租房合同完整版版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同完整版word版本本合同目录一览1.租房合同定义与主体1.1合同定义1.2当事人身份及资质1.3房屋基本情况2.租赁房屋的用途2.1租赁用途2.2房屋使用禁止事项3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3水电费等其他费用承担方6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.房屋毁损与灭失9.1毁损灭失责任归属9.2赔偿标准及方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的权益处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租房合同定义与主体1.1合同定义1.2当事人身份及资质甲方须是房屋的合法所有者或合法授权使用者，具有房屋所有权证或其他合法权属证明；乙方须是具备完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织，并具备租赁房屋所需的资质条件。1.3房屋基本情况甲方出租房屋地址为____，房屋结构为____，房屋使用面积为____平方米。房屋附属设施设备情况详见附件。第二条租赁房屋的用途2.1租赁用途乙方租赁该房屋用于____，乙方须按照约定的用途合理使用租赁房屋，并遵守国家相关法律法规。2.2房屋使用禁止事项（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；（2）违反国家法律法规的其他行为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.3提前解约条款（1）甲方应退还乙方剩余租金；（2）乙方应按照约定向甲方支付违约金。由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2租金支付周期乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金期限为一个月。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。第五条押金及其他费用5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3水电费等其他费用承担方租赁期间，房屋的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施设备的安全性能，确保房屋及设施设备正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施设备本身原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。6.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。6.3维修费用承担（1）因甲方原因导致损坏的，费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致损坏的，费用由乙方承担。本合同目录一览第八条房屋转租8.1转租条件乙方在租赁期内，需征得甲方书面同意，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。8.2转租通知期限乙方转租的，应提前一个月通知甲方。8.3转租租金处理乙方转租收取的租金，应优先用于支付甲方租金。如有剩余，乙方可按约定分配。第九条房屋毁损与灭失9.1毁损灭失责任归属租赁期内，如租赁房屋及附属设施设备因不可抗力因素导致毁损或灭失，双方互不承担责任。如因乙方使用不当导致毁损或灭失，乙方应承担相应责任。9.2赔偿标准及方式租赁期内，如乙方损坏租赁房屋及附属设施设备，乙方应按甲方提供的维修费用标准进行赔偿。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除条件（1）租赁期满，双方同意不再续租；（2）甲乙双方提前解约，且已按照约定处理相关事宜；（3）合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行。10.3解除合同后的权益处理合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，并支付相关违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除程序本合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在签订本合同时，可就其他事项进行约定，并写入合同附件。14.2附件说明本合同附件包括租赁房屋附属设施设备清单、房屋所有权证、身份证复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同约定。如第三方未履行其应尽义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方负责租赁房屋及附属设施设备的维修、保养工作。甲方应提供必要的维修服务方信息，乙方应按照约定支付维修费用。2.3保险公司介入甲方应购买租赁房屋保险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，乙方有权按照保险合同约定向保险公司提出理赔。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方或乙方在索赔第三方时，第三方应承担的责任金额上限。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方索赔，但索赔金额不得超过第三方责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介方承担相应责任。4.2维修服务方额外条款维修服务方在进行维修、保养工作时，应确保施工安全，防止意外伤害。如因维修服务方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求维修服务方承担相应责任。4.3保险公司额外条款甲方购买的租赁房屋保险，应涵盖火灾、盗窃等常见风险。如保险合同约定的风险发生，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权按照保险合同约定向保险公司提出理赔。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应独立解决。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方权益，第三方应尊重甲方或乙方的权益。如第三方侵犯甲方或乙方权益的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙方的沟通协作甲方、乙方与第三方在履行合同过程中，应保持良好沟通，协作解决问题。如发生争议，应积极协商解决，避免影响合同履行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方与甲乙方的争议解决（1）调解解决：向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；（2）法律途径：向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的权益保护甲方、乙方在维护自身权益时，应遵守相关法律法规，不得损害第三方合法权益。如甲方、乙方损害第三方合法权益的，第三方有权要求甲方、乙方承担相应责任。本部分内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入相关条款。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施设备清单详细列出房屋内所有附属设施设备，包括家具、家电、设施配件等，及其品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋所有权证提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件三：身份证复印件提供甲方和乙方的身份证复印件，用于验证双方身份。附件四：中介服务协议如中介方介入，提供中介方与甲方、乙方签订的服务协议副本。附件五：维修服务合同提供甲方与维修服务方签订的维修服务合同副本，明确维修服务内容、周期、费用等。附件六：保险单副本提供甲方购买的租赁房屋保险单副本，明确保险条款、保险金额、受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施设备损坏。3.甲方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施设备，导致损坏。5.乙方未按约定支付租金或押金。6.乙方未经甲方同意擅自转租或转让合同权益。7.中介方提供虚假信息，导致甲方或乙方损失。8.维修服务方未按约定履行维修、保养义务，或施工过程中造成意外伤害。9.保险公司未按约定履行理赔义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋与约定不符，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施设备损坏的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方未按约定支付租金或押金的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施设备，导致损坏的，乙方应承担维修费用，并支付违约金。5.乙方未按约定支