2024宾馆转让合同模板「简易版」

合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟将其经营的宾馆业务转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的宾馆业务及相关资产和负债转让给乙方。1.2转让包括但不限于宾馆的经营权、房产、设备、家具、原材料、库存等。第二条转让价格2.1双方确认，宾馆转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本合支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），剩余款项自办理完毕过户手续之日起____个工作日内支付。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商、税务、房产等部门的变更登记。3.2双方应共同承担因转让过程中产生的一切费用。第四条合同的履行4.1甲方应保证宾馆转让前的合法经营，如有违法行为，由甲方承担相应法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让手续办理完毕之日止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。2.明确宾馆转让的具体内容，包括资产和负债的范围。解决办法：详细列出转让的资产和负债清单，并由双方确认。3.注意转让价格的合理性，避免过高或过低。解决办法：参考市场价格，并由双方共同商定合理的价格。4.定金和剩余款项的支付时间、方式应明确。解决办法：在合同中明确定金和剩余款项的支付时间、方式。5.办理转让手续的时间节点和责任划分清晰。解决办法：约定具体的时间节点，并明确双方过程中的责任。6.遵守法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，咨询专业法律人士的意见，确保合同符合法律法规要求。法律名词及名词解释：1.转让方：指具有宾馆业务及资产的甲方。2.受让方：指购买甲方宾馆业务及资产的乙方。3.宾馆业务：指甲方经营的各项业务，包括客房、餐饮、娱乐等。4.资产：指甲方拥有的宾馆财产，包括房产、设备、家具等。5.负债：指甲方在经营过程中产生的债务。6.定金：指乙方在签署合支付给甲方的款项，作为履行合同的保证。7.过户手续：指将宾馆业务及相关资产从甲方名下转移到乙方名下的手续。8.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.宾馆业主希望将经营权及资产转让给他人。2.投资者寻求购买正在运营的宾馆以开展业务。3.宾馆经营者因其他原因退出行业，需要将相关业务转手。4.任何需要明确转让宾馆业务、资产及负债的情况。补充条款：A.转让前的审计和评估A.1甲方应提供最近一年的财务审计报告，以证明其财务状况。A.2双方同意委托具有资质的中介机构对宾馆资产进行评估。B.员工转移B.1甲方应协助乙方将与宾馆业务相关的员工转移至乙方名下。B.2乙方应承担转让后员工的工资、福利等费用。C.继续使用商标和品牌C.1乙方同意在转让后继续使用甲方的商标和品牌。C.2甲方应授权乙方使用其商标和品牌，并协助办理相关手续。D.保密协议D.1双方同意在合同有效期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。E.不可抗力E.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。附件列表：1.甲方的营业执照复印件2.乙方的营业执照复印件