教育设施转包租赁协议

教育设施转包租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、设施的描述1.1设施位于________________，包括但不限于教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂等。1.2设施的总面积为____平方米，具体用途为________________。1.3设施的转包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：________________账号：________________开户银行：________________三、使用及管理3.1乙方应按照本协议约定的用途使用设施，并确保设施的安全、卫生和正常使用。3.2乙方不得将设施转租、转让给第三方，不得改变设施的结构和用途。3.3乙方应负责设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。四、维修及保养4.1甲方应保证设施的安全和正常使用，负责设施的大修、改造及更新。4.2乙方应负责设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。五、保险5.1乙方应自费购买设施保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险期限应与本协议的转包期限一致。六、合同的解除和终止6.1在转包期限内，任何一方未履行本协议的约定，另一方有权解除本协议。6.2在转包期限内，经双方协商一致，可以提前终止本协议。6.3本协议终止后，乙方应按照甲方的要求搬离设施，并支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2本协议项下的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.教育设施所有权证明2.教育设施使用权证明3.乙方教育资质证明4.设施保险单据5.租金支付凭证6.设施维修和保养记录7.设施转让或转租证明（如有）8.任何与本协议相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施，或设施不符合约定标准。2.甲方未按约定履行维修和保养义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用设施，或改变设施结构和用途。5.乙方未经甲方同意转租或转让设施。6.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并有权转包教育设施的一方。2.承租方：指本协议中乙方，承租教育设施并按约定支付租金的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的设施使用费。4.转包期限：指本协议规定的乙方租赁设施的时间期限。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方购买的设施保险，确保设施在使用过程中的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.设施使用纠纷：乙方应严格按照约定的用途使用设施，不得擅自改变设施结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.转租转让纠纷：乙方不得将设施转租或转让给第三方。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：双方应友好协商解决履行过程中的争议。如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构寻求扩大办学场地。2.