洗衣店门头房租赁合同

洗衣店门头房租赁合同合同编号：__________洗衣店门头房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门头房一间，愿意将其出租给乙方经营洗衣店；乙方愿意租赁甲方门头房经营洗衣店，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的门头房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方门头房用于经营洗衣店，经营范围为：_______（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房屋符合合同约定用途，具备基本的经营条件。4.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用水、电、燃气等公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金人民币____元整。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.水、电、燃气等公共设施使用证明5.房屋结构和安全检测报告6.租赁房屋现状照片7.乙方经营范围说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定用途。2.甲方未保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。3.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。4.乙方未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或用途。5.乙方未按时支付租金或迁离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋用于经营洗衣店的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行修复，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看合同条款，督促乙方按时支付租金，必要时可通过法律途径解决。3.经营范围变更：如需变更经营范围，应提前通知甲方，并办理相关手续。4.房屋迁离及恢复原状：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头房并希望出租获取租金。2.乙方希望租