泥工承包商二零二四年度责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

泥工承包商二零二四年度责任合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2雇主信息1.3泥工定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量与工程周期第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款条件3.4税金及其他费用第四条工程质量与标准4.1质量标准4.2验收标准4.3质量保证第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划与调整第六条承包商责任与义务6.1施工安全6.2材料与设备6.3施工人员管理6.4工程变更处理第七条雇主责任与义务7.1施工场地提供7.2施工配合与协调7.3工程资料提供7.4现场管理第八条违约责任与赔偿8.1承包商违约8.2雇主违约8.3赔偿方式与金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、失效与解除13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3争议解决方式14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息（1）承包商名称：泥工承包有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系方式：1.2雇主信息（1）雇主名称：房地产开发有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系方式：1.3泥工定义本合同所指泥工，是指承包商根据雇主要求，在施工场地进行的一切与泥工相关的施工活动，包括但不限于地面铺装、墙体砌筑、防水工程等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同所指工程为房地产开发有限公司开发的项目，工程地点位于市区路号。2.2工程地点工程具体地点详见附件一。2.3工程量与工程周期（1）工程量：详见附件二。（2）工程周期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，具体工期见附件三。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币元（大写：元整），详见附件四。3.2支付方式（1）雇主按工程进度分阶段支付。（2）支付方式为银行转账。3.3进度付款条件雇主在承包商完成约定的工程量并经验收合格后，按时支付相应款项。3.4税金及其他费用承包商应依法缴纳相关税金，包括但不限于增值税、所得税等。雇主负责承担由施工产生的全部费用，包括但不限于场地租赁、临时设施搭建、水电费等。第四条工程质量与标准4.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准，详见附件五。4.2验收标准工程竣工后，雇主应组织验收。验收不合格的，承包商应按照雇主的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3质量保证承包商应建立健全质量保证体系，确保工程质量。在工程保修期内，因承包商原因导致的质量问题，承包商应负责维修及赔偿。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程开工日期为年月日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。5.3进度计划与调整承包商应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报送雇主批准。如因特殊情况需要调整进度计划，承包商应提前向雇主申请，经雇主批准后方可实施。第六条承包商责任与义务6.1施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。6.2材料与设备承包商应保证所使用的材料和设备的质量，并符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。6.3施工人员管理承包商应确保施工人员具备相应的资质，并遵守施工现场的管理规定。6.4工程变更处理如遇工程变更，承包商应根据雇主的要求及时调整施工方案，并报雇主批准。工程变更所增加的费用，按照双方约定的方式计算。第八条违约责任与赔偿8.1承包商违约（1）如承包商未按约定完成工程，应向雇主支付违约金，违约金计算方式详见附件六。（2）如承包商使用不合格材料或设备，导致工程质量问题，应负责维修并赔偿雇主因此产生的损失。（3）如承包商违反合同约定，导致工程进度延误，应按约定向雇主支付逾期竣工违约金，计算方式详见附件七。8.2雇主违约（1）如雇主未按约定支付款项，应向承包商支付违约金，违约金计算方式详见附件八。（2）如雇主未按约定提供施工场地、资料等，导致工程进度延误，应承担相应责任。8.3赔偿方式与金额赔偿金额根据违约情况及双方约定进行计算，具体赔偿方式详见附件九。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向市建筑业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反国家法律法规、行业标准及双方约定的标准。10.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方签署验收报告。（2）双方协商一致，提前终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，承包商应按照雇主的要求完成工程扫尾工作。（2）合同终止后，双方按照约定办理合同终止手续，包括但不限于支付、结算等。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同及其附件的内容。11.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方应承担由此产生的违约责任。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方均可免除因此导致的责任。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。12.3不可抗力处理如双方协商不成，按照第十条的争议解决方式处理。第十三条合同的生效、失效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效条件（1）合同约定的工程竣工验收合格。（2）双方协商一致提前解除合同。13.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如发生争议，按照第九条的争议解决方式处理。14.4附件说明本合同附件包括工程量清单、工程图纸、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。15.2第三方介入条件（1）甲乙方无法通过协商解决争议时，需要第三方进行调解。（2）合同履行过程中，出现法律纠纷，需要第三方进行仲裁或诉讼。（3）甲乙方request，需要第三方进行质量检测、验收等。第十六条第三方选择的约定16.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方进行介入。如双方无法达成一致，可向有关政府部门或行业协会寻求推荐。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质，并在有效期内。第三方应保持独立性，不能有利害关系。第十七条第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和国家法律法规进行介入，保证公正、公平、公开。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的全部资料，包括但不限于工程图纸、施工方案、财务报表等。第十八条第三方费用18.1第三方费用第三方介入的费用应由甲乙方共同承担。具体费用根据第三方性质、介入内容等确定。18.2费用支付方式甲乙方按照约定的比例支付第三方费用。支付方式同合同其他款项支付方式一致。第十九条第三方决定的有效性19.1第三方决定第三方做出的决定，甲乙方应予以尊重并执行。19.2第三方决定的更改如甲乙方认为第三方决定有误，可向第三方提出书面申请，要求重新审查。第三方应在收到申请后十五个工作日内做出答复。第二十十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在完成介入任务后，或甲乙方协商一致，可退出合同。20.2第三方退出的程序第三方退出应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方第三方介入时，应保持独立性，不参与甲乙方之间的合同履行。21.2第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分，按照合同约定和国家法律法规进行。如出现争议，可由第三方进行调解或仲裁。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和国家法律法规进行。22.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应考虑第三方资质、介入内容、行业标准等因素。第二十三条第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应继续履行合同，并按照第三方的决定执行。23.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同变更，甲乙方应签订书面变更协议，并按照约定履行。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后的争议解决如第三方介入后出现争议，按照合同约定的争议解决方式进行。24.2第三方介入后的仲裁或诉讼如争议无法通过协商解决，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：工程图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等。附件三：施工方案详细列出施工的具体步骤、方法、技术要求等。附件四：合同总价列出合同的总价，包括工程款、材料款、人工款等。附件五：质量标准详细列出工程的质量标准，包括材料、施工等各个方面的要求。附件六：支付方式及进度付款条件详细列出支付方式及进度付款的条件和比例。附件七：逾期竣工违约金计算方式详细列出逾期竣工违约金的计算方式。附件八：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式。附件九：保密信息详细列出需要保密的信息内容。附件十：不可抗力事件列表详细列出不可抗力事件的类型和定义。附件十一：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按约定时间完成工程。2.承包商使用不合格材料或设备。3.承包商违反合同约定，导致工程进度延误。4.雇主未按约定支付款项。5.雇主未按约定提供施工场地、资料等。违约的责任