物业托管协议范本

物业托管协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方同意将位于__________（物业地址：__________）的物业委托给乙方进行托管。1.2乙方接受甲方的委托，对该物业进行托管，并按照本协议约定向甲方支付托管费用。第二条托管期限2.1本协议的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议到期前__________个月书面签订续约协议。第三条托管费用3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2托管费用的支付方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将托管费用支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利义务4.1乙方应妥善保管该物业，确保物业的安全、整洁、正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行必要的维修、保养和管理。4.3乙方不得将该物业擅自转租、转让或转借给他人。4.4乙方应承担因托管期间物业产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等。4.5乙方应在托管期间依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。第五条甲方的权利义务5.1甲方应按照本协议约定支付托管费用。5.2甲方应协助乙方对物业进行必要的维修、保养和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常托管工作，不得无故提前终止本协议。5.4甲方应在托管期间负责处理与该物业相关的各类事务，包括但不限于产权纠纷、邻里关系等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2若乙方未按照本协议约定支付托管费用，甲方有权提前终止本协议。6.3若甲方未按照本协议约定支付托管费用，乙方有权提前终止本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业所有权人或使用权人的身份证明文件2.物业权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）3.物业托管费用支付证明文件（如银行转账记录、现金支付收据等）4.物业维修、保养和管理的相关记录5.物业相关的税费缴纳证明文件6.物业托管期间的物业状态记录（如照片、视频等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付托管费用，或甲方未按照约定支付相关费用。2.乙方未按照约定保管物业，导致物业损失或损害。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借该物业。4.乙方未依法缴纳与物业相关的税费。5.甲方未协助乙方进行物业的维修、保养和管理。6.甲方干涉乙方的正常托管工作，或无故提前终止本协议。三、法律名词及解释：1.物业所有权人：对物业拥有所有权的人或单位。2.物业使用权人：对物业拥有使用权的人或单位。3.托管费用：乙方为履行托管职责，向甲方支付的费用。4.违约金：因违约行为而向对方支付的违约补偿。5.托管期限：本协议约定的乙方履行托管职责的时间段。6.物业托管：乙方代为管理、维护和保管物业的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付托管费用。解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定保管物业，导致物业损失或损害。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借该物业。解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未依法缴纳与物业相关的税费。解决办法：乙方应依法缴纳相关税费，否则将承担相应的法律责任。5.问题：甲方未协助乙方进行物业的维修、保养和管理。解决办法：甲方应履行协助义务，确保物业的正常使用。五、所有应用场景：1.物业所有权人或使用权人需要将物业委托给他人进行托管。2.物