2024版个人建房工程验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人建房工程验收合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4验收第二条合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程预算第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证第四条工程进度4.1施工周期4.2进度计划4.3延期条款第五条工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3款项退还第六条验收程序6.1验收申请6.2验收时间6.3验收不合格的处理第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指在此合同中委托承包人进行个人建房工程的一方，具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业、其他组织。1.2承包人承包人是指在此合同中承担个人建房工程设计和施工的一方，具有相应资质的建筑企业或者其他合法经营者。1.3工程工程是指发包人委托承包人进行的个人建房项目，包括房屋的设计、施工、验收等全部工作。1.4验收验收是指工程完成后，发包人和承包人按照约定的质量标准进行的检查、鉴定和认可。第二条合同标的2.1工程概况工程概况包括工程的名称、规模、结构类型、建设地点、工程总投资等。2.2工程地点工程地点指发包人提供的进行工程的地理位置，具体坐标以附件形式提供。2.3工程预算工程预算是指承包人根据工程设计方案和工程量清单编制的工程造价估算，包括工程直接费用和间接费用。第三条工程质量标准3.1质量要求工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准、规范和发包人提出的质量要求。3.2质量验收标准质量验收标准应按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证承包人应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合约定的标准和要求。第四条工程进度4.1施工周期施工周期是指承包人完成工程设计和施工的时间，自合同签订之日起至工程交付之日止。4.2进度计划承包人应按照合同约定的时间节点向发包人报告工程进度，并提供工程进度计划。4.3延期条款4.3.1承包人因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3.2发包人因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3.3不可抗力因素导致的工程延期，双方应协商解决。第五条工程款项5.1付款方式工程款项的支付分为三次，具体支付比例和时间在附件中详细约定。5.2付款进度付款进度应根据工程实际进度和质量情况，按照约定的比例支付。5.3款项退还工程验收合格后，发包人应在规定时间内支付剩余款项。如验收不合格，承包人应按照约定退还已支付的款项。第六条验收程序6.1验收申请工程完成后，承包人应向发包人提交验收申请，并提供相关验收资料。6.2验收时间验收时间双方约定为工程完成后一个月内。6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改。6.3.2整改合格后，双方重新进行验收。6.3.3整改仍不合格的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担违约责任。第八条违约责任8.1发包人的违约责任发包人未按约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。发包人违反合同约定，导致工程无法继续进行的，应承担由此产生的全部后果。8.2承包人的违约责任承包人未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%per天。承包人施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担整改期间的工程停滞损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失，并支付合同总金额的10%作为违约赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3仲裁仲裁委员会为合同约定的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2合同变更合同变更应书面协商一致，并注明变更内容。10.3合同解除合同解除应书面协商一致，并注明解除原因和解除日期。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同转让应书面通知对方，并提交转让相关文件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。12.3泄露后果泄露对方秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。第十四条其他条款14.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的修改合同的修改和补充应书面签订，经双方盖章或签字后生效。14.3附件附件包括工程设计文件、工程量清单、工程预算书等，是本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同工程的其他方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因需要而引入第三方协助完成合同约定的工程。第二条第三方选择与资质要求2.1甲乙方应选择具有相应资质和良好信誉的第三方合作，并负责第三方的工作协调和监督。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任和义务，并确保第三方遵守国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保符合合同约定的质量标准。3.2第三方应对其行为产生的后果承担法律责任，并承担因违约、侵权等造成甲乙方的损失。3.3第三方介入时，应与甲乙方签订相应的补充协议，明确第三方的责任限额，并约定纠纷解决方式。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、施工费等，由甲乙方按照约定支付。4.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的发票或收据。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和要求履行合同义务。5.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应书面通知对方，并经对方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致工程进度延误的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%per天。6.3第三方违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与工程验收7.1第三方应协助甲乙方进行工程验收，并提供相关验收资料。7.2第三方应按照甲乙方的要求进行整改，直至工程验收合格。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内。8.3第三方泄露甲乙方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此产生的损失。第九条不可抗力9.1第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。9.2第三方应立即通知甲乙方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的转让11.1第三方不得将合同的全部或部分转让给第三方，除非得到甲乙方的书面同意。11.2第三方转让合同的，应承担由此产生的全部后果。第十二条附件12.1第三方与甲乙方签订的补充协议、第三方资质证明等，作为本合同的附件，具有同等法律效力。本部分是针对本合同第三方介入的修正和补充，与本合同具有同等法律效力。未经甲乙方书面同意，第三方不得以任何方式修改或放弃本部分的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：个人建房工程设计文件详细描述：包括工程平面图、立面图、剖面图、结构图等设计文件，以及设计说明书和相关设计计算书。附件2：工程量清单详细描述：列出工程所需材料、工程量及价格的详细清单，包括材料名称、规格、数量、单价等信息。附件3：工程预算书详细描述：根据工程设计文件和工程量清单编制的工程造价预算，包括直接费用、间接费用和总造价。附件4：第三方资质证明详细描述：第三方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等文件，以证明第三方具有相应的合法经营资格和资质。附件5：第三方服务协议详细描述：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。附件6：工程进度计划详细描述：根据工程设计和施工计划编制的工程进度时间表，包括各阶段工程的开始时间和结束时间。附件7：工程付款凭证详细描述：工程款项支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，作为付款的证明。附件8：工程验收报告详细描述：工程完成后，由第三方出具的工程验收报告，包括工程质量评价、工程量验收等信息。附件9：违约金计算公式详细描述：用于计算违约金的公式，包括违约金计算的基础、比例和计算方法。附件10：争议解决协议详细描述：甲乙方约定的争议解决方式，包括诉讼管辖法院、仲裁委员会等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按约定时间支付工程款项。2.发包人提供的施工场地不符合合同约定。3.承包人未按约定时间完成工程。4.承包人施工质量不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合约定。6.第三方未按约定时间完成工作。7.任何一方未履行合同约定的保密义务。8.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件9中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，包括直接经济损失和间接经济损失。3.延长