药妆店租赁管理

药妆店租赁管理合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺业态：药妆店1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可重新协商租金标准。三、租赁用途3.1乙方须按照甲方提供的店铺进行装修、布置，经营范围限于药妆店及相关配套服务。3.2乙方不得擅自改变店铺结构、外观，不得将店铺转让给第三方。四、甲方权利与义务4.1甲方保证店铺具备租赁条件，提供乙方合法经营所需的相关证照。4.2甲方负责店铺的物业管理，维护店铺设施的正常运行。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合法律法规及租赁合同的要求。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定使用、经营店铺，并享受甲方提供的物业管理服务。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及租赁合同的要求。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复店铺原状，并支付相关费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺使用权证明3.药妆店经营许可证4.甲方银行账户信息5.租赁合同补充协议6.店铺装修设计方案7.店铺设施清单8.物业服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或店铺不符合租赁条件，构成违约。2.甲方未按约定提供物业管理服务，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，构成违约。4.乙方擅自改变店铺结构、外观或转让给第三方，构成违约。5.乙方未按约定使用店铺经营范围，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的起始和终止时间。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，协商解决或依法解决。3.经营范围变更：提前通知甲方，并办理相关手续。4.物业服务问题：与甲方沟通，协商解决或依法解决。5.合同到期续约：提前协商，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.药妆店经营者租赁店铺开展业务。2.出租方将药妆店出租给承租方。3.租