食品饮料展览馆租赁协议

食品饮料展览馆租赁协议合同编号：__________食品饮料展览馆租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及地点1.2乙方租赁的展馆面积为________________平方米。1.3租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前一日。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________三、租赁用途及违约责任3.1乙方租赁展馆仅限于进行食品饮料展览、展示及相关活动，不得用于其他用途。3.2乙方应遵守展馆的相关管理规定，按照甲方要求使用和维护展馆设施。3.3乙方如违反本协议约定的租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。四、展览期间的管理和服务（1）提供展馆及相关设施的使用；（2）提供展馆的安全保卫服务；（3）提供展馆的清洁卫生服务；（4）协助乙方办理展品运输、仓储等相关事宜；（5）提供展览期间的相关咨询和帮助。4.2乙方应按照展馆的相关规定，自行负责展品的运输、布展、撤展等工作。五、保险及赔偿5.1乙方应自行办理展品保险，并承担保险费用。5.2乙方如因过错导致展馆设施损坏，应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.展馆平面图2.展馆设施清单3.乙方展品保险单据4.甲方管理制度5.展馆安全保卫措施6.展馆清洁卫生服务说明7.乙方展品运输、仓储等相关事宜的证明文件8.不可抗力情况说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用展馆，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方损坏展馆设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未能按约定提供展馆及相关服务，视为违约。5.不可抗力情况导致无法履行协议，不视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供展馆供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方展馆的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的展馆使用费。4.租赁期：指乙方租赁展馆的期限。5.违约金：指乙方违约时应支付给甲方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方展品运输困难：提前与展馆方沟通，了解展品运输相关规定，选择合适的运输公司，确保运输顺利进行。2.展馆设施损坏：立即通知甲方，甲方负责联系维修人员进行修复；若系乙方原因造成，乙方负责承担维修费用。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付；甲方应提供正规发票，确保乙方合规报销。4.展览活动变更：乙方应提前通知甲方，甲方根据实际情况协助乙方调整展馆使用计划。5.不可抗力情况：双方应密切关注天气、社会动态等信息，提前做好应对措施，降低损失。五、所有应