房屋装修质保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋装修质保合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3质保期限2.装修项目及内容2.1装修范围2.2装修材料2.3装修标准3.质量保证3.1乙方对装修质量的承诺3.2质量问题的处理流程3.3质保服务内容4.验收标准及流程4.1验收时间4.2验收方式4.3验收不合格的处理5.费用及支付5.1装修费用5.2质保费用5.3支付方式及时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障12.附件12.1装修设计方案12.2装修材料清单12.3质保服务细则13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有完全民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格，从事装修业务的企业或个体工商户。1.3质保期限：自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期限根据不同装修项目分别为X年、X年、X年（具体见附件）。2.装修项目及内容2.1装修范围：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的刷漆、铺设，厨卫设备的安装，水电线路的改造，家具的定制等。具体装修范围和内容详见附件中的装修设计方案。2.2装修材料：乙方应按照甲方要求及国家标准选用符合环保、安全要求的装修材料。具体材料品牌、型号、规格等详见附件中的装修材料清单。2.3装修标准：乙方应按照甲方要求及国家标准完成装修工程，确保装修质量符合约定的标准。具体标准详见附件中的装修设计方案。3.质量保证3.1乙方对装修质量的承诺：乙方保证装修工程质量符合约定的标准，并承担相应的质量责任。3.2质量问题的处理流程：如甲方发现装修工程存在质量问题，应在验收合格后X日内向乙方提出，乙方应在接到通知后X日内到达现场进行核实并采取修复措施。如乙方未在规定时间内采取措施，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3质保服务内容：乙方在质保期限内提供免费维修、保养服务，如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应负责免费修复并承担由此产生的相关费用。4.验收标准及流程4.1验收时间：装修工程完成后，甲方应按照约定的时间进行验收。4.2验收方式：甲方应组织专业人员对装修工程进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3验收不合格的处理：如装修工程验收不合格，甲方有权要求乙方按照约定的标准进行整改，直至验收合格。乙方应承担由此产生的相关费用及工期延误。5.费用及支付5.1装修费用：双方按照约定的价格及付款方式进行支付。具体金额、付款方式及时间详见附件中的装修费用明细。5.2质保费用：乙方应承担质保期限内的质保服务费用。具体金额详见附件中的质保费用明细。5.3支付方式及时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付装修费用和质保费用。具体支付方式及时间详见附件中的支付方式及时间表。6.违约责任6.1甲方违约：如甲方未按照约定时间支付装修费用和质保费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。6.2乙方违约：如乙方未按照约定标准完成装修工程，或未按照约定提供质保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向装修工程所在地的居民委员会、村民委员会或者依法设立的调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满，双方未续约；甲方提前解除合同；乙方严重违约导致合同无法履行；法律规定合同终止的其他情形。10.3合同续约条件：双方同意续约的，应在合同期满前X个月书面签订续约协议。11.其他条款11.1甲方权益保障：甲方有权按照合同约定对乙方进行监督，要求乙方按照约定标准完成装修工程。11.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定要求甲方支付装修费用和质保费用。12.附件12.1装修设计方案：包括装修效果图、施工图等，作为合同附件。12.2装修材料清单：包括材料品牌、型号、规格等，作为合同附件。12.3质保服务细则：包括质保服务内容、质保期限等，作为合同附件。13.合同签订日期14.合同签订地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或产品的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲方通过中介方推荐乙方，中介方在合同签订前应提供乙方合法经营资格、信誉等证明材料。中介方在合同履行过程中提供服务的，甲方应支付中介费用。2.2监理方介入：监理方由甲方聘请，负责对装修工程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。监理方提出的合理建议，乙方应予以采纳。2.3设计方介入：设计方负责提供装修设计方案，包括但不限于效果图、施工图等。设计方应确保方案的合理性、可行性，并对方案的知识产权负责。2.4施工方介入：施工方按照设计方案和施工标准进行施工。施工方应具备相应的施工资质，并承担施工过程中的质量、安全责任。2.5材料供应商介入：材料供应商应按照合同约定提供符合环保、安全要求的装修材料。材料供应商应对提供的材料质量、数量、交付时间等承担责任。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务或产品，并承担相应的质量、安全、保密等责任。如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。3.2第三方限额：如合同中未对第三方责任限额进行约定，甲方有权要求乙方承担因第三方原因导致的损失。如乙方承担责任超过限额，有权向第三方追偿。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务或产品，并承担相应的责任。如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并承担相应的责任。如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系属于独立合同关系。第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲方有权根据自身需求选择第三方。如甲方委托乙方选择第三方，乙方应根据甲方的要求进行选择。5.2第三方更换：如甲方对选定的第三方不满意，有权要求乙方更换。乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求更换第三方。5.3第三方服务范围：第三方应按照合同约定提供服务或产品。如第三方服务范围超出合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。6.第三方责任追究及赔偿6.1第三方责任追究：如第三方未能按照约定提供服务或产品，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。乙方应在承担责任后，向第三方追偿。6.2第三方赔偿：如第三方因过错导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方变更：如甲方要求更换第三方，或第三方因故无法履行合同，甲方有权与乙方协商变更合同内容。7.2变更程序：甲方与乙方协商一致后，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方退出及合同终止8.1第三方退出：如第三方因故无法履行合同，甲方有权要求乙方终止合同。8.2合同终止：合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系一并终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案1.1内容：包括装修效果图、施工图等，详细展示装修工程的各项细节和施工标准。1.2要求：设计方案应符合甲方的要求，具备合理性、可行性，并确保知识产权的合法性。1.3说明：设计方案作为合同的重要组成部分，应由专业设计师提供，并经过甲方认可。2.附件二：装修材料清单2.1内容：包括材料品牌、型号、规格、数量等，详细列出所有装修材料的信息。2.2要求：材料应符合环保、安全标准，并具备合法的来源证明。2.3说明：材料清单应由乙方提供，并经过甲方确认。材料应按照清单进行采购和验收。3.附件三：质保服务细则3.1内容：包括质保服务的内容、期限、联系方式等，详细说明质保服务的具体条款。3.2要求：质保服务细则应明确、具体，确保甲方的权益得到保障。3.3说明：质保服务细则应由乙方提供，并经过甲方认可。4.附件四：支付方式及时间表4.1内容：详细列出支付方式、时间、金额等信息，明确甲乙双方的支付责任。4.2要求：支付方式及时间表应合理、明确，确保合同的正常履行。4.3说明：支付方式及时间表应由双方协商确定，并在合同中予以明确。5.附件五：装修费用明细5.1内容：详细列出装修费用的各项明细，包括人工费、材料费、管理费等。5.2要求：费用明细应真实、准确，不得有虚报、漏报等行为。5.3说明：装修费用明细应由乙方提供，并经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按照约定时间支付装修费用和质保费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的X%。1.2未按照约定要求对乙方进行监督：甲方应承担因此导致的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按照约定标准完成装修工程：乙方应承担整改费用，并支付违约金。2.2未按照约定提供质保服务：乙方应承担因此导致的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照约定提供服务或产品：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。3.2第三方服务范围超出合同约定：第三方应承担因此导致的损失，并支付违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间