金额、保险期限等信息。说明：保险单据用于证明房屋已投保，甲乙双方应共同保管。附件6：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方之间的合同，与本合同具有同等效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋。2.甲方未按照约定提供房屋设施。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋。5.甲方未按照约定维修房屋。6.乙方未按照约定维护房屋。7.甲方未按照约定提供第三方服务。8.乙方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金。2.甲方未按照约定提供房屋设施，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付违约金。4.乙方未按照约定使用房屋，乙方应负责修复或赔偿。5.甲方未按照约定维修房屋，甲方应承担维修费用。6.乙方未按照约定维