酒店房屋出租合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店房屋出租合同协议书范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店房屋第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条房屋设施及配套6.1房屋内设施6.2房屋配套服务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知机制13.1通知方式13.2通知时限第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店房屋第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁期限总计租赁期限总计为_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式乙方应以现金或转账方式，按照约定的周期和金额支付租金给甲方。具体支付方式为：（1）乙方在签订合同时一次性支付首期租金，金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）自租赁开始之日起，乙方每_______个月支付一次租金，共计_______期。（3）乙方应在每期租金到期日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后_______个工作日内退还乙方押金。如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方仅限于合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维修责任（1）在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条房屋设施及配套6.1房屋内设施房屋内设施包括但不限于：家具、电器、照明、给排水、供暖等。具体设施清单详见附件。6.2房屋配套服务（1）提供cleanroom，确保房屋及附属设施清洁卫生。（2）提供安保服务，确保乙方的人身及财产安全。（3）提供必要的物业服务，如公共区域维护、绿化、垃圾处理等。第七条合同变更7.1合同变更条件（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违背法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。（3）合同变更不得影响租赁物的性质、用途和租赁期限。7.2合同变更程序（1）甲乙双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。（2）书面变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。（3）合同变更后的条款与原合同不一致的，以变更协议为准。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）合同解除需经甲乙双方协商一致。（2）合同解除前，乙方向甲方支付完毕所有租金及押金。（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。8.2合同解除程序（1）甲乙双方协商一致后，应签订书面解除协议。（2）书面解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，合同即行解除。（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定履行相关义务，包括但不限于退还押金、支付赔偿等。第九条违约责任9.1出租方违约（1）甲方未按照合同约定提供租赁物或服务的，甲方应承担违约责任。（2）甲方未按照合同约定履行维修义务的，甲方应承担违约责任。9.2承租方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任。（2）乙方未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。第十三条通知机制13.1通知方式甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。13.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方，否则对方有权拒绝接收。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签的；（2）甲乙双方协商一致提前终止的；（3）依法应终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件（1）甲方和乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务。（2）甲方和乙方经协商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方达成第三方介入的共识后，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）书面协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，应对甲方和乙方提供专业、高效的服务，并承担相应法律责任。但第三方的责任限额应根据其服务内容、性质和双方协议中的约定确定。3.2第三方权利和义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方在提供服务过程中，如发生侵权、违约等行为，应自行承担相应法律责任。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。4.2甲方和乙方应协助第三方完成服务事项，提供必要的信息和资料。4.3甲方和乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保服务质量。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行应遵循法律法规及甲乙双方的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方协商一致，需变更第三方的服务内容、期限等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方协商一致，需解除第三方介入，应提前通知第三方，并办理相关手续。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1甲乙双方与第三方之间在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。第十条通知机制10.1甲乙双方与第三方之间应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。10.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方，否则对方有权拒绝接收。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签的；（2）甲乙双方协商一致提前终止的；（3）依法应终止的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋平面图清晰展示房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件三：租金支付明细表详细记录每期租金的支付金额、支付日期等信息。附件四：押金收据作为乙方支付押金的凭证。附件五：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、期限、费用等信息。附件六：合同变更协议记录合同变更的内容和日期。附件七：合同解除协议记录合同解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.甲方未按约定提供房屋或服务。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.违约行为的责任归属应根据合同约定和法律法规确定。2.违约方应承担相应的违约