房地产供应商风险防范策略

房地产供应商风险防范策略合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房地产开发商，乙方为供应商，双方为了共同防范风险，保障合同的履行，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供给甲方的房地产项目所需的各种材料、设备及服务。具体包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量提供合同标的。第二条合同价格2.1双方同意，合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的时间、数量、质量、地点提供合同标的，否则甲方有权拒绝支付合同价款。第三条合同履行3.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%。3.2乙方应在本合同签订后__________日内，开始提供合同标的，并按照约定的时间、数量、质量、地点提供。3.3甲方应按照约定的时间、数量、质量、地点接收乙方提供的合同标的。第四条质量保证4.1乙方提供的合同标的应符合国家及行业规定的质量标准。4.2乙方提供的合同标的若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内负责修复或更换。第五条交付及验收5.1乙方应按照本合同约定的时间、数量、质量、地点提供合同标的。5.2甲方应按照约定的时间、数量、质量、地点接收乙方提供的合同标的。5.3合同标的的验收按照双方约定的验收标准进行。若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内负责修复或更换。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、数量、质量、地点提供合同标的的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量、地点接收乙方提供的合同标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合同标的清单2.质量标准及检验方法3.验收报告4.付款凭证5.交付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、数量、质量、地点提供合同标的，或甲方未按约定时间、数量、质量、地点接收合同标的。2.乙方提供的合同标的质量不符合约定的质量标准。3.乙方未在约定时间内修复或更换验收不合格的合同标的。4.甲方未在约定时间内支付合同价款。5.甲方未按约定接收合同标的。6.双方未按约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指供应商。3.合同标的：指乙方提供给甲方的房地产项目所需的各种材料、设备及服务。4.合同价格：指双方约定的合同总价款。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.验收：指甲方对乙方提供的合同标的进行质量、数量等方面的检查。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期提供合同标的：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并争取甲方谅解。若甲方不同意延期，乙方应按照违约金计算公式支付违约金。2.乙方提供的合同标的质量不符合约定：乙方应在接到甲方通知后及时修复或更换，并承担相应责任。若乙方未能在约定时间内修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付合同价款：甲方应尽快支付合同价款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定接收合同标的：甲方应按照约定时间、数量、质量、地点接收乙方提供的合同标的。若甲方未能按约定接收，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与供应商之间的材料、设备及服务采购。2.双