农村扶贫开发与住宅用地政策

农村扶贫开发与住宅用地政策合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、住所地等）乙方：（姓名或名称、住所地等）丙方：（姓名或名称、住所地等）鉴于：1.甲方为农村扶贫开发项目实施主体，拥有农村扶贫开发项目的合法权益；2.乙方为住宅用地使用权人，愿意将住宅用地使用权用于甲方扶贫开发项目；3.丙方为甲方指定的扶贫开发项目实施协助方，负责协助甲方完成项目实施；为促进农村扶贫开发与住宅用地政策的有效结合，保障各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，共同实施农村扶贫开发与住宅用地政策项目。第一条项目概述1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地点：（项目地点）1.3项目规模：（项目规模）1.4项目投资总额：（项目投资总额）第二条甲方权益与义务2.1甲方权益（1）甲方负责农村扶贫开发项目的规划、申报、立项等工作；（2）甲方有权对乙方住宅用地使用权进行评估、审核，并依据相关规定进行调整；（3）甲方有权按照合同约定对乙方进行补偿；（4）甲方有权对项目实施过程进行监督、检查，确保项目质量和进度。2.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付补偿款；（2）甲方应按照合同约定履行项目实施职责，确保项目顺利实施；（3）甲方应按照合同约定承担项目投资风险；（4）甲方应按照合同约定保障乙方的合法权益。第三条乙方权益与义务3.1乙方权益（1）乙方有权按照合同约定获得补偿款；（2）乙方有权对甲方项目实施过程进行监督、检查，提出合理建议；（3）乙方有权按照合同约定分享项目收益；（4）乙方有权在合同约定范围内要求甲方提供相关支持和服务。3.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供住宅用地使用权，并办理相关手续；（2）乙方应按照合同约定配合甲方进行项目实施；（3）乙方应按照合同约定承担项目实施过程中产生的相关费用；（4）乙方应按照合同约定履行其他相关义务。第四条丙方权益与义务4.1丙方权益（1）丙方有权按照合同约定获得甲方支付的协助费用；（2）丙方有权对甲方、乙方项目实施过程进行监督、检查，提出合理建议；（3）丙方有权在合同约定范围内要求甲方、乙方提供相关支持和服务。4.2丙方义务（1）丙方应按照合同约定协助甲方完成项目实施；（2）丙方应按照合同约定配合甲方、乙方进行项目监督、检查；（3）丙方应按照合同约定承担项目实施过程中产生的相关费用；（4）丙方应按照合同约定履行其他相关义务。第五条合同的履行、变更与解除5.1合同的履行各方当事人应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。5.2合同的变更合同变更应经各方当事人协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的解除合同解除应经各方当事人协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1各方当事人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2各方当事人违反法律法规、政策规定的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）丙方：（签字或盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.甲方农村扶贫开发项目规划文件2.乙方住宅用地使用权证明文件3.丙方协助协议4.项目实施进度报告5.补偿款支付凭证6.项目收益分配方案7.项目验收报告8.法律法规、政策规定等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付补偿款，认定违约。2.甲方未按照合同约定履行项目实施职责，认定违约。3.甲方未按照合同约定承担项目投资风险，认定违约。4.乙方未按照合同约定提供住宅用地使用权，认定违约。5.乙方未按照合同约定配合甲方进行项目实施，认定违约。6.乙方未按照合同约定承担项目实施过程中产生的相关费用，认定违约。7.丙方未按照合同约定协助甲方完成项目实施，认定违约。8.丙方未按照合同约定配合甲方、乙方进行项目监督、检查，认定违约。三、法律名词及解释：1.农村扶贫开发项目：指政府或企业为改善农村贫困地区经济条件、提高农民生活水平而实施的一系列开发活动。2.住宅用地使用权：指国家依法授予的土地使用权，用于建设住宅及其附属设施。3.补偿款：指甲方因项目实施需要，对乙方住宅用地使用权进行补偿的款项。4.项目实施进度报告：指甲方定期向乙方和丙方报告项目实施情况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付补偿款。解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即组织整改，乙方和丙方可对整改情况进行监督，确保项目质量符合要求。3.问题：项目收益分配不均。解决办法：各方当事人可协商调整收益分配方案，确保公平合理。4.问题：合同一方解除合同。解决办法：合同解除应经各方当事人协商一致，并签订书面解除协议；解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任等内容。五、所有应用场景：1.农村扶贫开发项目与住宅用地政策结合