产业园区公寓租赁合同模板

产业园区公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有产业园区公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责公寓的整体结构及设施的维修保养。5.2租赁期内，乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、插座等。第六条使用及管理6.1乙方应合理使用公寓及其设施，不得擅自改变公寓结构和用途。6.2乙方不得将公寓转租给他人，不得在公寓内从事违法活动。6.3乙方应遵守产业园区的规章制度，配合产业园区的管理工作。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园区公寓租赁合同模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.产业园区规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用公寓，擅自改变公寓结构和用途。3.乙方未按约定提前通知解除合同，或未支付违约金。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未按约定时间支付维修保养费用。6.甲方未遵守产业园区规章制度，未配合产业园区管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有产业园区公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁产业园区公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一部分金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨欠款。2.乙方擅自改变公寓结构和用途：要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可依法采取措施。3.乙方未提前通知解除合同：按合同约定收取违约金，并依法办理合同解除手续。4.甲方未按时退还押金：提醒甲方按时退还押金，如甲方仍不退还，可依法追讨欠款。5.甲方未按约定支付维修保养费用：要求甲方按时支付费用，如甲方不配合，可依法采取措施。五、所有应用场景：1.产业园